Jump to content
Logo of Adelmar Makelaardij

Merijntje Gijzenstraat 3

2801TC Gouda • Zuid-Holland

Sold subject to confirmation

€ 335.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.550

2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 343.550

Purchase price /m²: € 3.190

Photo Gallery

Merijntje Gijzenstraat 3 Gouda
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Leuke instapklare woning met een verrassend ruime indeling. Een lichte woonverdieping met woonkamer, ruim balkom en keuken. Op de andere woonlagen drie slaapkamers, luxe badkamer en een multifunctionele ruimte.  De woning bevindt zich in een rustige, kindvriendelijke omgeving met op korte afstand van het sfeervolle stadscentrum, winkels, scholen en het NS-station. Hier woont u centraal, met alle voorzieningen binnen handbereik en toch in een prettige, groene woonomgeving. Uitgelichte kenmerken: · Verrassend ruime en praktische indeling  · Drie ruime slaapkamers  · Twee balkons (zuidoost) · Airco woonkamer en slaapkamer · Dubbele beglazing en kunststof kozijnen · Moderne keuken (2020) · Toiletruimte vernieuwd in 2017 · Badkamer vernieuwd in 2016 · Energielabel C · CV- ketel (Intergas 2025) · Openbaar parkeren  · Top ligging nabij binnenstad en (intercity)station Indeling Begane grond: Entree, hal met meterkast en makkelijk begaanbaar trappenhuis naar de drie verdiepingen in deze woning. Woonverdieping: De lichte woonkamer beschikt over grote raampartijen en heeft aangrenzend een ruim balkon met een ligging op het zuidoosten. Dit gevelbrede balkon biedt een fijne plek om van de zon te genieten. De woonkamer is modern afgewerkt en voorzien van een laminaatvloer. Daarnaast beschikt deze ruimte over een airconditioning.  De modern afgewerkte keuken bevindt zich aan de voorzijde en is in 2020 nieuw geplaatst. Uitgerust met een stijlvol werkblad en diverse (inbouw)apparatuur waaronder een inductie kookplaat, oven, afzuigkap, vriezer en spoelbak. Ook bijzonder praktisch is de handige koffiecorner aan de linker zijde met bovenkasten. Een heerlijke lichte ruimte dat ook nog ruimte zou kunnen bieden voor een klein (bar)tafeltje.   Op deze verdieping is ook een toilet gesitueerd met fonteintje, ook deze ruimte is grondig aangepakt en vernieuwd in 2017. Eerste verdieping: Overloop met toegang naar twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn goed bemeten en voorzien van een nette laminaatvloer en vloerbedekking. Eén van de slaapkamers biedt toegang tot het tweede balkon van de woning en beschikt over een airco installatie. De badkamer is luxe uitgevoerd met volledig betegelde wanden, inloopdouche met regendouche, wastafel met meubel en toilet. Souterrain: Hal met garderoberuimte en toegang tot een multifunctionele ruimte en een royale slaapkamer. In de multifunctionele ruimte is plaats voor de witgoedapparatuur en de opstelplaats van de Vaillant C.V.-combiketel. Een verzorgde ruimte met tegelvloer en handige opbergkasten. Deze ruimte is indien gewenst  met een kastenwand en geoptimaliseerde indeling ook in te richten als  extra werk/hobbyruimte.  Aan de achterzijde bevindt zich een ruime derde slaapkamer. Deze kamer is netjes afgewerkt, voorzien van een laminaatvloer en radiator. Disclaimer Aanbiedingsinformatie kan niet worden beschouwd als een aanbieding en offerte. Informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen en dergelijke blijven vrijblijvend. Overeenstemming wordt pas bereikt op het moment dat een ondertekende overeenkomst is gesloten. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de samengestelde gegevens.

Mortgage berekenen

€ 335.000

Cost of copper (estimated): € 8.550

2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 343.550

2,78%

Yearly

%

€ 16.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 335.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
105 m²
Land area
46 m²
Content
317 m³
Building bound outdoor space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1956
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met overig
Insulation
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HR ketel (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Zonneterras
Garden location
Gelegen op het zuidoosten
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
04-03-2026
Sale date
11-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2801

Google Maps

Geographical overview Gouda

Discover where agents are active in Gouda

Residential and neighborhood statistics in Gouda

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gouda. In 2026 were there 77.803 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 356.000.

Residents

77.803

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 356.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.774

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Gouda
Year Residents
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Annual WOZ value

WOZ value per year in Gouda
Year Average WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Education level

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Construction period of buildings

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.169

Label A

6.789

Label B

5.407

Label D

3.078

Label F

3.042

Label E

2.731

Label G

1.866

Label A+++

1.186

Label A+

754

Label A++

486

Label A++++

457

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Gouda
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.000

Business activity in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Total number of company establishments: 9.410

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Gouda
Period Crimes
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gouda.

Frequently asked questions about living in Gouda

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer houses in Gouda

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.