Jump to content
Logo of Schipbeek Makelaars

Haerkamp 41

7213CC Gorssel • Gelderland

Available

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 3.696

Photo Gallery

Haerkamp 41 Gorssel
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Wonen op een rustige locatie met ruimte, comfort en een verzorgde afwerking? Aan de Haerkamp 41 in Gorssel staat deze hoekwoning uit 1978, gelegen op een ruim perceel van 279 m². Met een woonoppervlakte van 115 m², vier slaapkamers en diverse recente verbeteringen is dit een woning die direct klaar is voor de volgende stap. De woning is de afgelopen jaren op belangrijke punten gemoderniseerd. De keuken is in 2020 vernieuwd en vormt een centraal onderdeel van de leefruimte. Daarnaast is de begane grond voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam wooncomfort. Met 10 zonnepanelen, dak- en vloerisolatie en dubbel glas is er bovendien aandacht besteed aan energiezuinigheid. De cv-combiketel uit 2019 en de airco op de slaapkamer dragen bij aan een prettig binnenklimaat, het hele jaar door. De tuin rondom de woning biedt volop ruimte en privacy. De houten berging met veranda uit 2020 zorgt voor extra gebruiksmogelijkheden en maakt het eenvoudig om langer buiten te zitten, ongeacht het seizoen. In combinatie met de hoekligging geeft dit een gevoel van vrijheid dat je niet overal tegenkomt. De indeling is praktisch en overzichtelijk. Via de hal kom je in de woonkamer aan de voorzijde, die in open verbinding staat met de eethoek en de keuken. Aan de achterzijde bevinden zich de achterhal met toilet en bergkast en de bijkeuken met wasmachineaansluiting. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar vanaf de overloop. De tweede verdieping bestaat uit een overloop met cv-opstelling en een vierde slaapkamer, die zich goed leent als werk- of logeerkamer. De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk aan de Haerkamp. Op korte afstand bevindt zich de dorpskern van Gorssel met winkels, horeca en andere voorzieningen. Daarnaast zijn er in de directe omgeving diverse mogelijkheden om te wandelen en te fietsen, wat bijdraagt aan een prettige woonomgeving. Bijzonderheden: • Bouwjaar: 1978 • Woonoppervlakte: 115 m² • Perceeloppervlakte: 279 m² • Vier slaapkamers • Keuken vernieuwd in 2020 • Houten berging met veranda (2020) • 10 zonnepanelen • Airco op de slaapkamer • Vloerverwarming op de begane grond • Cv-combiketel uit 2019 • Dak- en vloerisolatie en dubbel glas • Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk nabij de dorpskern Interesse in deze woning? Neem dan contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, ligging en het wooncomfort dat deze woning te bieden heeft.

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
115 m²
Land area
279 m²
Content
405 m³
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
9 m²
Backyard area
145 m²

Construction and Energy

Year of construction
1978
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
16-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7213

Google Maps

Location of Gorssel

Spatial overview of the work area in Gorssel

Residential and neighborhood statistics in Gorssel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gorssel. In 2026 were there 3.947 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 532.474.

Residents

3.947

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 532.474

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.559

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

73

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Gorssel
Year Residents
2021 4.000
2022 3.990
2023 3.995
2024 3.985
2025 3.960
2026 3.947

Annual WOZ value

WOZ value per year in Gorssel
Year Average WOZ
2021 EUR 383.937
2022 EUR 423.902
2023 EUR 523.595
2024 EUR 532.844
2025 EUR 532.474

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.435 0-15: 465 15-25: 365 25-45: 525 45-65: 1.130

Education level

Hoger

1.280

Praktisch

380

Middelbaar

960

Origin of residents (2025)

Europa

270

Nederland

3.345

Buiten Europa

345

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 291
Appartementen 283
Tussenwoningen 361
Vrijstaande woningen 779
Twee-onder-één-kap woningen 252

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 115
1925 tot 1950 224
1950 tot 1970 540
1970 tot 1980 353
1980 tot 1990 83
1990 tot 2000 125
2000 tot 2010 166
2010 tot 2020 136
2020 en later 57

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

439

Label C

417

Label G

262

Label B

249

Label D

215

Label F

171

Label E

87

Label A+

49

Label A+++

41

Label A++

8

Label A++++

4

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Gorssel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.580 3.057
2021 1.819 3.097
2022 1.413 2.937
2023 1.182 2.821
2024 1.148 2.949

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 912 • Electricity: 2.083

Huurwoning

Gas: 860 • Electricity: 1.936

Koopwoning

Gas: 1.321 • Electricity: 3.213

Appartement

Gas: 866 • Electricity: 2.102

Tussenwoning

Gas: 822 • Electricity: 1.823

Vrijstaande woning

Gas: 1.529 • Electricity: 3.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.042 • Electricity: 2.610

Business activity in Gorssel (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Total number of company establishments: 575

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Gorssel
Period Crimes
jan 2026 7
jul 2025 5
jun 2025 5
mei 2025 4
mrt 2025 10
mrt 2026 3
nov 2024 6
nov 2025 6
okt 2024 8
okt 2025 7
sep 2024 6
sep 2025 7

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gorssel.

Frequently asked questions about living in Gorssel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Gorssel?

Gorssel telt in 2026 ongeveer 3.947 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gorssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gorssel is in 2025 circa € 532.474.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorssel ligt rond € 33.559 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gorssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 73 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gorssel?

In Gorssel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 779 woningen.

Meer houses in Gorssel

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.