Jump to content
Logo of Rentmeester Makelaardij

Torenvalk 11

5052WD Goirle • Noord-Brabant

Sold
Award: Best Broker in Riel

Photo Gallery

Torenvalk 11 Goirle
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Torenvalk 11 Goirle In de geliefde woonwijk De Nieuwe Erven ligt deze moderne tussenwoning! Deze mooie instapklare eengezinswoning heeft alles! Een lichte moderne woonkamer, een halfopen keuken, een fijne tuin op het zuidoosten met berging, trendy badkamer en 4 slaapkamers. De woning is reeds verduurzaamd met 11 zonnepanelen, airco en heeft energielabel A. De ligging is ideaal: op korte afstand van (basis)scholen, winkels, sportvoorzieningen, het centrum én de uitvalswegen. Bouwjaar: 1995 Woonoppervlakte: ca. 134 m² (bruto 157 m²) Perceeloppervlakte: ca. 163 m² Inhoud woonhuis: ca. 475 m³ INDELING: BEGANE GROND: U komt binnen in de hal met tegelvloer, meterkast, garderobe en trapopgang naar de 1e verdieping. Vervolgens komt u in de woonkamer. De lichte moderne woonkamer meet 8.63 x 4.16/3.95 en is daarmee ca. 38 m². Op de gehele benedenverdieping ligt een antracietgrijze tegelvloer met vloerverwarming in woonkamer en keuken. De muren en het plafond zijn gestuct. De woning heeft hardhouten kozijnen met dubbelglas. De woonkamer biedt ruimte voor een ruime zit-/tv-hoek aan de voorzijde en een gezellige eettafel aan de achterzijde. Bij het eetkamer-gedeelte zijn openslaande tuindeuren naar de heerlijke achtertuin op het zuidoosten. In de woonkamer is de toegang tot de trapkast. De woning is voorzien van rolluiken aan voor- en achterzijde. De halfopen woonkeuken is aan de achterzijde van de woning gelegen. De keuken meet 2.90 x 2.64 en is daarmee ca. 7 m² groot. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling met hoogglans grijze boven- en onderkasten, gecombineerd met een dik lichtgrijs werkblad. De keuken beschikt over de volgende inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, een afzuigkap, een combi-oven, een vaatwasser en een koelkast. Via de loopdeur kunt u naar de tuin. U kunt er voor kiezen de muur tussen zit-kamer en keuken te verwijderen waardoor een grote open ruimte ontstaat met de mogelijkheid een kookeiland te plaatsen in het keukengedeelte. Woonkamer en keuken: tesamen 45 m²! TUIN en BERGING: De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en verzorgd aangelegd met grote donkergrijze tegels, vaste beplanting in de borders en rechts en links 2 Catalpa-bomen, die in de zomer voor wat schaduw zorgen. Hier kunt u heerlijk genieten van de zon en van het buitenleven en BBQ-en met familie en vrienden. Door de ligging op het zuidoosten kunt u hier al van de 1e voorjaarszon genieten, de hele zomer en in het najaar! De tuin is ca. 9,5 m diep en ruim 7 m breed, totaal ca. 70 m². Er is een stenen berging aanwezig voor het stallen van fietsen en het opbergen van (tuin)gereedschap. Er is een buitenkraantje en tuinverlichting aanwezig. En tevens is er een eigen achterom. De voortuin meet ca. 32 m² en is voorzien van lichtgrijze tegels, enkele vaste planten en een looppad. 1e VERDIEPING: Via de overloop heeft u toegang tot 3 ruime lichte slaapkamers, de installatieruimte en de moderne badkamer. Slaapkamer 1: 4.16 x 3.87 = ca. 15 m² aan de voorzijde gelegen Slaapkamer 2: 2.69 x 3.40 = ca. 8 m² aan de achterzijde gelegen, deze slaapkamer heeft een vaste kast. Slaapkamer 3: 3.01 x 3.09 = ca. 9 m² aan de achterzijde gelegen. Alle slaapkamers hebben wit gestucte muren en plafonds. Op de gehele 1e verdieping, inclusief de overloop, is doorlopend een moderne houtlook laminaatvloer gelegd. De installatieruimte bevindt zich in het midden en meet 1.55 x 2.89 en is ca. 5 m². Hier bevindt zich de opstelling van de CV-ketel, de wasmachine-aansluiting en de omvormer van de zonnepanelen. De moderne badkamer is in 2010 gerealiseerd en aan de voorzijde gelegen. De badkamer heeft een ligbad, een inloopdouche met regendouche en zwarte deur, een wastafelmeubel met dubbele kraan en spiegel, een 2e toilet en een designradiator. De badkamer is uitgevoerd met deels lichtgrijze grote wand- en vloertegels gecombineerd met deels grote witte wandtegels bij het ligbad. Deze badkamer meet 2.76 x 2.33 en is daarmee ruim 6 m² groot. Het plafond is strak gestuct. Door het aanwezige raam is er prettige lichtinval en naast mechanische ventilatie ook natuurlijke ventilatie. 2e VERDIEPING: Via een vaste trap bereikt u de 2e verdieping. Op de overloop is een grote kast met 2 schuifdeuren aanwezig en zijn er veel ramen over de volle breedte met mooi uitzicht. Alle slaapkamers hebben wit gestucte muren en plafonds. Vervolgens komt u in de 4e slaapkamer: deze meet 3.78 x 5.05 en is daarmee ca. 18 m² groot. Ook deze slaapkamer en overloop hebben dezelfde moderne houtlook laminaatvloer. In deze 4e slaapkamer is een airco aanwezig. Kortom: een moderne instapklare tussenwoning met zowel binnen als buiten volop ruimte voor veel woonplezier. ALGEMEEN: - lichte moderne woonkamer; - strakke grijze hoogglans keuken (2010); - trendy badkamer met inloopdouche (2010); - 4 slaapkamers; - verduurzaamd door 11 zonnepanelen (2022) en CV-ketel uit (2010); - Energielabel A; - Airco in 4e slaapkamer (op 2e verdieping); - Vrij uitzicht, ruime straat; - Aanvaarding in overleg. Goirle heeft veel te bieden. De woning is gelegen in de geliefde wijk De Nieuwe Erven. In het centrum van Goirle zijn alle voorzieningen zoals winkels, gezondheidscentrum, fysiotherapie, warme bakker, ambachtelijke slagers, viswinkel, bibliotheek, Cultureel Centrum Jan van Besouw, openlucht zwembad Waterspoor, restaurants en terrassen. Dichterbij ligt het winkelcentrum Hogendorpplein met een AH. In de omgeving zijn veel sportclubs aanwezig, zoals voetbal en hockey. Maar ook recreatie is dichtbij met een grote bioscoop bij Pathé Stappegoor, Irene-Wust-ijsbaan en Willem II-stadion, alle 3 gelegen aan de zuidkant van Tilburg, richting Hilvarenbeek Safaripark De Beekse Bergen en dichtbij sauna Thermen Goirle.

Mortgage berekenen

€ 449.000

Cost of copper (estimated): € 10.830

2% transfer tax (€ 8.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 459.830

2,78%

Yearly

%

€ 22.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 449.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
134 m²
Land area
163 m²
Content
475 m³
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
70 m²

Construction and Energy

Year of construction
1995
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
AWB Thermo Elegan CE CW$ (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
19-09-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5052

Google Maps

Goirle on the map

Explore Goirle and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Goirle

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Goirle. In 2025 were there 21.420 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 430.337.

Residents

21.420

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 430.337

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 6.962

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

628

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Goirle
Year Residents
2021 21.030
2022 21.020
2023 21.195
2024 21.325
2025 21.420

Annual WOZ value

WOZ value per year in Goirle
Year Average WOZ
2021 EUR 309.801
2022 EUR 348.482
2023 EUR 396.264
2024 EUR 412.921
2025 EUR 430.337

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.455 0-15: 3.340 15-25: 2.265 25-45: 4.585 45-65: 5.760

Education level

Hoger

5.320

Praktisch

3.860

Middelbaar

6.370

Origin of residents (2025)

Europa

1.345

Nederland

18.295

Buiten Europa

1.765

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 1.819
Tussenwoningen 3.905
Vrijstaande woningen 1.161
Twee-onder-één-kap woningen 1.087

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 216
1925 tot 1950 596
1950 tot 1970 1.702
1970 tot 1980 2.470
1980 tot 1990 1.259
1990 tot 2000 1.035
2000 tot 2010 526
2010 tot 2020 508
2020 en later 422

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.901

Label A

2.640

Label B

1.521

Label D

839

Label F

472

Label G

350

Label A+++

339

Label E

256

Label A+

216

Label A++

177

Label A++++

54

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Goirle
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.185 3.217
2021 1.320 3.269
2022 1.022 3.060
2023 864 2.884
2024 834 2.923

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 886 • Electricity: 2.822

Huurwoning

Gas: 667 • Electricity: 2.251

Koopwoning

Gas: 959 • Electricity: 3.175

Appartement

Gas: 391 • Electricity: 1.749

Tussenwoning

Gas: 785 • Electricity: 2.696

Vrijstaande woning

Gas: 1.468 • Electricity: 4.102

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Electricity: 3.183

Business activity in Goirle (2025)

Handel en HORECA 420
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 725
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Total number of company establishments: 2.625

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Goirle
Period Crimes
jan 2026 42
jul 2025 48
jun 2025 54
mei 2025 57
mrt 2025 54
mrt 2026 54
nov 2024 80
nov 2025 44
okt 2024 52
okt 2025 63
sep 2024 43
sep 2025 49

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Goirle.

Frequently asked questions about living in Goirle

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Goirle?

Goirle telt in 2025 ongeveer 21.420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goirle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goirle is in 2025 circa € 430.337.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle ligt rond € 6.962 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goirle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 628 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goirle?

In Goirle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.905 woningen.

Meer houses in Goirle

View more homes in this location.