Jump to content
Logo of BN Makelaar

Duke Ellingtonlaan 53

4462LG Goes • Zeeland

Sold subject to confirmation

€ 535.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.550

2% transfer tax (€ 10.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 547.550

Purchase price /m²: € 3.323

Photo Gallery

Duke Ellingtonlaan 53 Goes
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

In de rustige en ruim opgezette wijk Ouverture in Goes staat deze vrijstaande woning aan de Duke Ellingtonlaan 53. Een ideaal huis voor wie ruimte zoekt, comfortabel wil wonen én waarde hecht aan duurzaamheid. Deze woning uit 2002 biedt een royaal woonoppervlak van 161 m2, verdeeld over 5 slaapkamers, een ruime woonkamer, (woon)keuken en bijkeuken. Dankzij de vloerverwarming op zowel de begane grond als de verdiepingen in combinatie met een warmtepomp (2025) en energielabel A is het hier aangenaam én energiezuinig wonen. De woning staat op een perceel van 275 m2 en beschikt over een garage en een onderhoudsvriendelijke tuin. Ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of wie gewoon lekker de ruimte wil. Entree/hal Ruime en lichte hal met meterkast, toilet en trapopgang. Via de hal kom je in de woonkamer. Wonen & Koken Woonkamer De woonkamer is opvallend ruim en licht, en voelt als twee aparte ruimtes in één: een voorkamer en een tuingerichte achterkamer. Grote ramen tot aan de grond zorgen voor veel natuurlijk licht. De handige trapkast zorgt voor extra bergruimte. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de praktische bijkeuken met doorgang naar de garage. Keuken De (woon)keuken ligt aan de achterzijde van de woning en grenst direct aan de woonkamer. Dankzij de praktische indeling is er volop werk- en bergruimte, en ook aan daglicht geen gebrek: de keuken heeft ramen aan zowel de achterzijde als de zijkant. Er is voldoende plek voor een eettafel, waardoor dit een leefkeuken is waar je met het hele gezin kunt zitten. Via de deur in de keuken is er direct toegang tot de achtertuin. Bijkeuken Praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en opstelling van de warmtepomp. Van hieruit is er een doorgang naar de garage. Garage Ruime aangebouwde garage met zijdelingse sectionaaldeur. De garage biedt plek voor opslag, fietsen of natuurlijk een auto. De garage is ook van buitenaf bereikbaar via de oprit. Slapen, Dromen & Douchen Via de trap in de hal bereik je de eerste verdieping. Via de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer én een handige trapkast. Ook is hier de trapopgang naar de tweede verdieping. Slaapkamer 1 (hoofdslaapkamer) Ruime slaapkamer aan de voorzijde met voldoende plek voor een tweepersoonsbed en een grote kast. Slaapkamer 2 en 3 Twee slaapkamers aan de achterzijde. Ideaal als kinderkamer, logeerkamer of werkkamer. Badkamer Eenvoudige maar complete badkamer met ligbad, aparte douche, dubbele wastafel en een tweede toilet. Tweede verdieping – slaapkamer 4 en 5 Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met opbergruimte op de overloop. Verder vind je hier twee volwaardige kamers met ruim lichtinval. Perfect als extra slaapkamer, kantoor, hobbyruimte of chillplek voor tieners. Hier is veel mogelijk. Ook op deze verdieping is er vloerverwarming, dus zelfs op zolder zit je er comfortabel bij. Tuinieren, zonnen & genieten Tuin De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht en biedt genoeg ruimte om lekker buiten te zitten. Behalve vanuit de keuken is de tuin ook van buitenaf bereikbaar via een poort aan de zijkant van de woning. De tuin is omsloten door groen, wat zorgt voor een beschutte ligging en veel privacy. De oprit voor de woning biedt plek aan meerdere auto’s. Tot slot Ben je op zoek naar een gezinswoning met veel ruimte en moderne voorzieningen? Plan dan direct een bezichtiging in! Aanvaarding kan op korte termijn. Kenmerken * vrijstaande woning met garage * 633 m3 inhoud * 161 m2 woonoppervlakte * perceeloppervlakte 274 m2 * bouwjaar 2002 * vloerverwarming op alle verdiepingen* (woon)keuken * bijkeuken * 5 slaapkamers * dubbelglas HR++ * warmtepomp (2025) *energielabel A * tuin op het noorden * kindvriendelijke wijk Ouverture * veel voorzieningen in de buurt * Toelichting BN Makelaar is zorgvuldig als het gaat om het geven van juiste informatie. We kunnen echter niet garanderen dat deze informatie altijd foutloos en volledig is. Daarom kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 535.000

Cost of copper (estimated): € 12.550

2% transfer tax (€ 10.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 547.550

3,04%

Yearly

%

€ 26.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 535.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
161 m²
Land area
274 m²
Content
633 m³
Other enclosed space
19 m²
Backyard area
69 m²

Construction and Energy

Year of construction
2002
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
06-08-2025
Sale date
10-04-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 4462

Google Maps

Geographical overview Goes

Explore Goes and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Goes

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Goes. In 2025 were there 29.810 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 325.000.

Residents

29.810

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 325.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.704

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Goes
Year Residents
2021 28.720
2022 29.035
2023 29.370
2024 29.590
2025 29.810

Annual WOZ value

WOZ value per year in Goes
Year Average WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 325.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.630 0-15: 4.135 15-25: 3.170 25-45: 7.030 45-65: 7.850

Education level

Hoger

5.780

Praktisch

6.600

Middelbaar

9.340

Origin of residents (2025)

Europa

2.735

Nederland

22.705

Buiten Europa

4.375

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.554
Appartementen 5.130
Tussenwoningen 5.075
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.641
Twee-onder-één-kap woningen 1.131

Construction period of buildings

Voor 1700 56
1700 tot 1900 210
1900 tot 1925 612
1925 tot 1950 1.428
1950 tot 1970 2.295
1970 tot 1980 2.723
1980 tot 1990 1.241
1990 tot 2000 1.610
2000 tot 2010 584
2010 tot 2020 1.046
2020 en later 885

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

4.331

Label A

3.739

Label B

2.909

Label D

1.385

Label G

848

Label F

668

Label E

666

Label A+++

613

Label A++

320

Label A+

299

Label A++++

275

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Goes
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.030 2.420
2021 1.090 2.590
2022 840 2.450
2023 720 2.350
2024 700 2.380

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.390

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.750

Koopwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.700

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.030 • Electricity: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 800 • Electricity: 2.920

Business activity in Goes (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 520
Zakelijke dienstverlening 960
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Total number of company establishments: 4.205

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Goes
Period Crimes
jan 2026 152
jul 2025 114
jun 2025 149
mei 2025 150
mrt 2025 144
mrt 2026 171
nov 2024 152
nov 2025 149
okt 2024 126
okt 2025 160
sep 2024 142
sep 2025 141

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Goes.

Frequently asked questions about living in Goes

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Goes?

Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?

In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.

Meer houses in Goes

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.