Jump to content
Logo of CLAVEM MAKELAARS

Van Haestrechtstraat 28

5051VD Goirle • Noord-Brabant

Sold

€ 575.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 588.350

Purchase price /m²: € 3.938

Photo Gallery

Van Haestrechtstraat 28 Goirle
Photo 57
Claim profile to display media.

Description

Op een uitstekende locatie in het centrum van Goirle gelegen uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning. De woning is op de begane grond aan de achterzijde op zowel de begane grond als eerste verdieping uitgebouwd. Verder beschikt de woning over een overdekt terras/ overkapping en een vrijstaande garage met aansluitend berging (totaal 34 m2). Het geheel is gesitueerd op een royaal perceel van maar liefst 442 m2 met diepe achtertuin, royale voortuin en oprit voor meerdere auto's. De ligging aan de Van Haestrechtstraat is ideaal nabij winkelcentrum "De Hovel", het "Grobbendonckpark", scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. BEGANE GROND: De ruime entree/ hal met trapopgang en meterkast geef toegang tot de woonkamer. De elektrameters zijn vernieuwd en telt 9 groepen en aardlekschakelaars. De hal is afgewerkt met een tegelvloer. Zeer ruime uitgebouwde woonkamer met tegelvloer en aan de voorzijde een schouw met gashaard en verlaagd plafond met inbouwverlichting. De woonkamer in T vorm beschikt over veel leefruimte met aan de achterzijde de half-open keuken. De half-open keuken is geplaatst in een hoekopstelling en is voorzien van een inductie kookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser en een koelkast. Tuindeuren vanuit de keuken geven toegang tot de tuin en de overkapping. Vanuit de keuken is er door het zijraam uitzicht op de oprit. Middels een deur vanuit de woonkamer is een tweede hal te bereiken. Deze hal is deels betegeld en beschikt over een deur naar de oprit en geeft toegang tot het toilet en de kelder. De toiletruimte is geheel betegeld en is uitgerust met een wandcloset en een fonteintje. De kelder is te bereiken middels een vaste trap. De kelder is recent opnieuw waterdicht gemaakt (2024) met 10 jaar garantie. De kelder beschikt over een automatische pomp en een elektrische pompinstallatie. Middels de kelder is via een luik de kruipruimte te bereiken. EERSTE VERDIEPING: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een doorloopkamer. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers gesitueerd waaronder de ouderslaapkamer. Deze kamer is zeer ruim door de uitbouw aan de achterzijde. De kamer is beschikt over een vaste kastenwand, een wastafel met meubel en een deur naar het platte dak. De tweede slaapkamer welke aan de achterzijde is gesitueerd, beschikt over een zijraam met screen. Aan de voorzijde is de derde slaapkamer gelegen. Deze kamer is ook uitgerust met een wastafel. Ook is aan de voorzijde de vierde kamer gesitueerd. Deze kamer is nu in gebruik als doorloopkamer/ overloop omdat hier de vaste trapopgang naar de tweede verdieping is geplaatst. Alle slaapkamers en overloop zijn afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wanden en plafonds. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche met taatsdeur, een wastafelmeubel met waskom, een wandcloset en een handdoekradiator. Tevens beschikt de badkamer over elektrische vloerverwarming. TWEEDE VERDIEPING: Via de vaste trap is de voorzolder te bereiken. De voorzolder beschikt over een dakraam en de opstelling van de Remeha combiketel (bj. 2022). Aansluitend is de zolderkamer te bereiken, ook de zolderkamer beschikt over een dakraam. De zolderkamer is in gebruik geweest als bergzolder. De vloeren zijn voorzien van laminaat. BUITEN: Recent is de voortuin (2023) opnieuw aangelegd met nieuwe diepe oprit naar garage en achterom. Diepe privacy biedende achtertuin met plantenborders, terrassen en 2 ontsluitingen. Aan de woning is een grote overkapping gemaakt, welke is afgewerkt met een tegelvloer en een kastenwand. Via de overkapping is de oprit te bereiken. De vrijstaande garage met elektra is voorzien van een op afstand bedienbare deur. Via de garage is ook de aangebouwde berging te bereiken, totaal 34 m2 groot. De berging is voorzien van een tegelvloer en gips plafond. Aan de berging is een overkapping gemaakt voor het opbergen van tuingereedschap, fietsen etc. Aan de achterzijde is een tweede achterom gemaakt, uitkomend op een maneuvreer terrein met parkeergelegenheid. ALGEMEEN: - Uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met vrijstaande garage en overdekt terras. - Voorzien van grote kelder, - Veel leefruimte, zolder met mogelijkheden voor extra woonruimte. - Verwarming en warmwatervoorziening middels Remeha combiketel (bj. 2022). - Gelegen in het centrum van Goirle. - Diepe tuin met achterontsluiting. - Goed onderhouden, deels kunststof kozijnen. - Diepe oprit voor meerdere auto’s. - Aanvaarding in overleg, kan snel.

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,04%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
146 m²
Land area
442 m²
Content
611 m³
Other enclosed space
26 m²
Building bound outdoor space
36 m²
External storage space
34 m²
Backyard area
187 m²

Construction and Energy

Year of construction
1968
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha combiketel (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in centrum
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
18-06-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5051

Google Maps

Goirle on the map

Explore Goirle and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Goirle

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Goirle. In 2025 were there 21.420 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 430.337.

Residents

21.420

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 430.337

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 6.962

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

628

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Goirle
Year Residents
2021 21.030
2022 21.020
2023 21.195
2024 21.325
2025 21.420

Annual WOZ value

WOZ value per year in Goirle
Year Average WOZ
2021 EUR 309.801
2022 EUR 348.482
2023 EUR 396.264
2024 EUR 412.921
2025 EUR 430.337

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.455 0-15: 3.340 15-25: 2.265 25-45: 4.585 45-65: 5.760

Education level

Hoger

5.320

Praktisch

3.860

Middelbaar

6.370

Origin of residents (2025)

Europa

1.345

Nederland

18.295

Buiten Europa

1.765

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 1.819
Tussenwoningen 3.905
Vrijstaande woningen 1.161
Twee-onder-één-kap woningen 1.087

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 216
1925 tot 1950 596
1950 tot 1970 1.702
1970 tot 1980 2.470
1980 tot 1990 1.259
1990 tot 2000 1.035
2000 tot 2010 526
2010 tot 2020 508
2020 en later 422

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.901

Label A

2.640

Label B

1.521

Label D

839

Label F

472

Label G

350

Label A+++

339

Label E

256

Label A+

216

Label A++

177

Label A++++

54

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Goirle
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.185 3.217
2021 1.320 3.269
2022 1.022 3.060
2023 864 2.884
2024 834 2.923

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 886 • Electricity: 2.822

Huurwoning

Gas: 667 • Electricity: 2.251

Koopwoning

Gas: 959 • Electricity: 3.175

Appartement

Gas: 391 • Electricity: 1.749

Tussenwoning

Gas: 785 • Electricity: 2.696

Vrijstaande woning

Gas: 1.468 • Electricity: 4.102

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Electricity: 3.183

Business activity in Goirle (2025)

Handel en HORECA 420
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 725
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Total number of company establishments: 2.625

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Goirle
Period Crimes
jan 2026 42
jul 2025 48
jun 2025 54
mei 2025 57
mrt 2025 54
mrt 2026 54
nov 2024 80
nov 2025 44
okt 2024 52
okt 2025 63
sep 2024 43
sep 2025 49

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Goirle.

Frequently asked questions about living in Goirle

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Goirle?

Goirle telt in 2025 ongeveer 21.420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goirle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goirle is in 2025 circa € 430.337.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle ligt rond € 6.962 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goirle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 628 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goirle?

In Goirle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.905 woningen.

Meer houses in Goirle

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.