Jump to content
Logo of Sinke Komejan Goes

Noordhoeklaan 12

4464BA Goes • Zeeland

Sold

€ 699.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.830

2% transfer tax (€ 13.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 714.830

Purchase price /m²: € 3.584

Photo Gallery

Noordhoeklaan 12 Goes
Photo 56
Claim profile to display media.

Description

Ruime vrijstaande woning met 3 slaapkamers en garage in de geliefde woonwijk De Noordhoek. Deze vrijstaande bungalow uit 1976 heeft een nostalgisch karakter. De woning heeft een woonoppervlakte van 195 m² op een perceel van 638 m². Met 3 slaapkamers, een garage en een prachtig aangelegde tuin van 179 m² heeft dit huis alle potentie om een droomhuis te worden dat volledig naar eigen smaak te verbouwen is. Kortom, een prachtige en rustige plek voor vele jaren woonplezier. Begane grond Entree met toilet, meterkast en trap naar boven. Aan de rechterzijde is een kamer die nu dient als kantoor. De ruime lichte woonkamer is voorzien van een authentieke werkende open haard. Middels een klein opstapje hebben we een open tuinkamer/serre waar de woonkamer in volledige verbinding staat met de tuin door de schuin aflopende ramen. Er is ruimte voor een eettafel naast de afgesloten keuken. De landelijke keuken in L-vorm is voorzien van inbouwapparatuur; vaatwasser, koelkast, oven en inductiekookplaat en ruimte voor een ontbijttafel. De keuken staat in verbinding met de bijkeuken die toegang geeft tot de garage en de tuin. Verdiepingen Op de eerste verdieping bevinden zich de 3 ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer heeft een oppervlakte van 8 m² en is uitgerust met een bad, toilet, douche en een wastafel. De vliering biedt extra opbergruimte. Buitenruimte & tuin De prachtig aangelegde achtertuin is op het oosten gericht met vrije achterom en is ingericht met diverse beplanting en sierbestrating. Daarnaast beschikt het huis over een aangebouwde garage met ruimte voor één auto en is voorzien van water en elektriciteit. Bovendien is er een extra ruimte boven de garage. De oprit biedt ruimte voor meerdere auto's en heeft een automatisch bedienbare poort. In de tuin staan nog een tweetal houten schuurtjes. Locatie & Omgeving De Noordhoek is één van de meest gewilde wijken van Goes. De wijk staat bekend om haar groene en rustige karakter, brede lanen en prettige woonomgeving. Goes is een gezellige stad in Zeeland die alles biedt wat je nodig hebt: winkels, scholen, en volop recreatiemogelijkheden. Het huis zelf is gelegen aan een rustige straat in een residentiële wijk, op loopafstand van scholen en wandelparken. Uitvalswegen zijn gemakkelijk te bereiken, waardoor je binnen no-time op je bestemming bent. Dit maakt de locatie ideaal voor gezinnen met kinderen of stellen die van rust en ruimte houden. Kenmerken - Woonoppervlakte 195 m², Perceeloppervlakte 638 m² - Prachtig aangelegde tuin van 179 m² op het oosten - In totaal 5 kamers, waarvan 3 slaapkamers in de huidige situatie - Gelegen in een rustige en gewilde omgeving - Energielabel C met 6 zonnepanelen - Naar eigen smaak te verbouwen We nodigen u uit voor een bezichtiging bij Noordhoeklaan 12 in Goes. Kom het gevoel van dit prachtige huis zelf ervaren en beeld u in hoe u hier uw eigen thuis van kunt maken. Neem contact op voor een afspraak (0113-251 000) - u bent van harte welkom! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 699.000

Cost of copper (estimated): € 15.830

2% transfer tax (€ 13.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 714.830

3,04%

Yearly

%

€ 34.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 699.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
195 m²
Land area
638 m²
Content
791 m³
Other enclosed space
22 m²
External storage space
21 m²
Backyard area
179 m²

Construction and Energy

Year of construction
1976
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, heteluchtverwarming en open haard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag ( combiketel, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
22-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4464

Google Maps

Geographical overview Goes

Explore Goes and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Goes

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Goes. In 2025 were there 29.810 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 325.000.

Residents

29.810

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 325.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.704

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Goes
Year Residents
2021 28.720
2022 29.035
2023 29.370
2024 29.590
2025 29.810

Annual WOZ value

WOZ value per year in Goes
Year Average WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 325.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.630 0-15: 4.135 15-25: 3.170 25-45: 7.030 45-65: 7.850

Education level

Hoger

5.780

Praktisch

6.600

Middelbaar

9.340

Origin of residents (2025)

Europa

2.735

Nederland

22.705

Buiten Europa

4.375

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.554
Appartementen 5.130
Tussenwoningen 5.075
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.641
Twee-onder-één-kap woningen 1.131

Construction period of buildings

Voor 1700 56
1700 tot 1900 210
1900 tot 1925 612
1925 tot 1950 1.428
1950 tot 1970 2.295
1970 tot 1980 2.723
1980 tot 1990 1.241
1990 tot 2000 1.610
2000 tot 2010 584
2010 tot 2020 1.046
2020 en later 885

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

4.331

Label A

3.739

Label B

2.909

Label D

1.385

Label G

848

Label F

668

Label E

666

Label A+++

613

Label A++

320

Label A+

299

Label A++++

275

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Goes
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.030 2.420
2021 1.090 2.590
2022 840 2.450
2023 720 2.350
2024 700 2.380

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.390

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.750

Koopwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.700

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.030 • Electricity: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 800 • Electricity: 2.920

Business activity in Goes (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 520
Zakelijke dienstverlening 960
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Total number of company establishments: 4.205

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Goes
Period Crimes
jan 2026 152
jul 2025 114
jun 2025 149
mei 2025 150
mrt 2025 144
mrt 2026 171
nov 2024 152
nov 2025 149
okt 2024 126
okt 2025 160
sep 2024 142
sep 2025 141

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Goes.

Frequently asked questions about living in Goes

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Goes?

Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?

In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.

Meer houses in Goes

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.