Jump to content
Logo of CLAVEM MAKELAARS

Kerkstraat 76

5051LC Goirle • Noord-Brabant

Sold

€ 615.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.150

2% transfer tax (€ 12.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 629.150

Purchase price /m²: € 2.520

Photo Gallery

Kerkstraat 76 Goirle
Photo 51
Claim profile to display media.

Description

Op een perfecte locatie aan een van de mooiste straten van Goirle is deze half vrijstaande zeer ruime woning met aangebouwde multifunctionele ruimte van 72 m2 gesitueerd. De woning heeft een woonoppervlakte van 172 m2 en is daardoor zeer ruim te noemen, in combinatie met de aangebouwde multifunctionele ruimte samen 244 m2 groot. Het totaal is uitermate geschikt voor wonen en werken, maar ook een kangoeroewoning is eenvoudig te realiseren. De privacy biedende achtertuin met achterom is te bereiken via naastgelegen pad. De woning is in het centrum gelegen op steenworp afstand van winkelcentrum "De Hovel", natuurgebied "Gorp en Roovert", scholen en uitvalswegen. BEGANE GROND WONING: Entree/ hal met tegelvloer en inbouwkasten toegang gevend tot tussenhal. In de inbouwkasten zijn de meterkast (8 groepen en aardlekschakelaars), een garderobekast en een voorraadkast gesitueerd. De tussenhal met trapopgang geeft toegang tot de kelder, de keuken en de woonkamer. Middels een vaste trap is de kelder op stahoogte te bereiken, de kelder is afgewerkt met een tegelvloer en geheel betegelde wanden. De royale L-woonkamer beschikt aan de voorzijde over een groot raam en een schouw met open haard. In het achterste deel van de woonkamer is een vaste kast aanwezig en middels een raam is er uitzicht op de achtertuin. De woonkamer is afgewerkt met een houten parketvloer, granol wanden en sierbalkenplafond. Middels een deur is de afgesloten keuken te bereiken. In de woonkeuken met keukenblok in een hoekopstelling, is tevens voldoende ruimte voor het plaatsen van een eethoek. De keuken beschikt over een gaskookplaat, een oven en een afzuigkap. Aansluitend is de ruime bijkeuken te bereiken, hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Ook is hier de Nefit combiketel (bj. 2024) opgesteld. De bijkeuken geeft toegang tot de achtertuin, de toiletruimte en de doucheruimte. Het toilet is deels betegeld en beschikt over een closet en een radiator. De doucheruimte is geheel betegeld en voorzien van een douche met douchewand, een wastafel en een radiator. Via de tuin is de tuin-/ werkkamer te bereiken. Deze ruimte is gebouwd in de het verlengde van de keuken, bijkeuken en natte ruimtes. De tuin-/ werkkamer is afgewerkt met een vinylvloer, structuur wandafwerking en gipsplaten plafond. EERSTE VERDIEPING: Ruime overloop met trapopgang, trapkast en deur naar dakterras, geeft toegang tot vier slaapkamers en de toiletruimte. Het dakterras is geheel voorzien van tegels en beschikt over een hekwerk. Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers gesitueerd, waaronder de zeer ruime ouderslaapkamer. Deze ouderslaapkamer beschikt over twee inbouwkasten, glas-in-lood ramen met isolerend glas en is afgewerkt middels spachtelputz wandafwerking , board plafond en laminaatvloer. Ook de andere slaapkamer aan de voorzijde beschikt over glas-in-lood ramen en heeft dezelfde afwerking. In het midden van de verdieping is de deels betegelde toiletruimte gesitueerd. Het toilet beschikt tevens over een fonteintje. Aan de achterzijde zijn nog twee slaapkamers gesitueerd. Beiden slaapkamers beschikken over een wastafel, structuurverf wanden, board plafonds en laminaatvloer. TWEEDE VERDIEPING: Middels een vaste trap is de zeer ruime zolderverdieping te bereiken welke in gebruik is als bergzolder. De zolder beschikt over een dakraam en middels een luik kan de zolder worden afgesloten. Multifunctionele ruimte, Kerkstraat 74 B: Middels de zij ingang vanuit een oprit is de ruime ontvangstruimte te bereiken. Hier bevindt zich de meterkast en de deels betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. In de vaste kast is de opstelling van de Vailliant combiketel (bj. 2024) geplaatst. Vanuit de ontvangstruimte zijn de kantoorruimte aan de voorzijde alsmede de spreekkamer aan de achterzijde te bereiken. De kantoorruimte aan de voorzijde beschikt over een hoog plafond en veel ramen voor natuurlijke lichtinval. In de ruimte bevindt zich tevens een keukenblokje met spoelbak. Zowel vanuit de kantoorruimte alsmede vanuit de ontvangstruimte is de spreekkamer te bereiken, deze ruimte is net zoals de ontvangsthal afgewerkt met een systeemplafond en beschik ook over een deels betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Alle ruimtes zijn afgewerkt met een linoleum vloer. De multifunctionele ruimte is nu in gebruik als kantoorruimte. Deze ruimte kan eenvoudig worden aangepast tot zelfstandige woonunit voor bijvoorbeeld ouders etc. BUITEN: De privacy biedende achtertuin is te bereiken middels de inrit van het buurpand. De achtertuin is nagenoeg geheel in het hard gelegd middels 30x30 tegels. Grenzend aan het achterpand is een plantenborder gemaakt. De tuin is middels een hek afgesloten van de inrit van het buurpand. Vanuit de tuin is de inpandige bergruimte te bereiken. Deze berging is afgewerkt met een tegelvloer, stucwerk wanden en systeemplafond. De ruimte is tevens voorzien van krachtstroom. ALGEMEEN: - In centrum gelegen zeer ruime woning met multifunctionele ruimte. - Wonen/ werken of Kangoeroewoning eenvoudig te realiseren. - Woning vergroten tot 244 m2 woonoppervlakte is mogelijk. - De woning behoeft enige modernisering maar is goed onderhouden. - Kantoorruimte is momenteel verhuurd. Leeg opeveren is mogelijk. Verhuren is ook mogelijk. - Oplevering in overleg.

Mortgage berekenen

€ 615.000

Cost of copper (estimated): € 14.150

2% transfer tax (€ 12.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 629.150

3,04%

Yearly

%

€ 30.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 615.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, halfvrijstaande woning

Index

Rooms
9 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
244 m²
Land area
338 m²
Content
686 m³
Other enclosed space
13 m²
Building bound outdoor space
26 m²
Backyard area
120 m²

Construction and Energy

Year of construction
1934
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit en Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
16-06-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 5051

Google Maps

Goirle on the map

Explore Goirle and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Goirle

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Goirle. In 2025 were there 21.420 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 430.337.

Residents

21.420

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 430.337

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 6.962

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

628

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Goirle
Year Residents
2021 21.030
2022 21.020
2023 21.195
2024 21.325
2025 21.420

Annual WOZ value

WOZ value per year in Goirle
Year Average WOZ
2021 EUR 309.801
2022 EUR 348.482
2023 EUR 396.264
2024 EUR 412.921
2025 EUR 430.337

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.455 0-15: 3.340 15-25: 2.265 25-45: 4.585 45-65: 5.760

Education level

Hoger

5.320

Praktisch

3.860

Middelbaar

6.370

Origin of residents (2025)

Europa

1.345

Nederland

18.295

Buiten Europa

1.765

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 1.819
Tussenwoningen 3.905
Vrijstaande woningen 1.161
Twee-onder-één-kap woningen 1.087

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 216
1925 tot 1950 596
1950 tot 1970 1.702
1970 tot 1980 2.470
1980 tot 1990 1.259
1990 tot 2000 1.035
2000 tot 2010 526
2010 tot 2020 508
2020 en later 422

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.901

Label A

2.640

Label B

1.521

Label D

839

Label F

472

Label G

350

Label A+++

339

Label E

256

Label A+

216

Label A++

177

Label A++++

54

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Goirle
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.185 3.217
2021 1.320 3.269
2022 1.022 3.060
2023 864 2.884
2024 834 2.923

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 886 • Electricity: 2.822

Huurwoning

Gas: 667 • Electricity: 2.251

Koopwoning

Gas: 959 • Electricity: 3.175

Appartement

Gas: 391 • Electricity: 1.749

Tussenwoning

Gas: 785 • Electricity: 2.696

Vrijstaande woning

Gas: 1.468 • Electricity: 4.102

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Electricity: 3.183

Business activity in Goirle (2025)

Handel en HORECA 420
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 725
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Total number of company establishments: 2.625

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Goirle
Period Crimes
jan 2026 42
jul 2025 48
jun 2025 54
mei 2025 57
mrt 2025 54
mrt 2026 54
nov 2024 80
nov 2025 44
okt 2024 52
okt 2025 63
sep 2024 43
sep 2025 49

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Goirle.

Frequently asked questions about living in Goirle

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Goirle?

Goirle telt in 2025 ongeveer 21.420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goirle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goirle is in 2025 circa € 430.337.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle ligt rond € 6.962 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goirle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 628 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goirle?

In Goirle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.905 woningen.

Meer houses in Goirle

View more homes in this location.