Jump to content
Logo of Hoomz - "Smart Move."

Vogelplein 30

2802CJ Gouda • Zuid-Holland

Sold subject to confirmation

€ 369.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.230

2% transfer tax (€ 7.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 378.230

Purchase price /m²: € 4.731

Photo Gallery

Vogelplein 30 Gouda
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar een instapklare gezinswoning op een centrale en groene locatie? Aan het Vogelplein 30 in Gouda vind je deze ruime woning met lichte woonkamer, moderne keuken, nette badkamer, drie slaapkamers en een multifunctionele zolder. Met een zonnige tuin en balkon is er volop ruimte om te genieten. De ligging is ideaal: in een rustige, kindvriendelijke wijk met speelpleinen, scholen, winkels en sportvoorzieningen in de directe omgeving. Bovendien zijn zowel de binnenstad van Gouda als het NS-station binnen enkele minuten bereikbaar. Kenmerken Woonoppervlakte 78 m2 Perceel 103 m2 Energielabel C Tuin op het westen Begane grond Bij binnenkomst via de hal vind je de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast en een modern toilet met fraaie tegelafwerking. Vanuit de hal kom je in de sfeervolle woonkamer. Deze is ruim opgezet en geniet van veel lichtinval dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De lichte wanden en laminaat zorgen voor een frisse en uitnodigende uitstraling. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek aan de voorzijde en een eettafel richting de achterzijde. Via openslaande deuren heb je direct toegang tot de tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Aansluitend bevindt zich de keuken, die is uitgevoerd in een moderne, lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, oven, afzuigkap en koelkast. Het aanrechtblad biedt veel werkruimte en de ramen zorgen voor een prettige sfeer tijdens het koken. Achter de keuken is extra ruimte beschikbaar die uitstekend dienst kan doen als voorraadruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en is ruim van opzet met grote. Aan de voorzijde vind je nog een slaapkamer, ideaal als kinder- of werkkamer. De moderne badkamer is voorzien van een douche met glazen deuren, een wastafelmeubel en extra opbergruimte. Dankzij de twee ramen is ook hier veel natuurlijk daglicht aanwezig. Vanuit de overloop is tevens het balkon bereikbaar, waar ruimte is voor een zitje of het drogen van was. Tweede verdieping (zolder) De zolderverdieping is een verrassend lichte en ruime verdieping van 16 m2, bereikbaar via een vaste trap. Dankzij de grote dakkapel aan de achterzijde geniet je hier van veel natuurlijk daglicht en extra leefruimte. De ruimte is momenteel ingericht als werk- en hobbykamer, maar biedt ook de mogelijkheid om een extra slaapkamer te creëren. Daarnaast vind je hier de opstelling van de cv-installatie en is er volop bergruimte achter de knieschotten. Deze verdieping maakt de woning extra veelzijdig en toekomstbestendig. Tuin De woning beschikt over een fijne achtertuin met een mix van groen en bestrating. Direct achter het huis vind je een terras, ideaal voor een lounge- of eethoek. Verder loopt er een pad naar de achterzijde, waar een praktische houten berging staat, perfect voor het opbergen van fietsen of tuingereedschap. Dankzij de erfafscheiding met schuttingen en begroeiing geniet je hier volop van privacy. De tuin biedt voldoende mogelijkheden om naar eigen smaak in te richten en een fijne buitenruimte te creëren. ------ Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Mortgage berekenen

€ 369.000

Cost of copper (estimated): € 9.230

2% transfer tax (€ 7.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 378.230

2,78%

Yearly

%

€ 18.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 369.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
78 m²
Land area
103 m²
Content
334 m³
Other enclosed space
17 m²
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
50 m²

Construction and Energy

Year of construction
1938
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het westen
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
06-10-2025
Sale date
10-04-2026

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2802

Google Maps

Geographical overview Gouda

Discover where agents are active in Gouda

Residential and neighborhood statistics in Gouda

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gouda. In 2026 were there 77.803 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 356.000.

Residents

77.803

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 356.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.774

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Gouda
Year Residents
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Annual WOZ value

WOZ value per year in Gouda
Year Average WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Education level

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Construction period of buildings

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.169

Label A

6.789

Label B

5.407

Label D

3.078

Label F

3.042

Label E

2.731

Label G

1.866

Label A+++

1.186

Label A+

754

Label A++

486

Label A++++

457

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Gouda
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.000

Business activity in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Total number of company establishments: 9.410

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Gouda
Period Crimes
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gouda.

Frequently asked questions about living in Gouda

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer houses in Gouda

View more homes in this location.