Jump to content
Logo of Blauw Makelaars

von Suttnerstraat 24

2806HD Gouda • Zuid-Holland

Sold

€ 535.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.550

2% transfer tax (€ 10.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 547.550

Purchase price /m²: € 5.245

Photo Gallery

von Suttnerstraat 24 Gouda
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

DUURZAME, INSTAPKLARE HOEKWONING MET ENORME GARAGE! Bij deze eengezinswoning kunnen wel heel veel wensen van het lijstje afgevinkt worden. Het betreft een instapklare, modern afgewerkte eengezinswoning met op de begane grond een parkeerplaats voor de deur, een bijzonder grote garage van bijna 14 meter diep, een ruime woonkamer, een open keuken met inbouwapparatuur en een zonnige achtertuin. Vervolgens zijn er op de eerste verdieping drie slaapkamers, een balkon en een fraaie badkamer met inloopregendouche én ligbad te vinden en nog een verdieping hoger is er een vierde slaapkamer, die desgewenst in twee slaapkamers opgesplitst kan worden. De woning is niet alleen modern afgewerkt, maar ook uitstekend onderhouden. Daarnaast is er flink verduurzaamd, waarbij er is nageïsoleerd en er maar liefst 27 zonnepanelen op het dak zijn gelegd, wat heeft geresulteerd in energielabel A++. Niet alleen gunstig voor de maandelijkse energierekening, maar het verhoogt ook je maximale leencapaciteit. De woning is gelegen in de woonwijk Vreewijk, een rustige woonwijk met alle voorzieningen in de buurt. Zo ligt de woning gunstig ten opzicht van supermarkten, openbaar vervoer (NS-station), scholen en sportvoorzieningen. Shoppen, een hapje eten of een terrasje pakken? De historische binnenstad van Gouda is in ca. vijf minuten met de fiets te bereiken. Indeling Begane grond: Ruime voortuin met diverse vaste planten en een eigen parkeerplaats. Vanuit de voortuin is er via openslaande deuren toegang tot de garage en is er via een overdekte entree toegang tot de woning. Entree/hal met meterkast (2016), toilet (2016) v.v. wandcloset, fonteintje en raam, trapopgang met kelderkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer loopt over de gehele lengte en is een zogeheten doorzonwoonkamer; door de ramen aan beide kanten is er veel lichtinval. De living ligt aan de voorzijde waarbij karakteristieke elementen zoals de erker met zitgelegenheid en opbergruimte en de houtkachel zorgen voor extra sfeer. De eethoek en de open keuken liggen aan de achterzijde. De keuken (2016) is uitgerust met een koel-vriescombinatie, een breed gasfornuis met oven, een kokendwaterkraan (Quooker), een vaatwasser en een afzuigkap. Verder is de keuken afgewerkt met een composiet aanrechtblad en is er veel bergruimte dankzij de onder- en bovenkastjes. In de hal, woonkamer en keuken ligt een fraaie eiken vloer en het plafond is voorzien van inbouwspots. Er is zowel vanuit de eetkamer via openslaande deuren als vanuit de keuken via een loopdeur toegang tot de achtertuin. Door de ligging op het zuidoosten schijnt hier de ochtend- en middagzon. Het elektrische zonnescherm zorgt voor een koel plekje op warme dagen. De tuin is voorzien van een verhoogd vlonderterras direct aan de woning, is verder grotendeels betegeld en voorzien van divers groen. Achterin bevindt zich een overkapping voor het haardhout. Vanuit de tuin is er toegang tot de garage en tevens bijkeuken. De garage is bijna 14 meter diep en is daarmee ruim dubbel zo lang als een standaard garage. Daardoor is er niet alleen plek voor de auto, maar is er ook een bergruimte/bijkeuken. Hier bevinden zich de wasmachine-aansluiting, de CV-ketel en een stortbak. Alsof er nog niet genoeg bergruimte is, is er ook nog eens een bergvliering waar spullen gestald kunnen worden. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde, waarvan de hoofdslaapkamer voorzien is van airconditioning. De kleinere slaapkamer beschikt over vaste kasten. De andere slaapkamer ligt samen met de badkamer aan de voorzijde. Deze slaapkamer beschikt ook over vaste kasten en biedt via openslaande deuren toegang tot het balkon. Vanaf het balkon is er een leuk uitzicht op de buurt. De badkamer (2016) is modern uitgevoerd. Met een ligbad met een tv in de wand, een inloopdouche met regendouche, handdouche en nis, een wastafel met meubel en een tweede toilet (wandcloset) kom je hier niets tekort. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een raam. De badkamer en slaapkamers zijn voorzien van inbouwspots in het plafond. Tevens zijn er in de slaapkamers nieuwe radiatoren geplaatst. Tweede verdieping: Overloop met op maat gemaakte inbouwkasten en bergruimte achter de knieschotten en toegang tot de vierde slaapkamer. De slaapkamer is voorzien van airconditioning, screens aan beide kanten, inbouwspots in het plafond en bergruimte achter de knieschotten. Door de (kunststof) dakkapellen aan beide kanten kan deze kamer eenvoudig in twee slaapkamers opgesplitst worden. Bijzonderheden: - Bouwjaar: ca. 1958 - Woonoppervlak: ca. 102 m² - Hoekwoning - Enorme garage van ca. 14 meter diep - Parkeren op eigen terrein - Energielabel A++ - 27 zonnepanelen en zonneboiler - Instaplaar - Uitstekend onderhouden - Vier slaapkamers, vijf mogelijk - Gelegen op eigen grond - Diepe, zonnige achtertuin op het zuiden - Oplevering in overleg Hypotheekadvies: Heeft u hypotheekadvies gehad? Het is van groot belang voor de verkoper dat u uw financiële zaken op orde heeft. Een adviesgesprek met een onafhankelijke hypotheekadviseur kan hierbij helpen. Hiervoor kunt u contact opnemen met: Erwin Klein van Klein en Partners via: 06-20417754 of check zijn website. Gebruiksoppervlakte woningen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Mortgage berekenen

€ 535.000

Cost of copper (estimated): € 12.550

2% transfer tax (€ 10.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 547.550

3,04%

Yearly

%

€ 26.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 535.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
102 m²
Land area
187 m²
Content
576 m³
Other enclosed space
41 m²
Building bound outdoor space
2 m²
Backyard area
45 m²

Construction and Energy

Year of construction
1958
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Boiler
Nefit proline (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
29-07-2025
Sale date
23-10-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2806

Google Maps

Geographical overview Gouda

Discover where agents are active in Gouda

Residential and neighborhood statistics in Gouda

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gouda. In 2026 were there 77.803 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 356.000.

Residents

77.803

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 356.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.774

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Gouda
Year Residents
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Annual WOZ value

WOZ value per year in Gouda
Year Average WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Education level

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Construction period of buildings

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.169

Label A

6.789

Label B

5.407

Label D

3.078

Label F

3.042

Label E

2.731

Label G

1.866

Label A+++

1.186

Label A+

754

Label A++

486

Label A++++

457

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Gouda
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.000

Business activity in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Total number of company establishments: 9.410

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Gouda
Period Crimes
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gouda.

Frequently asked questions about living in Gouda

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer houses in Gouda

View more homes in this location.