Jump to content
Logo of Van 't Hof Makelaardij B.V.

Uiverplein 122

2802GE Gouda • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: Van Herk Makelaars Gouda

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 5.051

Photo Gallery

Uiverplein 122 Gouda
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Aan de Uiverplein, op een schitterende locatie mét weids uitzicht over het polderlandschap, ligt dit luxueuze duurzame 3-kamer appartement! Ervaar het prachtige uitzicht over de Kromme Gouwe, het polderlandschap en de historische Mallemolen. Het appartement is gelegen op de 9e verdieping, heeft een royaal zonnig balkon op het zuiden én beschikt over een eigen parkeerplaats in de parkeergarage in de onderbouw. Het gehele appartement is hoogwaardig afgewerkt (gerenoveerd 2022) en is voorzien van veel lichtinval d.m.v. de grote raampartijen. De ligging van het appartementencomplex is geliefd door de landelijke- en rustige ligging, de ruime opzet en de groenrijke omgeving. Een ideale ligging met in de directe nabijheid diverse winkels, het winkelcentrum, scholen, gezondheidszorg, sportverenigingen, recreatiegebieden, NS-station, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen. Ook bevindt de historische binnenstad van Gouda zich op fietsafstand. Oftewel een luxe 3-kamer appartement met een landelijke ligging gecombineerd met comfort! Indeling: Royale afgesloten entree met videofoon/ intercom installatie, brievenbussen, twee liften en het trappenhuis. Tevens biedt de entree toegang tot de onder het complex gelegen parkeergarage, waarin zich de eigen parkeerplaats bevindt. Voor het plaatsen van de fietsen is er een gezamenlijke fietsenberging aanwezig. Indeling appartement (9e verdieping): Entree met meterkast, garderobe-/bergkast en toiletruimte met fontein. Ruim opgezette hal die toegang geeft tot alle vertrekken. Vanuit de hal is de lichte en royale woonkamer te betreden die is voorzien van grote raampartijen en een airconditioning (verwarming- en koeling). Open keuken voorzien van een granieten aanrechtblad met diverse inbouw apparatuur waaronder een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, combi oven, vaatwasser (2024), roestvrijstalen spoelbak, koelkast en voldoende opbergruimte. Tevens is er een bijkeuken met opstelplaats C.V.-Ketel 2009, WTW-unit, mechanische ventilatie, wasmachine- en droger aansluiting én voldoende ruimte voor een servies- en stellingkast. Via de hal zijn de twee volwaardige slaapkamers te betreden, waaronder de hoofdslaapkamer. Beide slaapkamers zijn voorzien van een unieke marmeren erker mét uitzicht over het historische Gouda en stadhuis. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche met glazen wand, riant wastafelmeubel, design radiator en een elektrisch bedienbaar raam. Het gehele appartement beschikt over een luxe Meister laminaatvloer visgraatvloer m.u.v. badkamer en toiletruimte. Alle ruimtes zijn voorzien van veel lichtinval d.m.v. de grote raampartijen. Daarnaast beschikt het raam aan de balkonzijde over privacy- en isolerende glasfolie. Buitenruimte: De loggia is vanuit de woonkamer d.m.v. de openslaande deuren te betreden. Een ideaal verlengstuk van de woonkamer met elektrische screens die dient als buitenruimte. De loggia gelegen op het zuiden is een heerlijke plek om het gehele jaar te te vertoeven in de zon én natuurlijk te genieten van het schitterende uitzicht. Bijzonderheden: - Luxueuze duurzaam 3-kamer appartement op de 9e verdieping; - Schitterend weids uitzicht over het polderlandschap, de Kromme Gouwe en de historische Mallemolen; - Gehele appartement hoogwaardig afgewerkt (gerenoveerd in 2022); - Bouwjaar 2009; - Energielabel A geldig tot 10-12-2035; - Goed onderhouden appartementencomplex met twee liften; - Airconditioning, WTW-unit, mechanische ventilatie en C.V.-Ketel 2009 (eigendom): - Gestucte wanden- en plafonds; - Luxe Meister laminaat visgraatvloer; - Open keuken voorzien van inbouwapparatuur; - Moderne badkamer met elektrisch bedienbaar raam; - Ruim én zonnig loggia op het zuiden (v.v. elektrische screens); - Privé parkeerplaats in de onder het complex gelegen parkeergarage; - Gezamenlijke fietsenberging aanwezig; - Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage circa € 292,06; - Ideale ligging in een groenrijke en rustige woonwijk met diverse voorzieningen; - Oplevering in overleg. Heeft u interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Toelichtingsclausule BBMI: de woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructies (BBMI), afgeleid van de NEN 2580 normering. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
9e woonlaag

Areas and volumes

Living area
98 m²
Content
345 m³
Building bound outdoor space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
2009
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Parking
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Available since
06-02-2026
Sale date
02-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2802

Google Maps

Geographical overview Gouda

Discover where agents are active in Gouda

Residential and neighborhood statistics in Gouda

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gouda. In 2026 were there 77.803 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 356.000.

Residents

77.803

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 356.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.774

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Gouda
Year Residents
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Annual WOZ value

WOZ value per year in Gouda
Year Average WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Education level

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Construction period of buildings

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.169

Label A

6.789

Label B

5.407

Label D

3.078

Label F

3.042

Label E

2.731

Label G

1.866

Label A+++

1.186

Label A+

754

Label A++

486

Label A++++

457

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Gouda
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.000

Business activity in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Total number of company establishments: 9.410

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Gouda
Period Crimes
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gouda.

Frequently asked questions about living in Gouda

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer houses in Gouda

View more homes in this location.