Jump to content
Logo of VO Makelaars

Noordhoeklaan 24

4464BA Goes • Zeeland

Sold subject to confirmation

€ 650.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 664.850

Purchase price /m²: € 3.514

Photo Gallery

Noordhoeklaan 24 Goes
Photo 61
Claim profile to display media.

Description

Welkom in Goes! In de geliefde en kindvriendelijke wijk De Noordhoek staat deze verrassend ruime 2-onder-1-kapwoning met garage, houten kozijnen, oprit, 12 zonnepanelen en een heerlijke tuin op het westen. De woning ligt op loopafstand van recreatiegebied De Hollandse Hoeve en sport- en zwemcomplex Het Omnium. Een ideale plek voor gezinnen die comfortabel en rustig willen wonen, maar toch dicht bij alle voorzieningen. Indeling Begane grond Bij aankomst vallen meteen de frisse witte gevelsteen en de brede oprit op. De overkapping bij de voordeur vormt de stijlvolle verlenging van de extra kamer boven de garage. Binnen komt u terecht in een royale hal met nieuwe meterkast, ruime garderobe en praktische inbouwlades onder de trap. Zowel de hal als de woonkamer zijn voorzien van een mooie houten vloer. Via een moderne zwarte deur met glas bereikt u de lichte, ruime woonkamer met strak plafond. Dankzij het voor en zijraam is er veel natuurlijk licht. De gezellige houtkachel en het op maat gemaakte dressoir/vensterbankmeubel geven de ruimte extra sfeer. Aan de achterzijde vindt u de eetkamer met openslaande deuren naar de tuin. De riante keuken is tuingericht, heeft diverse raampartijen en is uitgerust met een stenen blad, inbouwafzuigkap, vaatwasser, combimagnetron, koelkast en spoelbak. Ook zijn er fraaie designradiatoren aanwezig. Vanuit de keuken bereikt u de praktische bijkeuken met toegang tot het toilet, de tuin en de inpandige garage. Eerste verdieping De ruime overloop geeft toegang tot vier slaapkamers. Aan de voorzijde ligt de ruime slaapkamer met dakkapel en eigen wastafel. De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet en wastafel. De tweede slaapkamer beschikt eveneens over een dakkapel. Aan de achterzijde bevindt zich een royale derde slaapkamer met meerdere raampartijen en een handig zoldertje. De vierde slaapkamer ligt boven de garage en is eveneens ruim van formaat. Deze verdieping is deels voorzien van vloerbedekking en deels van laminaat. Zolder Via een vaste trap bereikt u de royale zolder met veel bergruimte, opstelling voor wasmachine en droger, de omvormer en de Remeha cv-ketel (2021). Daarnaast is hier een vijfde slaapkamer met eigen wastafel. Tuin De diepe, verzorgde achtertuin ligt op het westen en biedt meerdere terrassen, een vrije achterom en volop privacy. Een heerlijke plek om van de middag- en avondzon te genieten. Pluspunten op een rij Ruime 2-onder-1-kapwoning Energielabel C 12 zonnepanelen Grote oprit en inpandige garage 5 slaapkamers Moderne, lichte living Heerlijke tuin op het westen Kindvriendelijke wijk Voorzieningen en recreatie op loopafstand Bent u nieuwsgierig geworden en wilt u deze fijne woning met eigen ogen bekijken? Bel VOMakelaars voor een afspraak! Toelichting: Aan deze tekst kunnen geen rechten worden ontleend

Mortgage berekenen

€ 650.000

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 664.850

3,04%

Yearly

%

€ 32.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 650.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
185 m²
Land area
400 m²
Content
691 m³
Other enclosed space
16 m²
Backyard area
14 m²

Construction and Energy

Year of construction
1989
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (2021, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
25-11-2025
Sale date
11-04-2026

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4464

Google Maps

Geographical overview Goes

Explore Goes and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Goes

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Goes. In 2025 were there 29.810 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 325.000.

Residents

29.810

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 325.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.704

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Goes
Year Residents
2021 28.720
2022 29.035
2023 29.370
2024 29.590
2025 29.810

Annual WOZ value

WOZ value per year in Goes
Year Average WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 325.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.630 0-15: 4.135 15-25: 3.170 25-45: 7.030 45-65: 7.850

Education level

Hoger

5.780

Praktisch

6.600

Middelbaar

9.340

Origin of residents (2025)

Europa

2.735

Nederland

22.705

Buiten Europa

4.375

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.554
Appartementen 5.130
Tussenwoningen 5.075
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.641
Twee-onder-één-kap woningen 1.131

Construction period of buildings

Voor 1700 56
1700 tot 1900 210
1900 tot 1925 612
1925 tot 1950 1.428
1950 tot 1970 2.295
1970 tot 1980 2.723
1980 tot 1990 1.241
1990 tot 2000 1.610
2000 tot 2010 584
2010 tot 2020 1.046
2020 en later 885

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

4.331

Label A

3.739

Label B

2.909

Label D

1.385

Label G

848

Label F

668

Label E

666

Label A+++

613

Label A++

320

Label A+

299

Label A++++

275

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Goes
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.030 2.420
2021 1.090 2.590
2022 840 2.450
2023 720 2.350
2024 700 2.380

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.390

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.750

Koopwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.700

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.030 • Electricity: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 800 • Electricity: 2.920

Business activity in Goes (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 520
Zakelijke dienstverlening 960
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Total number of company establishments: 4.205

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Goes
Period Crimes
jan 2026 152
jul 2025 114
jun 2025 149
mei 2025 150
mrt 2025 144
mrt 2026 171
nov 2024 152
nov 2025 149
okt 2024 126
okt 2025 160
sep 2024 142
sep 2025 141

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Goes.

Frequently asked questions about living in Goes

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Goes?

Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?

In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.

Meer houses in Goes

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.