Jump to content
Logo of Hart van Brabant Makelaardij

Aarnout Drostdreef 16

5051GK Goirle • Noord-Brabant

Sold

€ 435.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 445.550

Purchase price /m²: € 3.655

Photo Gallery

Aarnout Drostdreef 16 Goirle
Photo 12
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een woning met zowel een slaapkamer als een badkamer op de begane grond, én nog drie ruime slaapkamers en een tweede badkamer op de verdieping? Dan is dit huis precies wat je zoekt. Naast de praktische indeling biedt deze woning ook een royale woonkamer met open keuken en een heerlijke tuin. Door de bijzondere, in een halve cirkel gebouwde rij loopt de achterzijde in een spie, waardoor de woonkamer, één van de slaapkamers en de tuin extra breed uitlopen. De woning ligt aan een rustig hofje met daarvóór een fiets- en wandelpad. Vanuit deze fijne plek in Goirle wandel je zó de natuur in, terwijl ook het centrum, Tilburg en Hilvarenbeek snel bereikbaar zijn. Bouwjaar: 1992 Inhoud: circa 415 m³ Woonoppervlakte: circa 119 m² Perceeloppervlakte: 163 m² Verwarming: HR cv-ketel, Nefit uit 2020 Energielabel: A Begane grond: Entree met toiletruimte, meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De toiletruimte is voorzien van een hangcloset en een hoekfonteintje en afgewerkt met tegels op de vloer en geheel betegelde wanden. De woonkamer en entree zijn voorzien van een laminaatvloer. In de woonkamer is spachtelputz aangebracht op de wanden. Het raam aan de voorzijde is voorzien van een elektrisch screen en aan de achterzijde hangt een groot elektrisch zonnescherm. De open keuken heeft een keukenblok in hoekopstelling voorzien van een inductie kookplaat, RVS afzuigkap, oven, spoelbak, vaatwasser en een RVS koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken is een open verbinding met het portaal waarin je een kastenwand treft waarachter de cv-ketel hangt en de wasmachine en de droger staan. Het portaal heeft een tegelvloer/ Vanuit het portaal kun je de tuin in en tevens de slaapkamer. Slaapkamer 1 is een royale kamer van circa met uitzicht op de tuin. De kamer heeft twee praktische vaste kastenwanden. Op de vloer ligt laminaat en de wanden en het plafond zijn gestuukt. De badkamer is voorzien van een hangcloset, een wastafelmeubel met brede wasbak, twee kranen en twee lades en een royale inloopdouche met glazen deur, stort- en handdouche. De ruimte is afgewerkt met tegels op de vloer en voor driekwart betegelde wanden met stuukwerk erboven. Eerste verdieping: Overloop met drie slaapkamers, een tweede badkamer en een royale bergkast. Badkamer 2 is voorzien van een toilet, een douchecabine en een wastafelmeubel met enkele wasbak. Er is tevens een aansluiting voor de wasmachine. De vloer is betegeld en ook de wanden zijn geheel betegeld. Slaapkamer 2 ligt aan de achterzijde en heeft een schuine zijwand. De kamer is circa 17 m² groot. Aan de buitenzijde hangt een elektrisch zonnescherm. Slaapkamer 3 ligt aan de voorzijde en is circa 9 m² groot. Ook deze kamer heeft een schuine zijwand. Slaapkamer 4 is aan de achterzijde gelegen en is circa 8 m² groot. Alle kamers zijn voorzien van laminaat op de vloer en een spuitwerk plafond. Daarnaast zijn alle kozijnen van kunststof met HR++ beglazing en een hor. De afwerking van de wanden varieert. Structuurverf in de kamers achter en glasvezelbehang in de kamer voor. Buiten: De woning heeft een fijne achtertuin op het noordwesten. De tuin is grotendeels voorzien van sierbestrating met achterin en langs de zijkant borders met diverse planten, struiken en boompjes. Op drie plaatsen is er elektra aanwezig in de tuin, er is een wateraansluiting naast de deur en er is een kleine waterpartij nabij de border. Een groot, elektrisch zonnescherm zorgt voor de benodigde schaduw op het terras en in de woonkamer. Naast de poort tref je de ingang van de berging welke aan de woning is gebouwd. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 435.000

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 445.550

2,78%

Yearly

%

€ 21.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 435.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
119 m²
Land area
163 m²
Content
415 m³
Other enclosed space
6 m²
Backyard area
63 m²

Construction and Energy

Year of construction
1992
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en kunststof
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Zie akte

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
31-10-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, douche, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 5051

Google Maps

Goirle on the map

Explore Goirle and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Goirle

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Goirle. In 2025 were there 21.420 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 430.337.

Residents

21.420

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 430.337

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 6.962

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

628

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Goirle
Year Residents
2021 21.030
2022 21.020
2023 21.195
2024 21.325
2025 21.420

Annual WOZ value

WOZ value per year in Goirle
Year Average WOZ
2021 EUR 309.801
2022 EUR 348.482
2023 EUR 396.264
2024 EUR 412.921
2025 EUR 430.337

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.455 0-15: 3.340 15-25: 2.265 25-45: 4.585 45-65: 5.760

Education level

Hoger

5.320

Praktisch

3.860

Middelbaar

6.370

Origin of residents (2025)

Europa

1.345

Nederland

18.295

Buiten Europa

1.765

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 1.819
Tussenwoningen 3.905
Vrijstaande woningen 1.161
Twee-onder-één-kap woningen 1.087

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 216
1925 tot 1950 596
1950 tot 1970 1.702
1970 tot 1980 2.470
1980 tot 1990 1.259
1990 tot 2000 1.035
2000 tot 2010 526
2010 tot 2020 508
2020 en later 422

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.901

Label A

2.640

Label B

1.521

Label D

839

Label F

472

Label G

350

Label A+++

339

Label E

256

Label A+

216

Label A++

177

Label A++++

54

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Goirle
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.185 3.217
2021 1.320 3.269
2022 1.022 3.060
2023 864 2.884
2024 834 2.923

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 886 • Electricity: 2.822

Huurwoning

Gas: 667 • Electricity: 2.251

Koopwoning

Gas: 959 • Electricity: 3.175

Appartement

Gas: 391 • Electricity: 1.749

Tussenwoning

Gas: 785 • Electricity: 2.696

Vrijstaande woning

Gas: 1.468 • Electricity: 4.102

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Electricity: 3.183

Business activity in Goirle (2025)

Handel en HORECA 420
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 725
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Total number of company establishments: 2.625

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Goirle
Period Crimes
jan 2026 42
jul 2025 48
jun 2025 54
mei 2025 57
mrt 2025 54
mrt 2026 54
nov 2024 80
nov 2025 44
okt 2024 52
okt 2025 63
sep 2024 43
sep 2025 49

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Goirle.

Frequently asked questions about living in Goirle

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Goirle?

Goirle telt in 2025 ongeveer 21.420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goirle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goirle is in 2025 circa € 430.337.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle ligt rond € 6.962 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goirle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 628 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goirle?

In Goirle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.905 woningen.

Meer houses in Goirle

View more homes in this location.