Jump to content
Logo of Sinke Komejan Goes

's-Gravenpolderseweg 112

4462RA Goes • Zeeland

Available

€ 1.795.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 37.750

2% transfer tax (€ 35.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.832.750

Purchase price /m²: € 6.320

Photo Gallery

's-Gravenpolderseweg 112 Goes
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Een moderne villa waar comfort, klasse en duurzaamheid samenkomen Aan de ’s-Gravenpolderseweg in Goes staat, achter een elektrisch bedienbare toegangspoort, deze imposante villa met gastenverblijf: een combinatie van moderne architectuur, verfijnde afwerking en uitzonderlijk wooncomfort. Ontworpen door architectenbureau Atelier 3 en gebouwd in 2012 door Selekt Huis, is deze woning een toonbeeld van eigentijdse luxe en duurzaamheid. Met 44 zonnepanelen, HR++ glas, voorzien van een warmtepomp voor vloerverwarming én -koeling op beide verdiepingen, per ruimte regelbaar. Tevens twee warmtewisselaars voor het ventilatiesysteem. Deze woning is klaar voor de toekomst. Hier woont men niet alleen riant, maar ook verantwoord. Entree & Hal De ruime hal vormt het stijlvolle hart van de woning. Een warm ontvangst in de entree met garderobe, gastentoilet, meterkast en toegang tot de inpandige garage en een volledig uitgeruste praktijkruimte met eigen toegang en hal. De vloer loopt naadloos door en leidt via een zwartstalen, glazen deur toegang tot het woongedeelte – een detail dat direct de toon zet: strak, stijlvol en licht. Woonkamer, TV-kamer & Woonkeuken De woonruimte is royaal opgezet en subtiel ingedeeld in een woonkamer, een knusse tv-kamer en een elegante woonkeuken. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan daglicht en bieden uitzicht op de mooie tuin. Vanuit elke ruimte is er directe toegang naar buiten. De woonkeuken is een eyecatcher: een op maat gemaakte Tinello-keuken met natuurstenen blad, een Boretti fornuis met tepanyaki-plaat, vier (combi)ovens en een aparte Quooker. Alles is tot in detail afgestemd op comfort en uitstraling. Garage & Bijkeuken De dubbele garage, voorzien van een onderhoudsarme kunststof vloer, biedt plaats aan twee auto's, waarvan één via een elektrisch bedienbare garagedeur. Hier bevindt zich tevens de technische installatie en een bijkeuken met witgoedaansluitingen. Een extra deur geeft directe toegang tot de tuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop met toegang tot vier slaapkamers, drie badkamers, een apart toilet en een wasruimte. De master suite is een privéverblijf op zich, met een eigen luxueuze badkamer ensuite met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel, én een royale walk-in closet. Een vlizotrap biedt toegang tot een ruime zolderverdieping – ideaal als opslagruimte. Tuin & Buitenleven De tuin rondom de woning is een waar kunstwerk: ontworpen met oog voor rust, privacy en esthetiek. Diverse terrassen, een vijver, een aparte waterpartij, volwassen olijfbomen en een rijk palet aan bloemen en planten maken dit tot een groene oase. De tuin is volledig voorzien van een beregeningssysteem, sfeervolle verlichting en twee slim weggewerkte pompen onder de vlonder voor de vijver. Naast het huis van de buren op nummer 112A loopt een openbare weg, afgeschermd met een slagboom aan het begin van de weg. Er is een mogelijkheid dat de slagboom verplaatst wordt, zodat de tuin ook vanaf deze kant te bereiken is en er eventueel een extra tweede (dubbele) garage geplaatst kan worden of een ander bouwwerk. Gastenverblijf In de tuin bevindt zich een volledig zelfstandig gastenverblijf, afgewerkt in dezelfde hoogwaardige stijl. Met een woonkamer en open keuken, apart toilet, slaapkamer en eigen badkamer is dit een perfecte ruimte voor gasten, au pair of praktijk aan huis. De hardhouten kozijnen zijn in 2024 nog professioneel geschilderd. Kenmerken op een rij - Moderne villa (bouwjaar 2012) ontworpen door Atelier 3 - Warmtepomp met koeling en twee warmtewisselaars voor het ventilatiesysteem - 44 zonnepanelen - Volledige vloerverwarming en -koeling, per ruimte regelbaar - Royale woonkamer, TV-kamer en luxe Tinello-keuken - Vier slaapkamers, drie badkamers - Inpandige dubbele garage - Praktijkruimte met eigen entree - Architectonisch aangelegde tuin met vijver en waterpartij - Hoogwaardig gastenverblijf in de tuin - Volledig geïsoleerd, kunststof kozijnen met HR++ glas Een woning als deze is niet zomaar een huis—het is een statement van tijdloze klasse en verfijnde luxe. Wilt u deze unieke villa zelf ervaren? Neem contact met ons op voor een exclusieve bezichtiging.

Mortgage berekenen

€ 1.795.000

Cost of copper (estimated): € 37.750

2% transfer tax (€ 35.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.832.750

3,04%

Yearly

%

€ 89.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.795.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
11 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
284 m²
Land area
3335 m²
Content
1307 m³
Other enclosed space
42 m²
Building bound outdoor space
18 m²

Construction and Energy

Year of construction
2012
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op afgesloten terrein, op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
07-08-2025

Bathroom facilities

3 inloopdouches, 3 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, dubbele wastafel, en ligbad

Garage facilities

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4462

Google Maps

Geographical overview Goes

Explore Goes and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Goes

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Goes. In 2025 were there 29.810 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 325.000.

Residents

29.810

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 325.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.704

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Goes
Year Residents
2021 28.720
2022 29.035
2023 29.370
2024 29.590
2025 29.810

Annual WOZ value

WOZ value per year in Goes
Year Average WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 325.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.630 0-15: 4.135 15-25: 3.170 25-45: 7.030 45-65: 7.850

Education level

Hoger

5.780

Praktisch

6.600

Middelbaar

9.340

Origin of residents (2025)

Europa

2.735

Nederland

22.705

Buiten Europa

4.375

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.554
Appartementen 5.130
Tussenwoningen 5.075
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.641
Twee-onder-één-kap woningen 1.131

Construction period of buildings

Voor 1700 56
1700 tot 1900 210
1900 tot 1925 612
1925 tot 1950 1.428
1950 tot 1970 2.295
1970 tot 1980 2.723
1980 tot 1990 1.241
1990 tot 2000 1.610
2000 tot 2010 584
2010 tot 2020 1.046
2020 en later 885

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

4.331

Label A

3.739

Label B

2.909

Label D

1.385

Label G

848

Label F

668

Label E

666

Label A+++

613

Label A++

320

Label A+

299

Label A++++

275

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Goes
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.030 2.420
2021 1.090 2.590
2022 840 2.450
2023 720 2.350
2024 700 2.380

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.390

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.750

Koopwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.700

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.030 • Electricity: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 800 • Electricity: 2.920

Business activity in Goes (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 520
Zakelijke dienstverlening 960
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Total number of company establishments: 4.205

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Goes
Period Crimes
jan 2026 152
jul 2025 114
jun 2025 149
mei 2025 150
mrt 2025 144
mrt 2026 171
nov 2024 152
nov 2025 149
okt 2024 126
okt 2025 160
sep 2024 142
sep 2025 141

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Goes.

Frequently asked questions about living in Goes

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Goes?

Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?

In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.

Meer houses in Goes

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.