Jump to content
Logo of Team Versteeg Makelaars

Lijnbaan 28

4461HK Goes • Zeeland

Sold

€ 275.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 282.350

Purchase price /m²: € 3.160

Photo Gallery

Lijnbaan 28 Goes
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

Starters en woningzoekenden opgelet; Team Versteeg Makelaars biedt u aan: leuke, gemoderniseerde hoekwoning aan de rand van het centrum van Goes. Deze woning aan de Lijnbaan 28 in Goes heeft alles in huis jouw nieuwe thuis te worden. Deze woning is in het recente verleden gemoderniseerd en is goed onderhouden. Goes is een bruisende stad waar altijd wat te beleven valt. Alle voorzieningen die de stad Goes te bieden heeft zijn door de ligging van de woning aan de rand van het centrum op korte loop- en fietsafstand gelegen. Indeling: Begane grond: Via de entree aan de voorzijde van de woning wordt de hal bereikt. De hal biedt plaats aan de meterkast, de trapopgang en het toilet. De hal biedt vervolgens toegang tot de woonkamer en open keuken op de begane grond. In de hal is de authentieke granito vloer nog aanwezig. Dit geeft de woning een klassieke en smaakvolle uitstraling. De woonkamer is in en-suite opstelling uitgevoerd. De voor- en achterkamer kunnen door middel van de originele schuifdeuren afgesloten worden. De woonkamer is modern vormgegeven; het strakke stucwerk in combinatie met de PVC-vloer geven de woning uitstraling anno 2025. Aan de voorzijde van de woonkamer is voldoende ruimte voor een gezellige zithoek. De achterkamer is de ideale plaats om de opstelling van de eettafel te plaatsen. Doordat de muur tussen de keuken en de achterkamer is verwijderd is er een open keuken gecreëerd. De keuken is in 2022 nieuw geplaatst en is voorzien van een vaatwasser, afzuigkap, gaskookplaat, oven en koel/vries-combi. De keuken is in smaakvol gebroken wit uitgevoerd en wordt afgewerkt met een antraciet kunststof blad. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd. Hierdoor is de ruimte op de begane grond vergroot. De uitbouw is momenteel in gebruik als bijkeuken en biedt plaats aan de CV-ketel (Intergas HR). Tot slot biedt de uitbouw via de tuindeur toegang tot de achtertuin. Verdieping: Via de trapopgang in de hal wordt de verdieping bereikt. De verdieping biedt plaats aan twee ruime slaapkamers, een overloop en de badkamer. De slaapkamers zijn aan zowel de voor- als achterzijde van de verdieping gelegen en hebben prettige afmetingen. De slaapkamers zijn beiden voorzien van een vaste kastruimte. De badkamer biedt ruimte aan een wastafel, toilet en bad. Via een luik wordt middels een vlizotrap de zolderverdieping bereikt. De zolderverdieping is ruim en is de ideale plaats om spullen op te bergen die niet in het dagelijkse gebruik nodig zijn. Tuin: De woning aan de Lijnbaan 28 is op een perceel van 164m2 eigen grond gelegen. De woning beschikt over een voortuin, zijpad en achtertuin. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt altijd wel een plekje waar je heerlijk in de zon kunt zitten. Via de poort aan de zijkant van de tuin wordt de vrije achterom bereikt. De woning is in de jaren 2020-2024 grondig gemoderniseerd. Hierbij is ook gedacht aan het verbeteren van de isolatiewaarden en energieprestatie van de woning. Zo is de woning voorzien van dakisolatie, voorzien van nieuwe HR++ beglazing en beschikt de woning over zes zonnepanelen die voor een mooie opbrengst zorgen. De woning beschikt daarmee over een energielabel D. Heeft deze leuke en nette woning je interesse gewekt? Neem contact met ons op; wij leiden u graag rond! Graag tot ziens aan de Lijnbaan 28 in Goes. Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 275.000

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 282.350

2,78%

Yearly

%

€ 13.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 275.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
87 m²
Land area
164 m²
Content
335 m³
Other enclosed space
7 m²
Building bound outdoor space
14 m²
Backyard area
70 m²

Construction and Energy

Year of construction
1939
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
25-06-2025
Sale date
15-07-2025

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4461

Google Maps

Geographical overview Goes

Explore Goes and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Goes

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Goes. In 2025 were there 29.810 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 325.000.

Residents

29.810

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 325.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.704

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Goes
Year Residents
2021 28.720
2022 29.035
2023 29.370
2024 29.590
2025 29.810

Annual WOZ value

WOZ value per year in Goes
Year Average WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 325.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.630 0-15: 4.135 15-25: 3.170 25-45: 7.030 45-65: 7.850

Education level

Hoger

5.780

Praktisch

6.600

Middelbaar

9.340

Origin of residents (2025)

Europa

2.735

Nederland

22.705

Buiten Europa

4.375

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.554
Appartementen 5.130
Tussenwoningen 5.075
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.641
Twee-onder-één-kap woningen 1.131

Construction period of buildings

Voor 1700 56
1700 tot 1900 210
1900 tot 1925 612
1925 tot 1950 1.428
1950 tot 1970 2.295
1970 tot 1980 2.723
1980 tot 1990 1.241
1990 tot 2000 1.610
2000 tot 2010 584
2010 tot 2020 1.046
2020 en later 885

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

4.331

Label A

3.739

Label B

2.909

Label D

1.385

Label G

848

Label F

668

Label E

666

Label A+++

613

Label A++

320

Label A+

299

Label A++++

275

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Goes
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.030 2.420
2021 1.090 2.590
2022 840 2.450
2023 720 2.350
2024 700 2.380

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.390

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.750

Koopwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.700

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.030 • Electricity: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 800 • Electricity: 2.920

Business activity in Goes (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 520
Zakelijke dienstverlening 960
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Total number of company establishments: 4.205

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Goes
Period Crimes
jan 2026 152
jul 2025 114
jun 2025 149
mei 2025 150
mrt 2025 144
mrt 2026 171
nov 2024 152
nov 2025 149
okt 2024 126
okt 2025 160
sep 2024 142
sep 2025 141

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Goes.

Frequently asked questions about living in Goes

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Goes?

Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?

In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.

Meer houses in Goes

View more homes in this location.