Jump to content
Logo of Steendijk Makelaars

Zuidvlietstraat 9

4461GV Goes • Zeeland

Sold
Award: Best Broker in Goes

Photo Gallery

Zuidvlietstraat 9 Goes
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Authentiek & sfeervol wonen op steenworp afstand van het centrum van Goes Aan de charmante en rustige Zuidvlietstraat, op loopafstand van het bruisende centrum van Goes, biedt Steendijk Makelaars deze karaktervolle hoekwoning aan. Een unieke woning waarin historie en modern comfort prachtig samenkomen. Deze uitstekend onderhouden woning is de afgelopen jaren grondig en met oog voor detail gerenoveerd. Authentieke elementen zoals het hoge balkenplafond, woonbetonvloer en industriële accenten zijn behouden of toegevoegd en stijlvol gecombineerd met hedendaags wooncomfort. Denk aan een moderne keuken en badkamer, goede isolatie, zonnepanelen én airconditioning. Begane grond Via de voortuin betreedt u de woning en komt u in de hal met sfeervolle tegelvloer, meterkast en doorkijkje naar de woonkamer. In de woonkamer springen direct de fraaie details in het oog: het hoge houten balkenplafond, een industriële trap, stalen balken in het zicht en een karakteristieke erker aan de voorzijde waar het zitgedeelte is gesitueerd. De gehele woonkamer en keuken zijn voorzien van een fraaie betonvloer die voorzien is van vloerverwarming. Centraal in de ruimte bevindt zich de trap naar boven en aan de achterzijde ligt de royale open keuken met originele wandtegels, een houtkachel en voldoende ruimte voor een grote eethoek. De keuken is voorzien van de diverse inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, Falmec afzuigkap, vaatwasser en oven. Dankzij de grote ramen is het achter in de woning heerlijk licht. Aansluitend vindt u de praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine, CV-opstelling en een grote koel-/vriescombinatie. Vanuit hier heeft u toegang tot de moderne badkamer welke is voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, toilet, vloerverwarming en een goed afzuigsysteem. Vanuit de bijkeuken is ook de fijne, beschutte achtertuin bereikbaar. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers en een tweede toilet. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een brede dakkapel en vaste inbouwkasten. De slaapkamer aan de achterzijde is vergelijkbaar met de kamer aan de voorzijde, deze is ook voorzien van dakkapel en heeft eveneens inbouwkasten, eventueel is deze kamer op te splitsen in twee kamers. Het sfeervolle en keurige 2e toilet is vanaf de overloop bereikbaar. De overloop is verrassend ruim en uitgerust met airconditioning, wat in de zomer voor een aangenaam binnenklimaat zorgt. Via een luik is de bergzolder bereikbaar. Tuin De achtertuin ligt op het noorden, maar dankzij de diepte is er op mooie dagen altijd een plekje in de zon te vinden in de tuin. De tuin beschikt over een ruime houten berging direct achter de woning, een groot terras achterin én een royale garage die bereikbaar is vanuit de tuin en via de achtergelegen straat. De garage is voorzien van een elektrische sectionaaldeur, ideaal voor opslag, hobbyruimte of parkeren. Kenmerken op een rij - Sfeervol gerenoveerde hoekwoning - Grote, moderne keuken en badkamer - Diepe achtertuin met zon én een eigen garage - Vloerverwarming op de gehele begane grond - Voorzien van zonnepanelen en airco - Nabij het centrum van Goes in kindvriendelijke straat Laat u verrassen door de unieke sfeer en het comfort van deze woning. Een perfecte combinatie van karakter, luxe en ligging! Voor meer informatie en een uitgebreide virtuele tour, kijkt u op onze website of neem contact op met Steendijk Makelaars. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De objecten worden opgemeten volgens de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Mortgage berekenen

€ 299.000

Cost of copper (estimated): € 7.830

2% transfer tax (€ 5.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 306.830

2,78%

Yearly

%

€ 14.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 299.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
85 m²
Land area
152 m²
Content
325 m³
Other enclosed space
7 m²
External storage space
14 m²
Backyard area
80 m²

Construction and Energy

Year of construction
1911
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt uit 2021, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Parkeervergunningen
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
30-05-2025
Sale date
27-06-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Vliering en elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4461

Google Maps

Geographical overview Goes

Explore Goes and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Goes

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Goes. In 2025 were there 29.810 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 325.000.

Residents

29.810

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 325.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.704

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Goes
Year Residents
2021 28.720
2022 29.035
2023 29.370
2024 29.590
2025 29.810

Annual WOZ value

WOZ value per year in Goes
Year Average WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 325.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.630 0-15: 4.135 15-25: 3.170 25-45: 7.030 45-65: 7.850

Education level

Hoger

5.780

Praktisch

6.600

Middelbaar

9.340

Origin of residents (2025)

Europa

2.735

Nederland

22.705

Buiten Europa

4.375

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.554
Appartementen 5.130
Tussenwoningen 5.075
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.641
Twee-onder-één-kap woningen 1.131

Construction period of buildings

Voor 1700 56
1700 tot 1900 210
1900 tot 1925 612
1925 tot 1950 1.428
1950 tot 1970 2.295
1970 tot 1980 2.723
1980 tot 1990 1.241
1990 tot 2000 1.610
2000 tot 2010 584
2010 tot 2020 1.046
2020 en later 885

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

4.331

Label A

3.739

Label B

2.909

Label D

1.385

Label G

848

Label F

668

Label E

666

Label A+++

613

Label A++

320

Label A+

299

Label A++++

275

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Goes
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.030 2.420
2021 1.090 2.590
2022 840 2.450
2023 720 2.350
2024 700 2.380

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.390

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.750

Koopwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.700

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.030 • Electricity: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 800 • Electricity: 2.920

Business activity in Goes (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 520
Zakelijke dienstverlening 960
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Total number of company establishments: 4.205

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Goes
Period Crimes
jan 2026 152
jul 2025 114
jun 2025 149
mei 2025 150
mrt 2025 144
mrt 2026 171
nov 2024 152
nov 2025 149
okt 2024 126
okt 2025 160
sep 2024 142
sep 2025 141

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Goes.

Frequently asked questions about living in Goes

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Goes?

Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?

In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.

Meer houses in Goes

View more homes in this location.