Jump to content
Logo of Stad & Zeeland NVM Makelaars

Buys Ballotstraat 48

4462AR Goes • Zeeland

Under offer

€ 345.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.750

2% transfer tax (€ 6.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 353.750

Purchase price /m²: € 3.876

Photo Gallery

Buys Ballotstraat 48 Goes
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Bent u op zoek naar een instapklare woning waar comfort, stijl en duurzaamheid samenkomen? Buys Ballotstraat 48 in Goes heeft het allemaal. Met een inhoud van 314 m³ is deze jaren ’20 woning ruimer dan de karakteristieke voorgevel doet vermoeden. Met een ruime leefruimte, moderne keuken, drie slaapkamers en een diepe tuin met veel zon en privacy biedt deze woning alles voor comfortabel wonen. Welkom binnen Via de entree komt u binnen in de hal, waar een stijlvolle glazen designdeur u toegang geeft tot de royale leefruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer waar dankzij de grote raampartijen, het licht rijkelijk naar binnen stroomt wat zorgt voor een warme en lichte sfeer. In de woonkamer bevindt zich een moderne trap naar de bovenverdieping met daaronder een praktische en ruime trapkast. Aan de achterzijde van de woning vindt u de open, stijlvolle keuken met kookeiland. Het kookeiland is voorzien van een gezellige zitgelegenheid. Daarnaast is er ruimte voor een keukentafel en zorgen de openslaande deuren voor een directe verbinding met de tuin, waardoor u hier optimaal geniet van binnen én buiten. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, een kookplaat met geïntegreerde afzuiging en een koel-/vriescombinatie Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de open bijkeuken met toegang tot de achtertuin, een toilet, wasruimte en een extra bergruimte. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, wat bijdraagt aan een aangenaam woonklimaat. Daarnaast is de woning voorzien van dubbelglas en grotendeels HR++ glas wat zorgt voor goede isolatie. Eerste verdieping Vanaf de overloop betreedt u de drie slaapkamers en een nette, functionele badkamer met een inloopdouche, een tweede toilet en een wastafel. De royale slaapkamer aan de voorzijde is een fijne ruimte dankzij de gunstige afmetingen en de fraaie plafondhoogte. De overige kamers zijn eveneens prettig van formaat en praktisch ingedeeld. Hierdoor zijn ze uitstekend geschikt als slaapkamer, kinderkamer of werkruimte. De verdieping is strak afgewerkt met een watervaste laminaatvloer. Een fraai detail is dat de vloerafwerking op de eerste verdieping naadloos aansluit op die van de begane grond, wat zorgt voor een rustige eenheid in de woning. Tuin De achtertuin is royaal aangelegd en gunstig gelegen op het westen, waardoor u de gehele middag van de zon kunt genieten. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande schuur en een overkapping. Dankzij de ruime afmetingen biedt de tuin volop mogelijkheden voor het creëren van meerdere zitplekken, zowel in de zon als in de schaduw. De tuin is bovendien bereikbaar via een pad langs de zijkant van de woning en beschikt over een praktische achterom. Ligging De Buys Ballotstraat 48 is gelegen op een centrale locatie in Goes, met alle voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Het levendige stadscentrum van Goes is eenvoudig te bereiken en biedt een gevarieerd aanbod aan winkels en horeca. Daarnaast zijn uitvalswegen richting de A58 snel bereikbaar. Een praktische ligging voor wie comfortabel en centraal wil wonen. Kenmerken op een rij • Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2025 • Vloerverwarming • Volledig geïsoleerd • Dubbelglas en grotendeels HR++ glas • Energielabel B • Moderne keuken (2024) • Diepe achtertuin met veel zon • Pad langs de zijkant en praktische achterom • Perceel 262 m² • Oplevering op korte termijn of in overleg mogelijk Bent u op zoek naar een instapklare, moderne en volledig geïsoleerde woning op een centrale locatie? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard. Zo kunt u zelf het comfort ervaren dat deze woning te bieden heeft.

Mortgage berekenen

€ 345.000

Cost of copper (estimated): € 8.750

2% transfer tax (€ 6.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 353.750

2,78%

Yearly

%

€ 17.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 345.000 k.k.
Status
Under offer
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
89 m²
Land area
262 m²
Content
314 m³
External storage space
4 m²
Backyard area
151 m²

Construction and Energy

Year of construction
1920
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
15-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 4462

Google Maps

Geographical overview Goes

Explore Goes and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Goes

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Goes. In 2025 were there 29.810 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 325.000.

Residents

29.810

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 325.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.704

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Goes
Year Residents
2021 28.720
2022 29.035
2023 29.370
2024 29.590
2025 29.810

Annual WOZ value

WOZ value per year in Goes
Year Average WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 325.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.630 0-15: 4.135 15-25: 3.170 25-45: 7.030 45-65: 7.850

Education level

Hoger

5.780

Praktisch

6.600

Middelbaar

9.340

Origin of residents (2025)

Europa

2.735

Nederland

22.705

Buiten Europa

4.375

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.554
Appartementen 5.130
Tussenwoningen 5.075
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.641
Twee-onder-één-kap woningen 1.131

Construction period of buildings

Voor 1700 56
1700 tot 1900 210
1900 tot 1925 612
1925 tot 1950 1.428
1950 tot 1970 2.295
1970 tot 1980 2.723
1980 tot 1990 1.241
1990 tot 2000 1.610
2000 tot 2010 584
2010 tot 2020 1.046
2020 en later 885

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

4.331

Label A

3.739

Label B

2.909

Label D

1.385

Label G

848

Label F

668

Label E

666

Label A+++

613

Label A++

320

Label A+

299

Label A++++

275

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Goes
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.030 2.420
2021 1.090 2.590
2022 840 2.450
2023 720 2.350
2024 700 2.380

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.390

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.750

Koopwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.700

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.030 • Electricity: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 800 • Electricity: 2.920

Business activity in Goes (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 520
Zakelijke dienstverlening 960
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Total number of company establishments: 4.205

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Goes
Period Crimes
jan 2026 152
jul 2025 114
jun 2025 149
mei 2025 150
mrt 2025 144
mrt 2026 171
nov 2024 152
nov 2025 149
okt 2024 126
okt 2025 160
sep 2024 142
sep 2025 141

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Goes.

Frequently asked questions about living in Goes

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Goes?

Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?

In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.

Meer houses in Goes

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.