Jump to content
Logo of Rentmeester Makelaardij

Haneven 49

5052BG Goirle • Noord-Brabant

Sold
Award: Best Broker in Riel

Photo Gallery

Haneven 49 Goirle
Photo 55
Claim profile to display media.

Description

Haneven 49 Goirle In de geliefde woonwijk De Hellen ligt deze goed onderhouden eengezinswoning, deze woning heeft veel te bieden! Een lichte moderne woonkamer, een ruime halfopen keuken, een fraai aangelegde tuin op het noordoosten, een royale badkamer, 4 slaapkamers, een ruime zolder met dakkapel. De woning is reeds verduurzaamd met 10 zonnepanelen, 2 airco's en heeft energielabel A. De ligging is ideaal: op korte afstand van (basis)scholen, winkels, sportvoorzieningen, het centrum én de uitvalswegen. Er is ook een bushalte binnen 30-40 meter. Bouwjaar: 1979 Woonoppervlakte: ca. 121 m² (bruto 171 m²) Perceeloppervlakte: ca. 126 m² Inhoud woonhuis: ca. 451 m³ INDELING: BEGANE GROND: U komt binnen in de hal met tegelvloer, meterkast, garderobe, toilet en trapopgang naar de 1e verdieping. In de meterkast is in 2023 de waterontharder geplaatst. Vervolgens komt u in de woonkamer. De lichte moderne woonkamer is ca. 31 m² groot en heeft aan de voorzijde een heerlijke zit-/tv-hoek met sfeervolle houtkachel en aan de achterzijde een royale eethoek. De woonkamer is voorzien van een lichte tegelvloer, de muren en het plafond zijn gestuct. De woning heeft kunststof kozijnen met HR++-beglazing. De 2 ramen aan de voorzijde en de 2 ramen aan de tuinzijde zorgen voor veel lichtinval in de zithoek en bij de eettafel. Aan de voorzijde zijn electrische zonwerende screens aanwezig en ook nog één bij het keukenraam aan de achterzijde. De halfopen woonkeuken is aan de achterzijde van de woning gelegen. De keuken meet 3.44 x 2.48 en is daarmee ca. 9 m² groot. De keuken is geplaatst in een U-opstelling met offwhite boven- en onderkasten met RVS-handgrepen en een Nero Assoluto graniet werkblad. In 2025 is de keuken gerenoveerd. De keuken beschikt over de volgende inbouwapparatuur: een inductiekookplaat met 5 zones, een afzuigkap, een oven, een combi-oven/magnetron, een vaatwasser, een Quooker met bruisfunctie en een koelkast. Via de loopdeur kunt u naar de tuin. Indien gewenst kan de muur tussen keuken en woonkamer worden uitgebroken, zodat een open keuken met kookeiland gerealiseerd kan worden. De woonkamer en keuken zijn tezamen 40 m² groot. TUIN en BERGING: De achtertuin is gelegen op het noordoosten en fraai aangelegd met moderne bestrating van antracietgrijze grote betontegels, beplanting in de borders, een leuke vijver en mooie volgroeide leibeuken, die voor veel privacy zorgen. Hier kunt u heerlijk genieten van de zon en van het buitenleven en BBQ-en met familie en vrienden. Door de ligging op het noordoosten kunt u hier al van de 1e voorjaarszon genieten. De tuin is ca. 9 m diep en 6 m breed. Achterin de tuin is een opslag voor haardhout. En er is een buitenkraantje, er zijn 8 stopcontacten en 5 buitenlampen aanwezig. En tevens is er een eigen achterom. Aan de voorzijde van de woning is een stenen berging met vliering aanwezig. De voortuin is samen met de buren verzorgd aangelegd met ruimte om even een fiets te plaatsen. 1e VERDIEPING: Via de overloop heeft u toegang tot 3 ruime lichte slaapkamers en de royale badkamer. Slaapkamer 1: 4.94 x 2.70 = ca. 13 m² aan de achterzijde gelegen en geeft toegang tot het balkon. Het balkon is voorzien van een onderhoudsvrij composiet balkonhek. Slaapkamer 2: 3.96 x 2.67 = ca. 11 m² aan de achterzijde gelegen en heeft een grote 4 deurs schuifkast en een inbouwkast. Slaapkamer 3: 2.41 x 3.51 = ca. 8 m² aan de voorzijde gelegen. Alle slaapkamers hebben gestucte muren, spuitwerk plafonds en zijn voorzien van een houtlook laminaatvloer, die ook doorloopt op de overloop. De badkamer is aan de voorzijde gelegen, deels boven de berging. De badkamer heeft een ligbad, een douchecabine, een wastafel, een 2e toilet en een designradiator. De badkamer is uitgevoerd met lichtgrijze wandtegels en zwarte vloertegels gecombineerd. Deze badkamer meet 1.78 x 2.69 en is daarmee ruim 5 m² groot. Door de aanwezige klepramen is er prettige lichtinval zonder inkijk en veel natuurlijke ventilatie. 2e VERDIEPING: Via een vaste hardhouten trap bereikt u de 2e verdieping. Op de voorzolder bevindt zich de CV-ketel in een kast en ook de wasmachine-/drogeropstelling. Er zijn twee Velux-dakramen aanwezig, achter de schotten is er veel bergruimte. Vervolgens komt u in de 4e slaapkamer: deze meet 5.11 x 3.56 en is daarmee ca. 18 m² groot. Deze slaapkamer heeft een dakkapel aan de achterzijde. Er zijn 2 kasten gemaakt voor extra opbergruimte. In deze slaapkamer ligt vloerbedekking. Deze zolder-slaapkamer is op te splitsen naar 2 slaapkamers en deze ruimte is voorzien van zowel een dakkapel aan de achterzijde als een groot Velux dakraam aan de voorzijde. Kortom: een sfeervolle tussenwoning met zowel binnen als buiten volop ruimte voor veel woonplezier. ALGEMEEN: - lichte woonkamer met halfopen keuken; - complete badkamer; - 4 slaapkamers; - verduurzaamd door 10 zonnepanelen en 2 airco's; - Energielabel A; - Rustige straat in kindvriendelijke buurt; - Aanvaarding in overleg. Goirle heeft veel te bieden. De woning is gelegen in de geliefde wijk De Hellen. In het centrum van Goirle zijn alle voorzieningen zoals winkels, gezondheidscentrum, fysiotherapie, warme bakker, ambachtelijke slagers, viswinkel, bibliotheek, Cultureel Centrum Jan van Besouw, openlucht zwembad Waterspoor, restaurants en terrassen. In de omgeving zijn veel sportclubs aanwezig, zoals voetbal en hockey. Maar ook recreatie is dichtbij met een grote bioscoop bij Pathé Stappegoor, Irene-Wust-ijsbaan en Willem II-stadion, alle 3 gelegen aan de zuidkant van Tilburg, richting Hilvarenbeek Safaripark De Beekse Bergen en dichtbij sauna Thermen Goirle.

Mortgage berekenen

€ 419.000

Cost of copper (estimated): € 10.230

2% transfer tax (€ 8.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 429.230

2,78%

Yearly

%

€ 20.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 419.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
121 m²
Land area
126 m²
Content
451 m³
Other enclosed space
6 m²
Building bound outdoor space
3 m²
Backyard area
54 m²

Construction and Energy

Year of construction
1979
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
27-09-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5052

Google Maps

Goirle on the map

Explore Goirle and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Goirle

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Goirle. In 2025 were there 21.420 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 430.337.

Residents

21.420

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 430.337

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 6.962

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

628

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Goirle
Year Residents
2021 21.030
2022 21.020
2023 21.195
2024 21.325
2025 21.420

Annual WOZ value

WOZ value per year in Goirle
Year Average WOZ
2021 EUR 309.801
2022 EUR 348.482
2023 EUR 396.264
2024 EUR 412.921
2025 EUR 430.337

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.455 0-15: 3.340 15-25: 2.265 25-45: 4.585 45-65: 5.760

Education level

Hoger

5.320

Praktisch

3.860

Middelbaar

6.370

Origin of residents (2025)

Europa

1.345

Nederland

18.295

Buiten Europa

1.765

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 1.819
Tussenwoningen 3.905
Vrijstaande woningen 1.161
Twee-onder-één-kap woningen 1.087

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 216
1925 tot 1950 596
1950 tot 1970 1.702
1970 tot 1980 2.470
1980 tot 1990 1.259
1990 tot 2000 1.035
2000 tot 2010 526
2010 tot 2020 508
2020 en later 422

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.901

Label A

2.640

Label B

1.521

Label D

839

Label F

472

Label G

350

Label A+++

339

Label E

256

Label A+

216

Label A++

177

Label A++++

54

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Goirle
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.185 3.217
2021 1.320 3.269
2022 1.022 3.060
2023 864 2.884
2024 834 2.923

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 886 • Electricity: 2.822

Huurwoning

Gas: 667 • Electricity: 2.251

Koopwoning

Gas: 959 • Electricity: 3.175

Appartement

Gas: 391 • Electricity: 1.749

Tussenwoning

Gas: 785 • Electricity: 2.696

Vrijstaande woning

Gas: 1.468 • Electricity: 4.102

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Electricity: 3.183

Business activity in Goirle (2025)

Handel en HORECA 420
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 725
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Total number of company establishments: 2.625

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Goirle
Period Crimes
jan 2026 42
jul 2025 48
jun 2025 54
mei 2025 57
mrt 2025 54
mrt 2026 54
nov 2024 80
nov 2025 44
okt 2024 52
okt 2025 63
sep 2024 43
sep 2025 49

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Goirle.

Frequently asked questions about living in Goirle

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Goirle?

Goirle telt in 2025 ongeveer 21.420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goirle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goirle is in 2025 circa € 430.337.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle ligt rond € 6.962 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goirle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 628 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goirle?

In Goirle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.905 woningen.

Meer houses in Goirle

View more homes in this location.