Jump to content
Logo of Steendijk Makelaars

Frans den Hollanderlaan 19

4461HL Goes • Zeeland

Sold subject to confirmation
Award: Best Broker in Goes

Photo Gallery

Frans den Hollanderlaan 19 Goes
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

Karakteristieke tussenwoning nabij centrum Goes Op korte afstand van het stadscentrum van Goes staat deze instapklare tussenwoning uit ca. 1886. De woning is de afgelopen jaren gemoderniseerd met behoud van authentieke details zoals de kamer-en-suite. Met een woonoppervlakte van ca. 78 m², twee slaapkamers, twee kunststof dakkapellen en een zonnige tuin op het zuidwesten biedt dit huis comfortabel wonen op een compacte, efficiënte manier. In 2022 zijn onder meer een HR-ketel, 5 zonnepanelen en een pelletkachel geplaatst, wat bijdraagt aan lagere energielasten. De aangebouwde veranda en houten berging maken het geheel compleet. Een sfeervolle woning met hedendaags comfort op een centrale locatie. De woning ligt aan de rand van het centrum van Goes. Winkels, scholen, medisch centrum en openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand. De uitvalswegen richting Middelburg, Vlissingen en Bergen op Zoom zijn goed bereikbaar; deze steden liggen op ca. 20 autominuten. Grote steden als Rotterdam en Antwerpen bereikt u binnen ongeveer een uur rijden. Begane grond Aan de voorzijde is de woning voorzien van een prettige voortuin, via de voordeur komt u binnen in de lange hal met meterkast (7 groepen) en trapopgang. Vanuit de hal zijn de woonkamer en keuken toegankelijk. De woonkamer is verdeeld door middel van authentieke kamer-en-suite deuren, waardoor twee afzonderlijke leefzones ontstaan. Aan de voorzijde bevindt zich het lichte zitgedeelte met pelletkachel (2022) en dubbelwandige pijp, de kamer is aan de voorzijde voorzien van 2 grote ramen die zorgen voor een prettige lichtinval. Aan de achterzijde ligt de eethoek met openslaande deuren naar de tuin, wat zorgt voor prettig daglicht en direct contact met buiten. Tussen de voor- en achterkamer in zijn praktische inbouwkasten voorzien. De compacte keuken in lichte kleurstelling is praktisch ingericht en voorzien van een wasbak, koel-vriescombinatie, vaatwasser, combioven en een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap. Vanuit de keuken heeft u tevens zicht op de achtertuin. Aansluitend aan de keuken bevind zich de toiletruimte met hierin een praktische kast met witgoedaansluitingen. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Op de overloop bevind zich ook de CV-ketel (Nefit, 2022). Dankzij de kunststof dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde zijn beide slaapkamers en de badkamer vergroot en efficiënt ingedeeld. De badkamer is opvallend ruim en uitgerust met een ligbad, douche, tweede toilet, wastafelmeubel, radiator en vloerverwarming. De slaapkamers zijn beide ook ruim en bevinden zich aan de voorkant van de woning. Tuin Vanuit de woonkamer stapt u direct de achtertuin in. De tuin is gesitueerd op het zuidwesten en profiteert van een gunstige bezonning. Direct aan de woning is een aangebouwde veranda gerealiseerd, waardoor u het hele jaar door beschut buiten kunt zitten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met kunstgras en een terras. Achterin staat een houten berging. De tuin beschikt over een poortdeur en vrije achterom. Kenmerken op een rij - Bouwjaar 1886 - Twee ruime slaapkamers - Authentieke kamer-en-suite - Kunststof dakkapellen voor- en achterzijde - Nefit HR-ketel (2022) - Pelletkachel (2022) - 5 zonnepanelen, opbrengst ca. 2.000 kWh - Nieuwe groepenkast (2022) - Rolluiken voorzijde (2022) - Geheel dubbel glas, dak- en muurisolatie - Veranda en houten berging (2022) - Voortuin is gedeeltelijk eigendom gemeente Goes (huur €56,- per jaar) Een woning met karakter, comfort en een centrale ligging, wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging om de sfeer zelf te ervaren. Kijk voor meer informatie en de uitgebreide, luxe virtuele tour op onze website. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De objecten worden opgemeten volgens de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Mortgage berekenen

€ 289.000

Cost of copper (estimated): € 7.630

2% transfer tax (€ 5.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 296.630

2,78%

Yearly

%

€ 14.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 289.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
78 m²
Land area
99 m²
Content
279 m³
Other enclosed space
1 m²
Building bound outdoor space
13 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
34 m²

Construction and Energy

Year of construction
1886
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Parkeervergunningen

Planning

Available since
06-03-2026
Sale date
13-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4461

Google Maps

Geographical overview Goes

Explore Goes and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Goes

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Goes. In 2025 were there 29.810 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 325.000.

Residents

29.810

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 325.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.704

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Goes
Year Residents
2021 28.720
2022 29.035
2023 29.370
2024 29.590
2025 29.810

Annual WOZ value

WOZ value per year in Goes
Year Average WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 325.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.630 0-15: 4.135 15-25: 3.170 25-45: 7.030 45-65: 7.850

Education level

Hoger

5.780

Praktisch

6.600

Middelbaar

9.340

Origin of residents (2025)

Europa

2.735

Nederland

22.705

Buiten Europa

4.375

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.554
Appartementen 5.130
Tussenwoningen 5.075
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.641
Twee-onder-één-kap woningen 1.131

Construction period of buildings

Voor 1700 56
1700 tot 1900 210
1900 tot 1925 612
1925 tot 1950 1.428
1950 tot 1970 2.295
1970 tot 1980 2.723
1980 tot 1990 1.241
1990 tot 2000 1.610
2000 tot 2010 584
2010 tot 2020 1.046
2020 en later 885

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

4.331

Label A

3.739

Label B

2.909

Label D

1.385

Label G

848

Label F

668

Label E

666

Label A+++

613

Label A++

320

Label A+

299

Label A++++

275

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Goes
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.030 2.420
2021 1.090 2.590
2022 840 2.450
2023 720 2.350
2024 700 2.380

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.390

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.750

Koopwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.700

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.030 • Electricity: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 800 • Electricity: 2.920

Business activity in Goes (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 520
Zakelijke dienstverlening 960
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Total number of company establishments: 4.205

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Goes
Period Crimes
jan 2026 152
jul 2025 114
jun 2025 149
mei 2025 150
mrt 2025 144
mrt 2026 171
nov 2024 152
nov 2025 149
okt 2024 126
okt 2025 160
sep 2024 142
sep 2025 141

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Goes.

Frequently asked questions about living in Goes

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Goes?

Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?

In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.

Meer houses in Goes

View more homes in this location.