Jump to content
Logo of Gerritse Makelaardij

Sporenring 120

5053EE Goirle • Noord-Brabant

Sold

€ 885.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 19.550

2% transfer tax (€ 17.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 904.550

Purchase price /m²: € 4.944

Photo Gallery

Sporenring 120 Goirle
Photo 56
Claim profile to display media.

Description

Wonen in alle rust, ruimte en comfort – energiezuinig familiehuis op een groene toplocatie Deze sfeervolle en uitstekend onderhouden vrijstaand geschakelde woning combineert ruimte, comfort en duurzaamheid op een bijzonder prettige woonlocatie. Met een royale tuingerichte woonkamer, een luxe woonkeuken, vier (mogelijk vijf) slaapkamers, garage en eigen oprit voor twee auto’s is dit een ideaal huis voor gezinnen die comfortabel willen wonen in een groene, kindvriendelijke omgeving. Dankzij energielabel A+++ is de woning bovendien volledig voorbereid op de toekomst. De woning is gelegen in een rustige, ruim opgezette straat in de geliefde wijk Boschkens Oost. Zowel aan de voor- als achterzijde wordt het huis omringd door groen, wat zorgt voor privacy en een heerlijk vrij gevoel. Vanuit de woning wandelt u zó de natuur in. Basisschool, kinderopvang en een speelveldje bevinden zich letterlijk in de straat, wat deze locatie perfect maakt voor gezinnen met jonge kinderen. Goirle en Tilburg zijn beide uitstekend bereikbaar, evenals de A58, die u in enkele autominuten bereikt. INDELING Begane grond Via de overdekte entree bereikt u de voordeur en stapt u binnen in de ruime hal met garderobe. Hier bevinden zich tevens de meterkast, de toiletruimte met fontein en de technische ruimte met de warmtepomp (2025). De tuingerichte woonkamer aan de achterzijde van de woning is een heerlijke leefruimte. Dankzij de grote schuifpui én loopdeur naar het terras wordt binnen moeiteloos met buiten verbonden. De woonkamer biedt volop ruimte voor een royale zithoek en een grote eettafel en beschikt daarnaast over een praktische diepe trapkast. Aan de voorzijde bevindt zich de in 2024 door een interieurbouwer gerenoveerde open woonkeuken. Dit is zonder twijfel het hart van het huis. Grote raampartijen tot aan de vloer, geplaatst in een speelse hoekopstelling, zorgen voor een prachtige lichtinval en een fraai uitzicht op het groen. De moderne keuken bestaat uit een strak keukenmeubel en een royaal kookeiland met veel kastruimte en is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits inductiekookplaat met afzuigkap, Quooker, koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, magnetron en apothekerskast. Er is meer dan voldoende ruimte voor een gezellige eethoek, waardoor koken en samenzijn hier perfect samenkomen. De gehele begane grond is afgewerkt met een stijlvolle tegelvloer met vloerverwarming én -koeling. Wanden en plafonds zijn strak afgewerkt en geven het geheel een moderne, luxe uitstraling. Eerste verdieping De ruime overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, een separaat toilet en de badkamer. In 2024 is de gehele verdieping voorzien van een verlijmde PVC-vloer. De royale hoofdslaapkamer aan de voorzijde beschikt over extra daglicht via een zijraam en een indrukwekkend ruime inloopkast – een droom voor iedere kledingliefhebber. De twee overige slaapkamers liggen rustig aan de achterzijde van de woning en kijken uit over de tuin en de achterliggende akkers. Door de oostelijke ligging is het hier heerlijk wakker worden met de ochtendzon. De complete badkamer is uitgevoerd met een ligbad, een inloopdouche en een dubbele wastafel met meubel. Het separate toilet op de overloop zorgt voor extra comfort. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met een lichte overloop voorzien van een raam. Hier bevindt zich een ruime vierde slaapkamer of werkkamer met prachtig uitzicht. Ook deze verdieping is in 2024 voorzien van een verlijmde PVC-vloer. Daarnaast is er een zeer royale bergruimte met aansluitingen voor wasapparatuur, de mechanische ventilatie en de omvormer van de 15 zonnepanelen. Deze ruimte biedt bovendien de mogelijkheid om eenvoudig een vijfde slaapkamer te realiseren. Tuin De fraai aangelegde en goed onderhouden achtertuin is gelegen op het oosten en biedt volop privacy. Onder de overkapping met vier lichtkoepels zit u het hele jaar door comfortabel en beschut. De tuin beschikt verder over een ruim gazon en mooie borders met vaste beplanting. Vanuit de tuin is er directe toegang tot de garage met elektrisch bedienbare kanteldeur. Aan de voorzijde bevindt zich een nette voortuin en een ruime oprit met plaats voor twee auto’s, naast de overkapte entree. Bijzonderheden: * vrijstaand geschakeld herenhuis * karakteristiek en modern gevelbeeld * binnenzijde volledig geschilderd in 2024 * buitenzijde volledig geschilderd in 2023 * luxe woonkeuken gerenoveerd in 2024 * vier slaapkamers (mogelijkheid tot vijf) * tuingerichte woonkamer met schuifpui en loopdeur * complete badkamer en separaat toilet * aparte wasruimte * fraai aangelegde tuin met overkapt terras * garage en ruime oprit * warmtepomp (2025) en 15 zonnepanelen * gelegen in een groene, kindvriendelijke wijk * nabij Goirle, Tilburg en uitvalswegen * energielabel A+++ Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 885.000

Cost of copper (estimated): € 19.550

2% transfer tax (€ 17.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 904.550

3,04%

Yearly

%

€ 44.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 885.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
179 m²
Land area
375 m²
Content
703 m³
Other enclosed space
20 m²
Building bound outdoor space
27 m²
Backyard area
194 m²

Construction and Energy

Year of construction
2009
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en carport
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
05-01-2026
Sale date
01-03-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Garage facilities

Elektrische deur

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5053

Google Maps

Goirle on the map

Explore Goirle and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Goirle

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Goirle. In 2025 were there 21.420 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 430.337.

Residents

21.420

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 430.337

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 6.962

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

628

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Goirle
Year Residents
2021 21.030
2022 21.020
2023 21.195
2024 21.325
2025 21.420

Annual WOZ value

WOZ value per year in Goirle
Year Average WOZ
2021 EUR 309.801
2022 EUR 348.482
2023 EUR 396.264
2024 EUR 412.921
2025 EUR 430.337

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.455 0-15: 3.340 15-25: 2.265 25-45: 4.585 45-65: 5.760

Education level

Hoger

5.320

Praktisch

3.860

Middelbaar

6.370

Origin of residents (2025)

Europa

1.345

Nederland

18.295

Buiten Europa

1.765

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 1.819
Tussenwoningen 3.905
Vrijstaande woningen 1.161
Twee-onder-één-kap woningen 1.087

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 216
1925 tot 1950 596
1950 tot 1970 1.702
1970 tot 1980 2.470
1980 tot 1990 1.259
1990 tot 2000 1.035
2000 tot 2010 526
2010 tot 2020 508
2020 en later 422

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.901

Label A

2.640

Label B

1.521

Label D

839

Label F

472

Label G

350

Label A+++

339

Label E

256

Label A+

216

Label A++

177

Label A++++

54

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Goirle
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.185 3.217
2021 1.320 3.269
2022 1.022 3.060
2023 864 2.884
2024 834 2.923

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 886 • Electricity: 2.822

Huurwoning

Gas: 667 • Electricity: 2.251

Koopwoning

Gas: 959 • Electricity: 3.175

Appartement

Gas: 391 • Electricity: 1.749

Tussenwoning

Gas: 785 • Electricity: 2.696

Vrijstaande woning

Gas: 1.468 • Electricity: 4.102

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Electricity: 3.183

Business activity in Goirle (2025)

Handel en HORECA 420
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 725
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Total number of company establishments: 2.625

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Goirle
Period Crimes
jan 2026 42
jul 2025 48
jun 2025 54
mei 2025 57
mrt 2025 54
mrt 2026 54
nov 2024 80
nov 2025 44
okt 2024 52
okt 2025 63
sep 2024 43
sep 2025 49

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Goirle.

Frequently asked questions about living in Goirle

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Goirle?

Goirle telt in 2025 ongeveer 21.420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goirle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goirle is in 2025 circa € 430.337.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle ligt rond € 6.962 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goirle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 628 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goirle?

In Goirle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.905 woningen.

Meer houses in Goirle

View more homes in this location.