Jump to content
Logo of CLAVEM MAKELAARS

Kamsalamander 22

5052HD Goirle • Noord-Brabant

Sold

€ 415.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.150

2% transfer tax (€ 8.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 425.150

Purchase price /m²: € 4.191

Photo Gallery

Kamsalamander 22 Goirle
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Moderne instapklare hoekwoning met voor- en achtertuin alsmede een eigen parkeerplaats. De woning is gelegen aan een autovrij woonerf in de gewilde nieuwbouwwijk "Surfplas" in water- en bosrijke omgeving. De woning is zeer kindvriendelijk gesitueerd met aan de voorzijde een parkachtig ingedeeld woonerf met speeltoestellen, groen en zitgelegenheid en aan de achterzijde een parkeerterrein voor eigen bewoners. Uitvalswegen, scholen, openbaar vervoer en winkels zijn nabij gelegen. BEGANE GROND: De entree/ hal met meterkast en garderobenis geeft toegang tot de toiletruimte en woonkamer. De toiletruimte is deels betegeld en beschikt over een wandcloset en een fonteintje. De lichte woonkamer is aan de achterzijde voorzien van een schuifpui en achterdeur naar de achtertuin. De woonkamer is strak afgewerkt met stucwerk wanden en spuitwerk plafonds, de vloer beschikt over vloerverwarming en is afgewerkt met een laminaatvloer. De open trapopgang is bij deze woning dichtgemaakt waardoor er een trapkast is ontstaan met opstelling vloerverwarmingspomp. De trapopgang is afgesloten. Aan de voorzijde is de moderne keuken gelegen. Middels de openslaande tuindeuren in de keuken is er een fraai uitzicht over het woonerf met speeltoestellen. De keuken bestaat uit twee opstellingen, een apparatenwand en een hoekopstelling met bar. De keuken beschikt over een koelkast met vriesvak, een 5-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser en een combi-oven. EERSTE VERDIEPING: De ruime overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers, badkamer en was-/ stookruimte. Aan de voorzijde zijn de was-/ stookruimte en een slaapkamer gesitueerd. De was-/ stookruimte beschikt over een laminaatvloer, opstelling Intergas combiketel (bj. 2013), mechanische ventilatie unit en opstellingen van wasmachine en droger. De slaapkamer aan de voorzijde is ca. 10 m2 groot. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers gesitueerd van ca. 5 en 12 m2 waaronder de ouderslaapkamer. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een mooie laminaatvloer, stucwerk wanden en spuitwerk plafonds. De ruime badkamer is grotendeels betegeld en ingericht met een ligbad voorzien van douchewand, een wandcloset en een wastafel met spiegelkast. BUITEN: De achtertuin is grotendeels voorzien van sierbestrating en plantenborders. Aan de achterzijde is een vrijstaande houten berging met elektra en een achterom gesitueerd. Middels de achterom is een achter terrein met parkeerplaatsen te bereiken. Hier bevindt zich dan ook de eigen parkeerplaats. (Dit betreft een mandelig terrein met parkeerplaatsen). Aan de voorzijde is een klein stukje voortuin gelegen met toegang tot de voordeur en tuindeuren van de keuken. ALGEMEEN: - Goed onderhouden moderne hoekwoning. - Gelegen aan een woonerf in nieuwe kindvriendelijke woonwijk "Surfplas". - Goed geïsoleerde energiezuinige woning. - Verwarming en warmwatervoorziening middels Intergas combiketel (bj. 2013). - De woning beschikt over 6 zonnepanelen. - Eigen parkeerplaats op mandelig terrein (kosten 11,- euro per maand).

Mortgage berekenen

€ 415.000

Cost of copper (estimated): € 10.150

2% transfer tax (€ 8.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 425.150

2,78%

Yearly

%

€ 20.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 415.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
99 m²
Land area
119 m²
Content
357 m³
External storage space
5 m²
Backyard area
49 m²

Construction and Energy

Year of construction
2013
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas combiketel (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
16-05-2025
Sale date
26-07-2025

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5052

Google Maps

Goirle on the map

Explore Goirle and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Goirle

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Goirle. In 2025 were there 21.420 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 430.337.

Residents

21.420

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 430.337

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 6.962

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

628

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Goirle
Year Residents
2021 21.030
2022 21.020
2023 21.195
2024 21.325
2025 21.420

Annual WOZ value

WOZ value per year in Goirle
Year Average WOZ
2021 EUR 309.801
2022 EUR 348.482
2023 EUR 396.264
2024 EUR 412.921
2025 EUR 430.337

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.455 0-15: 3.340 15-25: 2.265 25-45: 4.585 45-65: 5.760

Education level

Hoger

5.320

Praktisch

3.860

Middelbaar

6.370

Origin of residents (2025)

Europa

1.345

Nederland

18.295

Buiten Europa

1.765

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 1.819
Tussenwoningen 3.905
Vrijstaande woningen 1.161
Twee-onder-één-kap woningen 1.087

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 216
1925 tot 1950 596
1950 tot 1970 1.702
1970 tot 1980 2.470
1980 tot 1990 1.259
1990 tot 2000 1.035
2000 tot 2010 526
2010 tot 2020 508
2020 en later 422

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.901

Label A

2.640

Label B

1.521

Label D

839

Label F

472

Label G

350

Label A+++

339

Label E

256

Label A+

216

Label A++

177

Label A++++

54

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Goirle
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.185 3.217
2021 1.320 3.269
2022 1.022 3.060
2023 864 2.884
2024 834 2.923

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 886 • Electricity: 2.822

Huurwoning

Gas: 667 • Electricity: 2.251

Koopwoning

Gas: 959 • Electricity: 3.175

Appartement

Gas: 391 • Electricity: 1.749

Tussenwoning

Gas: 785 • Electricity: 2.696

Vrijstaande woning

Gas: 1.468 • Electricity: 4.102

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Electricity: 3.183

Business activity in Goirle (2025)

Handel en HORECA 420
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 725
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Total number of company establishments: 2.625

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Goirle
Period Crimes
jan 2026 42
jul 2025 48
jun 2025 54
mei 2025 57
mrt 2025 54
mrt 2026 54
nov 2024 80
nov 2025 44
okt 2024 52
okt 2025 63
sep 2024 43
sep 2025 49

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Goirle.

Frequently asked questions about living in Goirle

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Goirle?

Goirle telt in 2025 ongeveer 21.420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goirle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goirle is in 2025 circa € 430.337.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle ligt rond € 6.962 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goirle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 628 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goirle?

In Goirle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.905 woningen.

Meer houses in Goirle

View more homes in this location.