Jump to content
Logo of Allround Makelaardij

Spoorbaan 84

5051EW Goirle • Noord-Brabant

Available

€ 439.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.630

2% transfer tax (€ 8.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 449.630

Purchase price /m²: € 3.512

Photo Gallery

Spoorbaan 84 Goirle
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Royale hoekwoning met grote garage en ruime (zij)tuin in de gewilde wijk "Wildackers" in Goirle. Ben je op zoek naar een woning met mogelijkheden, ruim perceel, eigen inrit én garage? Dan is deze ruime hoekwoning aan de Spoorbaan echt iets voor jou! Met een groot perceel van 269 m², een vrijstaande garage van ca. 15 m2, en een prachtig perceel aan zowel de voor- zij- als achterzijde, is dit de ideale (gezins)woning. De woning is bovendien perfect gelegen nabij scholen, sport- en recreatiefaciliteiten, het centrum van Goirle én uitvalswegen richting Poppel, Tilburg, Eindhoven en Breda. De woning behoeft modernisatie. Indeling: Begane grond: Entree met hal, toiletruimte met zwevend closet, trapopgang, bergkast en groepenkast. Een lichte z-vormige woonkamer v.v. een eiken parketvloer, sfeervolle inbouw kachel en heerlijke tuindeuren die toegang bieden tot de tuin met overkapping. De woonkamer biedt een heerlijk vrij uitzicht en heeft grote ramen die voor veel daglicht zorgen. De royale keuken in u-opstelling is functioneel doch toe aan modernisatie. Vanuit de keuken stap je zo de tuin in. 1e verdieping: Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers, één met een inbouwkast en één met een vaste wastafel. De badkamer is voorzien van een douche, ligbad, wastafel en toilet. De badkamer dient gemoderniseerd te worden. De ouder slaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot een dakterras. De eerste verdieping is geheel voorzien van een laminaatvloer en gedeeltelijk dubbele beglazing. 2e verdieping: Via een vaste trap bereik je de zeer ruime zolderverdieping. Deze is opgedeeld in 2 kamers waarvan 1 in gebruik als bergkamer met opstelling van de cv-ketel (2023) en de andere als een volwaardige 4e slaapkamer. Dit mede dankzij de aanwezigheid van de dakkapel aan de achterzijde. Daarnaast is er nog een vliering t.b.v. het opbergen van spullen. Tuin & garage: De royale vrijstaande garage van ca.15 m2 biedt talloze mogelijkheden en is volledig uitgerust met alle benodigde voorzieningen. Ruime achter,- en zij tuin bieden je volop privacy en diverse terrassen en bloembordessen. Daarnaast is er bij de inrit een dubbele poort evenals aan de zijkant een looppoort. Een woning met legio aan mogelijkheden! Deze woning aan de Wildackers is perfect voor wie op zoek is naar ruimte, mogelijkheden en een rustige, groene woonomgeving. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft!

Mortgage berekenen

€ 439.000

Cost of copper (estimated): € 10.630

2% transfer tax (€ 8.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 449.630

2,78%

Yearly

%

€ 21.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 439.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
125 m²
Land area
269 m²
Content
450 m³
Building bound outdoor space
11 m²
External storage space
15 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
17-04-2026

Garage facilities

Elektra

Maps

Postal code map

Postcode map for 5051

Google Maps

Goirle on the map

Explore Goirle and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Goirle

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Goirle. In 2025 were there 21.420 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 430.337.

Residents

21.420

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 430.337

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 6.962

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

628

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Goirle
Year Residents
2021 21.030
2022 21.020
2023 21.195
2024 21.325
2025 21.420

Annual WOZ value

WOZ value per year in Goirle
Year Average WOZ
2021 EUR 309.801
2022 EUR 348.482
2023 EUR 396.264
2024 EUR 412.921
2025 EUR 430.337

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.455 0-15: 3.340 15-25: 2.265 25-45: 4.585 45-65: 5.760

Education level

Hoger

5.320

Praktisch

3.860

Middelbaar

6.370

Origin of residents (2025)

Europa

1.345

Nederland

18.295

Buiten Europa

1.765

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 1.819
Tussenwoningen 3.905
Vrijstaande woningen 1.161
Twee-onder-één-kap woningen 1.087

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 216
1925 tot 1950 596
1950 tot 1970 1.702
1970 tot 1980 2.470
1980 tot 1990 1.259
1990 tot 2000 1.035
2000 tot 2010 526
2010 tot 2020 508
2020 en later 422

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.901

Label A

2.640

Label B

1.521

Label D

839

Label F

472

Label G

350

Label A+++

339

Label E

256

Label A+

216

Label A++

177

Label A++++

54

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Goirle
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.185 3.217
2021 1.320 3.269
2022 1.022 3.060
2023 864 2.884
2024 834 2.923

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 886 • Electricity: 2.822

Huurwoning

Gas: 667 • Electricity: 2.251

Koopwoning

Gas: 959 • Electricity: 3.175

Appartement

Gas: 391 • Electricity: 1.749

Tussenwoning

Gas: 785 • Electricity: 2.696

Vrijstaande woning

Gas: 1.468 • Electricity: 4.102

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Electricity: 3.183

Business activity in Goirle (2025)

Handel en HORECA 420
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 725
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Total number of company establishments: 2.625

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Goirle
Period Crimes
jan 2026 42
jul 2025 48
jun 2025 54
mei 2025 57
mrt 2025 54
mrt 2026 54
nov 2024 80
nov 2025 44
okt 2024 52
okt 2025 63
sep 2024 43
sep 2025 49

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Goirle.

Frequently asked questions about living in Goirle

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Goirle?

Goirle telt in 2025 ongeveer 21.420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goirle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goirle is in 2025 circa € 430.337.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle ligt rond € 6.962 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goirle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 628 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goirle?

In Goirle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.905 woningen.

Meer houses in Goirle

View more homes in this location.