Jump to content
Logo of ML2 Vastgoed

Eline Verestraat 1

2801SW Gouda • Zuid-Holland

Sold
Award: Best Broker in Schoonhoven

Photo Gallery

Eline Verestraat 1 Gouda
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Omschrijving: Aan de Eline Verestraat 1 te Gouda wordt deze eindwoning met potentie te koop aangeboden! Ben je op zoek naar een woning met een centrale ligging die je naar je eigen smaak kan inrichten? Dan ben je bij de Eline Verestraat 1 te Gouda aan het juiste adres! De woning is gedurende lange periode verhuurd geweest en is nu opzoek naar nieuwe bewoners die hier een fijn thuis van gaan maken. Met een oppervlak van ongeveer 106 vierkante meter beschikt de woning over een woonkamer met aangrenzend balkon gesitueerd op het zuidoosten. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Op de verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer aanwezig. De benedenverdieping beschikt over een praktische wasruimte/berging en een ruime kamer, die bijvoorbeeld in gebruik genomen kan worden als slaap-, werk- of hobbykamer. De woning is voorzien van twee zonnige balkons en grenst aan gemeentelijk groen, wat bijdraagt aan een fijne leefomgeving. De woning is gelegen op korte afstand van het station en het historisch centrum van Gouda, welke beschikt over een breed scala aan winkel-, horeca en recreatievoorzieningen. Op loopafstand is het Van Bergen IJzendoornpark gelegen. Bijzonderheden: - Eindwoning met potentie; - Woonkamer met aangrenzend balkon; - Keuken aan de voorzijde van de woning; - Drie slaapkamers (10; 7,8 en 4,9 vierkante meter); - Badkamer met douche en wastafel; - Wasruimte/berging en kamer op de benedenverdieping aanwezig; - Grotendeels kunststofkozijnen; - Twee zonnige balkons op het zuidoosten aanwezig; - Energielabel E; - Oplevering per direct; - Indicatie (gemeentelijke) lasten opvraagbaar. Indeling: Begane grond: De voordeur van de woning bevindt zich aan de voorkant van de woning. Via de voordeur komt men in de entree. Hier bevindt zich de meterkast en de trap naar de benedenverdieping (-1). Aan de achterzijde van de benedenverdieping vindt men een ruime kamer (circa 15,7 vierkante meter) met tal van mogelijkheden (H=2,10). Aan de voorzijde is de berging/wasruimte gesitueerd. Deze ruimte is voorzien van de cv-ketel, een wastafel en ruim voldoende opbergruimte. De begane grond en benedenverdieping (-1) beschikken over tegels. Eerste verdieping: Via de trapopgang in de entree komt men op de eerste verdieping waar zich de woonkamer, de keuken en het toilet bevinden. Via een deur komt men in de lichte woonkamer, die aan de achterzijde van de woning is gesitueerd. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich een zonnig balkon. Aan de voorzijde van de woning is de keuken gesitueerd. De keuken is uitgerust met een spoelbak, een gasfornuis, een afzuigkap en een koelkast en vriezer. Daarnaast beschikt de keuken nog over extra kastruimte aan de andere kant en een ingebouwde kast. Via de overloop is het toilet met fonteintje bereikbaar. De eerste verdieping beschikt over tegels. Tweede verdieping: De tweede verdieping beschikt over drie slaapkamers. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft een oppervlakte van circa 10 vierkante meter. Hiernaast is de kleinere slaapkamer met een oppervlakte van circa 4,9 vierkante meter gesitueerd. Deze slaapkamer beschikt over een aangrenzend balkon. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de derde slaapkamer met een oppervlakte van circa 7,8 vierkante meter. De badkamer beschikt over een douche en wastafel. De tweede verdieping beschikt, met uitzondering van de badkamer, over een laminaatvloer. Balkon: De woning beschikt over twee balkons, beiden gesitueerd aan de achterzijde van de woning met een zonnige, zuidoostelijke ligging en uitzicht op het gemeentelijk groen. Het grootste balkon is bereikbaar via de woonkamer en biedt de mogelijkheid om een fijne zitplek te creëren. Het tweede balkon is bereikbaar via de kleinere slaapkamer op de tweede verdieping. Aan de zijkant van de woning is openbare parkeergelegenheid aanwezig. Bent u geïnteresseerd in de woning of heeft u vragen, neem dan contact met ons op! Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging! *De woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructies (BBMI), afgeleid van de NEN 2580 normering. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. *De verstrekte informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. *De koopovereenkomst is pas rechtsgeldig na ondertekening.

Mortgage berekenen

€ 275.000

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 282.350

2,78%

Yearly

%

€ 13.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 275.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, eindwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
106 m²
Land area
47 m²
Content
338 m³
Building bound outdoor space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
1956
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met asbest
Insulation
Grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
12-05-2025
Sale date
14-07-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2801

Google Maps

Geographical overview Gouda

Discover where agents are active in Gouda

Residential and neighborhood statistics in Gouda

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gouda. In 2026 were there 77.803 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 356.000.

Residents

77.803

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 356.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.774

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Gouda
Year Residents
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Annual WOZ value

WOZ value per year in Gouda
Year Average WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Education level

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Construction period of buildings

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.169

Label A

6.789

Label B

5.407

Label D

3.078

Label F

3.042

Label E

2.731

Label G

1.866

Label A+++

1.186

Label A+

754

Label A++

486

Label A++++

457

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Gouda
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.000

Business activity in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Total number of company establishments: 9.410

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Gouda
Period Crimes
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gouda.

Frequently asked questions about living in Gouda

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer houses in Gouda

View more homes in this location.