Jump to content
Logo of Makelaardij Westeinde

Zonnebloemstraat 51

4461PK Goes • Zeeland

Available

€ 1.145.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 24.750

2% transfer tax (€ 22.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.169.750

Purchase price /m²: € 3.895

Photo Gallery

Zonnebloemstraat 51 Goes
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Unieke, volledig gerenoveerde stadsboerderij (2022) met 294 m² woonoppervlak, royale buitenruimtes en gelegen op toplocatie aan de rand van het centrum van Goes. Zoekt u een karakteristieke én moderne woning met volop leefruimte, rust en privacy, terwijl u toch binnen enkele minuten in het centrum, bij scholen, het treinstation en gezellige restaurants staat? Deze hoogwaardige stadsboerderij combineert het beste van twee werelden en is werkelijk instapklaar. Indeling; Begane grond Via de voordeur betreedt u de riante entree van ca. 20 m² met garderobe, meterkast en een modern toilet. Vanuit deze mooie binnenkomer bereikt u zowel de eerste verdieping als de woonkamer. De sfeervolle woonkamer is ingericht rondom een hoogwaardige Barbas-haard, die in de koudere maanden voor een warme en uitnodigende ambiance zorgt. Aangrenzend bereikt u, via stijlvolle stalen schuifdeuren, de royale tuinkamer waar grote raampartijen zorgen voor uitzonderlijk veel daglicht en contact met de tuin. De open leefkeuken vormt het hart van de woning. Deze moderne keuken is volledig uitgerust met Pelgrim inbouwapparatuur, waaronder een inductie kookplaat met afzuiging in het plafond, side-by-side koel-/vriescombinatie, vaatwasser, oven én combi-oven met magnetron. De gezellige bar maakt dit de perfecte plek om samen te komen. Aan de buitenzijde bevindt zich een fraaie overkapping die zowel vanuit de keuken als de tuinkamer toegankelijk is. Hierdoor lopen binnen- en buitenleven moeiteloos in elkaar over. Achter de keuken ligt de tweede woonkamer met hoge glaspartij: een ideale plek voor een mediakamer, speelruimte, atelier of kantoor. Vanuit deze ruimte is via een vaste trap de verdieping bereikbaar. Daarnaast is er toegang tot de praktische bijkeuken, voorzien van inbouwkasten, witgoedopstelling en een extra gasten­toilet. Vanuit de bijkeuken bereikt u tevens de inpandige garage en één van de overdekte terrassen. De volledige begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping De vaste trap komt uit op een ruime overloop die toegang biedt tot drie zones: een kantoorruimte (eventueel in te richten als vijfde slaapkamer), de masterbedroom met eigen inloopkast en luxe badkamer, via de overloop een trap naar de vide. De verdieping beschikt in totaal over vier slaapkamers (vijf mogelijk) en een tweede complete badkamer. Beide badkamers zijn uitgerust met vloerverwarming, een inloopdouche, ligbad, toilet met spoelfunctie en dubbele wastafels. Via een vlizotrap is de ruime bergzolder bereikbaar. Bijzonderheden Woonoppervlak: 294 m² Volledig gerenoveerd in 2022 – instapklaar Gehele woning verkeert in uitstekende staat van onderhoud Vloerverwarming op begane grond én in beide badkamers Meerdere overdekte terrassen & prachtige lichtinval Eigen parkeergelegenheid voor minimaal vier auto’s Energielabel A++ Oplevering in overleg

Mortgage berekenen

€ 1.145.000

Cost of copper (estimated): € 24.750

2% transfer tax (€ 22.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.169.750

3,04%

Yearly

%

€ 57.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.145.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, eindwoning

Index

Rooms
14 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
294 m²
Land area
696 m²
Content
1427 m³
Other enclosed space
109 m²
Building bound outdoor space
50 m²
Backyard area
378 m²

Construction and Energy

Year of construction
1930
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, open haard en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha / LG (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Garagebox, inpandig en parkeerplaats
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
19-12-2025

Bathroom facilities

2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, 2 ligbaden, 2 toiletten, en 2 wastafelmeubels

Garage facilities

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4461

Google Maps

Geographical overview Goes

Explore Goes and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Goes

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Goes. In 2025 were there 29.810 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 325.000.

Residents

29.810

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 325.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.704

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Goes
Year Residents
2021 28.720
2022 29.035
2023 29.370
2024 29.590
2025 29.810

Annual WOZ value

WOZ value per year in Goes
Year Average WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 325.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.630 0-15: 4.135 15-25: 3.170 25-45: 7.030 45-65: 7.850

Education level

Hoger

5.780

Praktisch

6.600

Middelbaar

9.340

Origin of residents (2025)

Europa

2.735

Nederland

22.705

Buiten Europa

4.375

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.554
Appartementen 5.130
Tussenwoningen 5.075
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.641
Twee-onder-één-kap woningen 1.131

Construction period of buildings

Voor 1700 56
1700 tot 1900 210
1900 tot 1925 612
1925 tot 1950 1.428
1950 tot 1970 2.295
1970 tot 1980 2.723
1980 tot 1990 1.241
1990 tot 2000 1.610
2000 tot 2010 584
2010 tot 2020 1.046
2020 en later 885

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

4.331

Label A

3.739

Label B

2.909

Label D

1.385

Label G

848

Label F

668

Label E

666

Label A+++

613

Label A++

320

Label A+

299

Label A++++

275

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Goes
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.030 2.420
2021 1.090 2.590
2022 840 2.450
2023 720 2.350
2024 700 2.380

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.390

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.750

Koopwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.700

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.030 • Electricity: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 800 • Electricity: 2.920

Business activity in Goes (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 520
Zakelijke dienstverlening 960
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Total number of company establishments: 4.205

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Goes
Period Crimes
jan 2026 152
jul 2025 114
jun 2025 149
mei 2025 150
mrt 2025 144
mrt 2026 171
nov 2024 152
nov 2025 149
okt 2024 126
okt 2025 160
sep 2024 142
sep 2025 141

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Goes.

Frequently asked questions about living in Goes

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Goes?

Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?

In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.

Meer houses in Goes

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.