Jump to content
Logo of Harkes Makelaardij

Anna van Hensbeeksingel 48

2803LH Gouda • Zuid-Holland

Sold

€ 345.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.750

2% transfer tax (€ 6.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 353.750

Purchase price /m²: € 4.367

Photo Gallery

Anna van Hensbeeksingel 48 Gouda
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Sfeervol wonen met comfort, veel ruimte, veel lichtinval, een heerlijk zonnig balkon op het zuidwesten en een eigen berging in de onderbouw en dat allemaal gelegen op een zeer centrale plek! Welkom in dit verrassend ruime en sfeervolle appartement aan de Anna van Hensbeeksingel 48 in Gouda. Een fijne en goed onderhouden plek waar comfort en licht samenkomen en waar je zó in kunt trekken. Dankzij de moderne afwerking, de prettige lichtinval en de praktische indeling voelt deze maisonnette direct als thuis. Deze woning wordt verkocht door Harkes Makelaardij – waar wonen begint met aandacht. Verkoopster aan het woord: "De afgelopen vijf jaar heb ik hier met ontzettend veel plezier gewoond. Het is een fijne, lichte woning in een rustige buurt met leuke en vriendelijke buren. Je voelt je hier al snel thuis! Wat ik altijd ideaal heb gevonden, is de ligging. Binnen tien minuten ben je op de snelweg, maar je loopt net zo makkelijk naar het station of even de stad in. Zodra de zon zich laat zien, zit ik hier al snel op het balkon. Met de eerste zonnestralen (vaak al zonder jas) even genieten, dat ga ik écht missen. Oftewel: een heerlijke plek waar ik met een goed gevoel op terugkijk, en waarvan ik hoop dat de volgende bewoner er net zo van gaat genieten als ik heb gedaan." Begane grond: Gezamenlijke afgesloten entree met brievenbussen, bellenplateau en trapopgang. De eigen berging bevindt zich recht onder het appartement en is makkelijk te bereiken. Tweede verdieping: Via de centrale entree bereik je de tweede verdieping, waar je binnenkomt in een ruime hal met meterkast (glasvezelaansluiting aanwezig), trapopgang en een moderne toiletruimte met wandcloset. Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich de zonnige woonkamer. Een fijne, lichte ruimte met fraaie laminaatvloer, lichte wanden en directe toegang tot het balkon. Dit balkon beschikt over een handige bergkast, er is volop plek voor een comfortabele zithoek en is zeer gunstig gelegen op het zuidwesten. Aan de voorzijde ligt de halfopen keuken, uitgevoerd in een rechte opstelling met onder en bovenkasten. De keuken heeft in 2021 een nieuwe frisse kleur gekregen en is voorzien van een 4-pits gasfornuis, oven, rvs afzuigkap, vaatwasser (ca. 2019), vrijstaande koel-/vriescombinatie (blijft achter). Een fijne plek voor iedereen die graag kookt en geniet van een nette, verzorgde keuken. Derde verdieping: Op de derde verdieping kom je uit op de overloop met was-/stookruimte, waar zich de aansluiting voor de was apparatuur en de opstelplaats van de cv-combiketel (Intergas Kombi Kompakt HRE, 2013) bevinden. De wasmachine blijft achter. Aan de achterzijde ligt een zeer royale slaapkamer van circa 16 m², voorzien van een laminaatvloer en een kunststof dakkapel, waardoor de ruimte extra licht en ruimtelijk aanvoelt. Deze slaapkamer heeft over de gehele diepte een zeer fraaie, op maat gemaakte slaapkamerkast waar u heel veel in kwijt kunt! De tweede slaapkamer van circa 11,5 m² bevindt zich aan de voorzijde en is eveneens voorzien van een kunststof dakkapel en een nette laminaatvloer. Deze kamer is perfect te gebruiken als slaapkamer, werkkamer of kleedkamer. De moderne, volledig betegelde badkamer (2018) is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel met wastafel en een handdoekradiator. Een fijne, comfortabele ruimte om je dag ontspannen te beginnen of juist af te sluiten. Vliering: Via een luik met vlizotrap op de overloop bereik je de bergvliering met een nokhoogte van circa 2 meter. Deze extra ruimte is ideaal voor het opbergen van bijvoorbeeld seizoensspullen, koffers en andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt. Daarnaast bevindt zich hier de mechanische ventilatie unit. Omgeving: De ligging van dit appartement is minstens zo aantrekkelijk als de woning zelf. Je woont hier op een rustige, ruim opgezette plek, maar toch heerlijk centraal. Het NS-intercitystation ligt op korte afstand, net als het historische centrum van Gouda met zijn gezellige terrasjes, winkels en restaurants. Ook winkelcentrum Bloemendaal, met een uitgebreid winkelaanbod, bevindt zich in de directe omgeving. Daarnaast zijn uitvalswegen richting de A12 en A20 snel bereikbaar en vind je voorzieningen zoals supermarkten, scholen, kinderopvang, het ziekenhuis, Cinema Gouda en de schouwburg in de buurt. Kortom: een fijne woonplek met alles binnen handbereik. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte van circa 79 m²; • Energielabel C, geldig tot 11-2027; • Moderne keuken, badkamer en toiletruimte; • Twee ruime slaapkamers met dakkapel; • Zonnig balkon op het zuidwesten; • Vrij uitzicht over groen en water; • Bergvliering en eigen berging in de onderbouw van circa 5 m²; • Gratis parkeergelegenheid direct voor het appartementencomplex; • Actieve Verenging van Eigenaren (VvE), maandelijkse bijdrage van circa € 221,-; • Zeer centrale ligging nabij station, centrum en winkels. Ben je benieuwd of dit appartement jouw nieuwe thuis kan worden? Ik laat je deze woning graag zien! Neem contact op met Harkes Makelaardij voor het plannen van een bezichtiging en ontdek zelf het comfort, de fijne indeling en de centrale ligging van deze woning. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 345.000

Cost of copper (estimated): € 8.750

2% transfer tax (€ 6.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 353.750

2,78%

Yearly

%

€ 17.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 345.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, maisonnette (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
79 m²
Content
304 m³
Other enclosed space
7 m²
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1977
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Kombi Kompakt HRE 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
28-01-2026
Sale date
29-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2803

Google Maps

Geographical overview Gouda

Discover where agents are active in Gouda

Residential and neighborhood statistics in Gouda

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gouda. In 2026 were there 77.803 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 356.000.

Residents

77.803

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 356.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.774

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Gouda
Year Residents
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Annual WOZ value

WOZ value per year in Gouda
Year Average WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Education level

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Construction period of buildings

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.169

Label A

6.789

Label B

5.407

Label D

3.078

Label F

3.042

Label E

2.731

Label G

1.866

Label A+++

1.186

Label A+

754

Label A++

486

Label A++++

457

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Gouda
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.000

Business activity in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Total number of company establishments: 9.410

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Gouda
Period Crimes
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gouda.

Frequently asked questions about living in Gouda

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer houses in Gouda

View more homes in this location.