Jump to content
Logo of Rentmeester Makelaardij

Van Malsenstraat 48

5051CD Goirle • Noord-Brabant

Sold

€ 399.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.830

2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 408.830

Purchase price /m²: € 4.534

Photo Gallery

Van Malsenstraat 48 Goirle
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Van Malsenstraat 48 Goirle Buitenkans! Deze twee-onder-een kapwoning ligt midden in het dorp in een rustige straat. De woning beschikt over een aangebouwde tuinkamer, een woonkeuken, 4 slaapkamers met badkamer op de 1e verdieping, een grote zolder, een berging, een garage en een zonnige achtertuin gelegen op het zuidoosten. De basisschool en 2 leuke pleinen om te spelen liggen op het eind van de straat, de ideale gezinswoning! Wonen in het gezellige dorp Goirle, maar toch op loopafstand van belangrijke voorzieningen zoals winkels, wandelgebieden, cultuur en de basisschool. Ook dichtbij de uitvalswegen naar de A-58 en Tilburg met alle extra voorzieningen. Woonoppervlakte: ca. 88 m² (bruto 146 m²) Inhoud: ca. 322 m³ Perceeloppervlakte: ca. 290 m²; Bouwjaar: ca. 1963 INDELING: BEGANE GROND: Via de hal heeft u toegang tot de meterkast, de garderobe, het toilet, de trapopgang naar de 1e verdieping en de woonkeuken.  De keuken heeft de afmeting 3.00 x 3.45 en is daarmee ruim 10 m² groot. Het keukenblok is in een rechte opstelling geplaatst en beschikt over een gasfornuis met een oven, een afzuigkap en een koelkast. Er is ruimte voor een ontbijttafel met 4 stoelen. Hier is de opstelling van de wasmachine gesitueerd.   Middels een deur in de keuken heeft u toegang tot de verdiepte trapkast annex kelder. Via de keuken heeft u toegang tot de achtertuin. De woonkamer is voorzien van grote raampartijen voor veel natuurlijke lichtinval en is inclusief de tuinkamer ca. 31 m² groot. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, de wanden zijn afgewerkt met stucwerk en schoon metselwerk, de plafonds zijn voorzien van een balkenplafond met gipsplaten. Er is ook een sfeerverhogende houtkachel aanwezigen in de hoek van de woonkamer bevindt zich de glasvezelaansluiting. BUITEN: De achtertuin ligt op het zuidoosten, en verzorgd aangelegd met bestrating en vaste beplanting. Aan de achtergevel is een zonnescherm aanwezig. Er is een overkapping aanwezig achter de berging. De achtertuin beschikt over een achterom d.m.v. een deur tussen de garage en de woning. De garage is met de afmetingen 6.38 x 2.67 ruim 17 m² groot. De direct achter de garage geplaatste berging is circa 7 m² groot. Onder de overkapping staat nu het tuingereedschap opgesteld maar u kunt er ook een fijne loungeplek van maken. Ook de voortuin is verzorgd aangelegd met vaste beplanting, de oprit is voorzien van sierbestrating en biedt parkeerplaats aan meerdere auto's. 1e VERDIEPING:  Via de overloop heeft u toegang tot de 4 slaapkamers en de badkamer. De eenvoudig ingerichte badkamer beschikt over een douche en een wastafel.  Slaapkamer 1 is met de afmetingen 3.51 x 2.98 ruim 10 m² groot en is gelegen aan de voorzijde van de woning. Slaapkamer 2 is met de afmetingen 2.40 x 1.98 bijna 5 m² groot en is ook gelegen aan de voorzijde van de woning. Slaapkamer 3 is met de afmetingen 3.51 x 2.50 bijna 9 m² groot en ligt aan de achterzijde van de woning. Slaapkamer 4 is met de afmetingen 2.50 x 2.03 bijna 8 m² groot en ligt ook aan de achterzijde van de woning. Twee slaapkamers zijn voorzien van een vaste kast, de vloeren van de slaapkamers zijn voorzien van laminaat, de wanden zijn voorzien van stucwerk en van behang. 2e VERDIEPING Via een losse steektrap komt u op de zolder, hier bevindt zich veel bergruimte en ook de opstelling van de C.V.-ketel (Remeha 2015).  ALGEMEEN: • Gunstige ligging, nabij diverse winkelvoorzieningen, scholen en uitvalswegen; • Ruime achtertuin, gesitueerd op het zuidoosten; • Ruime garage met kap, berging en overkapping; • Aanvaarding in overleg.

Mortgage berekenen

€ 399.000

Cost of copper (estimated): € 9.830

2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 408.830

2,78%

Yearly

%

€ 19.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 399.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
88 m²
Land area
290 m²
Content
322 m³
Other enclosed space
3 m²
External storage space
24 m²
Backyard area
98 m²

Construction and Energy

Year of construction
1963
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Calenta 28C (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
24-09-2025
Sale date
05-03-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5051

Google Maps

Goirle on the map

Explore Goirle and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Goirle

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Goirle. In 2025 were there 21.420 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 430.337.

Residents

21.420

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 430.337

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 6.962

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

628

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Goirle
Year Residents
2021 21.030
2022 21.020
2023 21.195
2024 21.325
2025 21.420

Annual WOZ value

WOZ value per year in Goirle
Year Average WOZ
2021 EUR 309.801
2022 EUR 348.482
2023 EUR 396.264
2024 EUR 412.921
2025 EUR 430.337

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.455 0-15: 3.340 15-25: 2.265 25-45: 4.585 45-65: 5.760

Education level

Hoger

5.320

Praktisch

3.860

Middelbaar

6.370

Origin of residents (2025)

Europa

1.345

Nederland

18.295

Buiten Europa

1.765

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 1.819
Tussenwoningen 3.905
Vrijstaande woningen 1.161
Twee-onder-één-kap woningen 1.087

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 216
1925 tot 1950 596
1950 tot 1970 1.702
1970 tot 1980 2.470
1980 tot 1990 1.259
1990 tot 2000 1.035
2000 tot 2010 526
2010 tot 2020 508
2020 en later 422

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.901

Label A

2.640

Label B

1.521

Label D

839

Label F

472

Label G

350

Label A+++

339

Label E

256

Label A+

216

Label A++

177

Label A++++

54

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Goirle
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.185 3.217
2021 1.320 3.269
2022 1.022 3.060
2023 864 2.884
2024 834 2.923

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 886 • Electricity: 2.822

Huurwoning

Gas: 667 • Electricity: 2.251

Koopwoning

Gas: 959 • Electricity: 3.175

Appartement

Gas: 391 • Electricity: 1.749

Tussenwoning

Gas: 785 • Electricity: 2.696

Vrijstaande woning

Gas: 1.468 • Electricity: 4.102

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Electricity: 3.183

Business activity in Goirle (2025)

Handel en HORECA 420
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 725
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Total number of company establishments: 2.625

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Goirle
Period Crimes
jan 2026 42
jul 2025 48
jun 2025 54
mei 2025 57
mrt 2025 54
mrt 2026 54
nov 2024 80
nov 2025 44
okt 2024 52
okt 2025 63
sep 2024 43
sep 2025 49

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Goirle.

Frequently asked questions about living in Goirle

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Goirle?

Goirle telt in 2025 ongeveer 21.420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goirle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goirle is in 2025 circa € 430.337.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle ligt rond € 6.962 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goirle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 628 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goirle?

In Goirle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.905 woningen.

Meer houses in Goirle

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.