Jump to content
Logo of Blauw Makelaars

Albrechtsveld 52

2804WD Gouda • Zuid-Holland

Sold

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 3.750

Photo Gallery

Albrechtsveld 52 Gouda
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

VRIJ UITZICHT! Stedelijk wonen, maar toch met een landelijk gevoel? Dat kan in deze goed verzorgde eengezinswoning, welke uitstekend geschikt is voor grote gezinnen dankzij de vele slaapkamers en de twee badkamers. Met een woonoppervlak van 120 m², een parkeerplaats voor de deur en vrij uitzicht voldoet dit huis aan alle wensen. Op de begane grond tref je een uitgebouwde woonkamer en een open keuken met inbouwapparatuur. Vervolgens zijn er op de eerste verdieping twee (drie mogelijk) slaapkamers en een badkamer met douche én bad te vinden en weer een verdieping hoger zijn er twee slaapkamers en een tweede badkamer aanwezig. Eyecatcher van dit huis is de tuin. Dankzij de ligging aan het water en uitzicht op groen is dit een heel fijn plekje om te vertoeven. Last but not least liggen er 11 zonnepanelen op het dak, hiermee draag je niet alleen bij aan duurzaamheid maar bespaar je ook nog eens fors op de energielasten. De woning is gelegen in de populaire en kindvriendelijke woonwijk Bloemendaal. De wijk staat bekend om de ruime opzet en veel groen. Het wijkwinkelcentrum en openbaar vervoer liggen op slechts enkele minuten loopafstand. Ook scholen, uitvalswegen en sportaccommodaties liggen in de directe nabijheid. Shoppen, een hapje eten of een terrasje pakken? De historische binnenstad van Gouda is in ca. 10 minuten met de fiets te bereiken. Indeling Begane grond: Voortuin met parkeerplaats en berging, welke zowel vanuit binnen als buiten toegankelijk is en extra veel ruimte biedt dankzij de hoge nok. Entree/voorportaal met meterkast en toegang tot de berging. Het voorportaal staat in open verbinding met de hal, hier bevinden zich een volledig betegeld toilet v.v. wandcloset en fonteintje en de trapopgang. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer, welke aan de tuinzijde gelegen is. De woonkamer is uitgebouwd, waarbij de glazen schuifpui over de gehele breedte van de kamer en de twee dakramen voor een mooie lichtinval zorgen. De open keuken ligt aan de voorzijde en beschikt over een koel-vriescombinatie (2020), een inductiekookplaat (2019), een afzuigkap en een combi-oven/magnetron. Door de boven- en onderkasten is er veel bergruimte. De keuken en woonkamer zijn voorzien van vloerverwarming. Via de woonkamer is er toegang tot de achtertuin. De tuin beschikt over twee vlonderterrassen en veel groen. Het achterste vlonderterras is omheind en kijkt uit op water en groen. Een heerlijk plekje om te verblijven dus! Eerste verdieping: Overloop met toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en loopt over de gehele breedte. Deze slaapkamer kan opgesplitst worden in twee slaapkamers. De andere slaapkamer ligt samen met de badkamer aan de voorzijde. De badkamer is uitgerust met een ligbad, een douchecabine, een tweede toilet en een wastafel met meubel. Het plafond en het wasmeubel zijn afgewerkt met inbouwspots. Het raam zorgt voor natuurlijke lichtinval. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot twee slaapkamers en de tweede badkamer. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en loopt over de gehele breedte. Deze slaapkamer beschikt over een vaste kast en biedt toegang tot het balkon. De andere slaapkamer ligt samen met de badkamer aan de voorzijde. De badkamer beschikt over een douche, een wastafel, de wasmachine-aansluiting, de CV-ketel (2021) en de mechanische ventilatie-unit. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een extra berging in de nok over de gehele lengte van de kamer. Bijzonderheden: - Bouwjaar: ca. 1976 - Woonoppervlak: ca. 120 m² - Gelegen op eigen grond - Parkeren op eigen terrein - Vier slaapkamers (vijf mogelijk) en twee badkamers - Vrij uitzicht - Tuin aan het water - Energielabel C - 11 zonnepanelen - Voorzien van kunststof kozijnen (m.u.v. berging) - Gelegen in de ruim opgezette wijk Bloemendaal - Oplevering in overleg Hypotheekadvies: Heeft u hypotheekadvies gehad? Het is van groot belang voor de verkoper dat u uw financiële zaken op orde heeft. Een adviesgesprek met een onafhankelijke hypotheekadviseur kan hierbij helpen. Hiervoor kunt u contact opnemen met: Erwin Klein van Klein en Partners via: 06-20417754 of check zijn website. Gebruiksoppervlakte woningen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
120 m²
Land area
144 m²
Content
458 m³
Other enclosed space
6 m²
Building bound outdoor space
16 m²
Backyard area
50 m²

Construction and Energy

Year of construction
1976
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
07-05-2025
Sale date
18-07-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2804

Google Maps

Geographical overview Gouda

Discover where agents are active in Gouda

Residential and neighborhood statistics in Gouda

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gouda. In 2026 were there 77.803 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 356.000.

Residents

77.803

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 356.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.774

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Gouda
Year Residents
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Annual WOZ value

WOZ value per year in Gouda
Year Average WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Education level

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Construction period of buildings

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.169

Label A

6.789

Label B

5.407

Label D

3.078

Label F

3.042

Label E

2.731

Label G

1.866

Label A+++

1.186

Label A+

754

Label A++

486

Label A++++

457

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Gouda
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.000

Business activity in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Total number of company establishments: 9.410

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Gouda
Period Crimes
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gouda.

Frequently asked questions about living in Gouda

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer houses in Gouda

View more homes in this location.