Jump to content
Logo of Van Herk Makelaars Gouda

Joubertstraat 205

2806GD Gouda • Zuid-Holland

Available

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 3.864

Photo Gallery

Joubertstraat 205 Gouda
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

CHARMANTE JAREN ’30 WONING OP FIJNE LOCATIE In een brede, groene laan in de populaire wijk Kort Haarlem ligt dit karakteristieke jaren ’30 huis met diepe achtertuin op het oosten. Een fijne plek waar je rustig woont, maar toch alles binnen handbereik hebt. Ideaal voor starters en jonge doorstromers die op zoek zijn naar een huis met sfeer én mogelijkheden om het verder naar eigen smaak te maken. LICHTE WOONKAMER MET FIJNE INDELING Bij binnenkomst valt direct de prettige indeling op. De doorzon woonkamer zorgt voor een mooie lichtinval gedurende de dag, met aan de voorzijde uitzicht op de brede straat en aan de achterzijde zicht op de tuin. Dit is zo’n ruimte waar je makkelijk een gezellige zithoek en een ruime eethoek kwijt kunt. De verbinding met de tuin maakt het geheel extra prettig. Zeker op zonnige dagen zet je de deur open en loopt binnen moeiteloos over in buiten. De basis is netjes en functioneel, waardoor je hier direct kunt wonen en tegelijkertijd de ruimte hebt om het stap voor stap naar eigen smaak te moderniseren. De keuken is praktisch ingericht en uitgevoerd in een lichte kleurstelling, wat zorgt voor een frisse uitstraling. Je hebt hier voldoende werk- en opbergruimte en alle benodigde apparatuur waaronder een vaatwasser, gasfornuis, afzuiging, koel-vriescombinatie en oven/magnetron aanwezig is. Wat deze keuken extra aantrekkelijk maakt, is de directe toegang naar de tuin. Ideaal voor wie graag buiten eet of een kop koffie drinkt in de ochtendzon. De ligging op het oosten betekent dat je hier al vroeg op de dag van de zon kunt genieten. DRIE GOEDE SLAAPKAMERS Op de 1e verdieping vind je in totaal 2 slaapkamers, waarbij de grootste kamer zich aan de voorzijde bevindt. Deze is ruim genoeg voor een comfortabel tweepersoonsbed en kastruimte. Ook bevindt zich hier een praktische wasruimte, ideaal!! Op de 2e verdieping nog een 3e slaapkamer en een ruime overloop. De badkamer is functioneel en biedt de basis, maar geeft ook de mogelijkheid om deze in de toekomst naar eigen wens te vernieuwen. DIEPE TUIN OP HET OOSTEN De achtertuin is een van de fijne pluspunten van dit huis. Met een goede diepte en een ligging op het oosten heb je hier een heerlijke plek om de dag te starten in de zon. Of je nu kiest voor een terras, groen of een combinatie van beide: hier kun je alle kanten op. Daarnaast biedt de tuin voldoende ruimte voor een berging of het stallen van fietsen, wat het dagelijks gebruik extra praktisch maakt. FIJN WONEN IN KORT HAARLEM De Joubertstraat ligt in de geliefde wijk Kort Haarlem in Gouda. Een buurt die bekendstaat om zijn karakteristieke bebouwing, brede lanen en prettige woonklimaat. Hier woon je rustig, maar wel op korte afstand van alles wat je nodig hebt. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij diverse supermarkten en winkels in de buurt. Ook scholen, sportverenigingen en horecagelegenheden zijn goed vertegenwoordigd. Het historische centrum van Gouda ligt op korte fietsafstand, waar je geniet van gezellige terrassen, winkels en cultuur. Qua bereikbaarheid zit je hier ook goed. Station Gouda is eenvoudig te bereiken en biedt snelle verbindingen richting onder andere Rotterdam, Den Haag en Utrecht. Ook de uitvalswegen zijn goed bereikbaar, waardoor je met de auto snel onderweg bent. Kortom: een fijne, complete woonomgeving waar je met veel plezier kunt wonen. Dankzij de indeling en het woonoppervlak van circa 110 m² heb je hier een huis met potentie, waar je echt je eigen thuis van kunt maken. KENMERKEN: - Vraagprijs: € 425.000,- - Gelegen aan een brede laan in Kort Haarlem; - Tuin op het oosten; - Woonoppervlakte: ca. 110 m²; - Perceeloppervlakte: ca. 135 m²; - Bouwjaar: omstreeks 1930; - Aantal verdiepingen: 2; - Aantal slaapkamers: 3; - Ideale waskamer aanwezig; - Energielabel: D; - Oplevering: in overleg. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Available
Open house
Zaterdag 02-05 van 11:00 tot 12:30
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
110 m²
Land area
135 m²
Content
386 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
9 m²
Backyard area
69 m²

Construction and Energy

Year of construction
1930
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
20-03-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2806

Google Maps

Geographical overview Gouda

Discover where agents are active in Gouda

Residential and neighborhood statistics in Gouda

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gouda. In 2026 were there 77.803 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 356.000.

Residents

77.803

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 356.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.774

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Gouda
Year Residents
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Annual WOZ value

WOZ value per year in Gouda
Year Average WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Education level

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Construction period of buildings

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.169

Label A

6.789

Label B

5.407

Label D

3.078

Label F

3.042

Label E

2.731

Label G

1.866

Label A+++

1.186

Label A+

754

Label A++

486

Label A++++

457

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Gouda
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.000

Business activity in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Total number of company establishments: 9.410

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Gouda
Period Crimes
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gouda.

Frequently asked questions about living in Gouda

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer houses in Gouda

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.