Jump to content
Logo of Boer Makelaardij Midden-Holland B.V.

Calslaan 24

2804RT Gouda • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: Van Herk Makelaars Gouda

€ 725.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.350

2% transfer tax (€ 14.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 741.350

Purchase price /m²: € 4.865

Photo Gallery

Calslaan 24 Gouda
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Aan de Calslaan 24 in Gouda staat deze royale twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde garage, oprit, royale tuin en maar liefst ca. 149 m² woonoppervlakte. De woning is verduurzaamd en uitgerust met een hybride warmtepomp en maar liefst 13 zonnepanelen, wat heeft geresulteerd in een energielabel A++. De woning ligt op de hoek van de straat, waardoor u extra licht ervaart. De fraai aangelegde voortuin zorgt voor extra privacy. Binnen treft u een indrukwekkend grote woonkamer, een aparte keuken, in totaal zes slaapkamers en een moderne badkamer. De verzorgde achtertuin is praktisch ingericht en biedt volop ruimte om buiten te zitten. Kortom: een zeer complete gezinswoning op een rustige, groene locatie. Bouwjaar 1986, woonoppervlakte ca. 149m², garage/berging ca. 24m², inhoud ca. 613 m³. Begane grond Via de oprit en de keurig aangelegde voortuin met diverse beplanting bereikt u de overdekte entree. In de ruime hal bevinden zich de meterkast, de garderoberuimte, het moderne toilet met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is er tevens toegang tot de woonkamer en de garage. De woonkamer beslaat de volledige lengte van het huis. Grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor veel daglicht. De vloer is voorzien van lichte plavuizen, wat de ruimte een rustige, tijdloze basis geeft. Dankzij de rechthoekige indeling is er meer dan genoeg plaats voor een royale zithoek en een ruime eettafel. Aan de achterzijde, in de uitbouw achter de garage, ligt de keuken. Deze is uitgevoerd met witte fronten en een donker werkblad en beschikt over diverse inbouwapparatuur, zoals een gaskookplaat, afzuigkap, heteluchtoven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Een praktisch raam én schuifpui naar de tuin zorgen voor veel licht en direct contact met buiten. Ideaal bij het koken en serveren van het diner op het terras. De grote aangebouwde garage welke is voorzien van een sedumdak grenst direct aan de keuken en is zowel via de hal als vanaf de oprit en achtertuin toegankelijk. Een perfecte plek voor de auto, fietsen of als hobbyruimte en extra bergruimte. Eerste verdieping Op de eerste etage geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Twee kamers op deze verdieping kunnen goed worden gebruikt als slaapkamers en de laatste kamer op deze verdieping kan bijvoorbeeld worden gebruikt als hobbykamer of kastenkamer. De badkamer is modern afgewerkt in grijs-witte tinten en voorzien van alle comfort. Een inloopdouche met glazen wand, zwevend toilet, bidet, twee wastafels met spiegels en een designradiator. De strakke wand- en vloertegels maken het geheel compleet en onderhoudsvriendelijk. Tweede verdieping Een vaste trap brengt u naar de tweede verdieping. Hier bevindt zich een verrassend ruime verdieping met nog eens drie kamers en veel bergruimte onder de schuine dakvlakken. Op de overloop is de cv-installatie gesitueerd. Aan de achterzijde ligt een slaapkamer met dakraam, waardoor dit een fijne, lichte kamer is. De tweede kamer aan de achterzijde is voorzien van een aansluiting voor de wasmachine en de apparatuur voor de warmtepomp en zonnepanelen. Aan de voorzijde bevindt zich een derde slaapkamer zeer geschikt als logeerkamer, hobbykamer of werkplek waar zich de vlizotrap naar de bergzolder bevindt. Deze ruimte kan worden gebruikt als opslagplaats voor bijvoorbeeld seizoensspullen. Alle ramen op deze verdieping zijn Velux tuimelruimen. Tuin De voortuin is fraai aangelegd met diverse vaste planten en struiken, wat zorgt voor een representatieve entree en extra privacy in de woonkamer. Aan de zijkant van de woning loopt de oprit naar de garage. De achtertuin is redelijk onderhoudsarm ingericht en biedt genoeg plek om lekker te genieten van de zon. Dankzij de open indeling is er veel ruimte en is de tuin eenvoudig naar eigen stijl aan te passen. Vanuit de achtertuin is bovendien de garage bereikbaar, wat praktisch is voor het stallen van fietsen of het opbergen van tuingereedschap. Algemeen: * Bouwjaar 1986, woonoppervlakte ca. 149m², garage/berging ca. 24m², inhoud ca. 613 m³; * Voorzien van energielabel A++; * 13 Zonnepanelen (2020); * Hoekwoning met aangebouwde garage en eigen oprit; * Separate keuken met inbouwapparatuur en directe toegang tot de tuin; * In totaal 6 slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen; * Veel bergruimte in garage, op zolder en in diverse kasten; * Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving met voorzieningen op korte afstand; * Wij verwijzen je tot slot naar de “nadere informatie bij het kopen van een onroerende zaak” welke in Move is toegevoegd aan de informatie bij deze woning. Boer Makelaardij kan jou in contact brengen met onze vaste partner Raymond Imbens of John Olsthoorn van Avant Groep Gouda voor een professioneel, onafhankelijk hypotheekadvies, 085-8226222, Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 725.000

Cost of copper (estimated): € 16.350

2% transfer tax (€ 14.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 741.350

3,04%

Yearly

%

€ 36.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 725.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
149 m²
Land area
252 m²
Content
613 m³
Other enclosed space
24 m²
Backyard area
89 m²

Construction and Energy

Year of construction
1986
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
28-11-2025
Sale date
21-03-2026

Bathroom facilities

Bidet, dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2804

Google Maps

Geographical overview Gouda

Discover where agents are active in Gouda

Residential and neighborhood statistics in Gouda

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gouda. In 2026 were there 77.803 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 356.000.

Residents

77.803

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 356.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.774

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Gouda
Year Residents
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Annual WOZ value

WOZ value per year in Gouda
Year Average WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Education level

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Construction period of buildings

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.169

Label A

6.789

Label B

5.407

Label D

3.078

Label F

3.042

Label E

2.731

Label G

1.866

Label A+++

1.186

Label A+

754

Label A++

486

Label A++++

457

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Gouda
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.000

Business activity in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Total number of company establishments: 9.410

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Gouda
Period Crimes
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gouda.

Frequently asked questions about living in Gouda

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer houses in Gouda

View more homes in this location.