Jump to content
Logo of Adelmar Makelaardij

Woudstraat 9

2802KK Gouda • Zuid-Holland

Sold
Award: Best Broker in Kamerik

Photo Gallery

Woudstraat 9 Gouda
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Energiezuinige jaren ’30 woning met authentieke details en modern comfort! Deze gasloze woning met energielabel A is goed geïsoleerd en rijk uitgerust met o.a.; - 15 zonnepanelen; - Warmte terugwininstallatie; - Airco installatie; - Infrarood vloerverwarming serre; - Pelletkachel serre; - Houtkachel(aansluiting) woonkamer. Een ruime eengezinswoning met circa 91 m2 woonoppervlakte, drie slaapkamers, prachtige serre en een ruime opbergzolder. Centraal gelegen in de wijk Korte Akkeren, dichtbij het mooie historische centrum van Gouda en veel uiteenlopende voorzieningen. Een fijn huis met een lichte woonkamer, open keuken, royale luxe badkamer en een zonnige achtertuin. Het centrum van Gouda is op loopafstand gelegen en het treinstation Gouda is enkele minuten fietsen. Met de auto ben je ook snel onderweg via de A12, A20 of een van de N-wegen aan de zuidkant van Kort Akkeren richting; Oudewater, Haastrecht, Stolwijk, Bergambacht, Gouderak, Moordrecht en Waddinxveen. Indeling van de woning: Begane grond: Bij binnenkomst betreedt u de hal met meterkast, toilet, trapkast en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal komt u in de ruime woonkamer met half open keuken situatie aan de voorzijde van de woning. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raamkozijnen aan achterzijde en de aangrenzende serre. De eiken parket vloer past goed bij het geheel en brengt extra sfeer naar de living. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, koel/vriescombinatie, vaatwasser en combi-oven. Een leuk detail dat is gebleven zijn de glas in lood ramen aan de voorzijde. De airco installatie en functionele houtkachel maken het ieder seizoen tot een aangename living. Aan de achterzijde een fraaie grote serre bereikbaar via twee openslaande deuren. Eveneens een fantastische plek met infrarood vloerverwarming, dubbelglas en een pelletkachel. Buitenruimte: De woning beschikt over een knusse achtertuin met een ruime berging. De ligging op het zuidoosten biedt een aangename ochtend en middag zon. De vrijstaande houten bering is voorzien van elektra, zonnepanelen en een extra groepenkast.Vanuit de berging is het achterpad bereikbaar. Eerste verdieping: De trap vanuit de hal leidt naar een ruime overloop waar drie slaapkamersen een badkamer toegangelijk zijn.De badkamer is bijzonder ruim en luxe uitgevoerd met ligbad, douche, wastafel, aansluiting voor de wasmachine, mechanische ventilatie en een vernieuwd dakraam met triple glas en zonnewering. Zolder: Via een vlizo trap komt u bij de zolder dat extra bergruimte biedt in de woning. Hier is ook de warmte terugwininstallatie toegankelijk en de omvormer van de zonnepanelen. Disclaimer Aanbiedingsinformatie kan niet worden beschouwd als een aanbieding en offerte. Informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen en dergelijke blijven vrijblijvend. Overeenstemming wordt pas bereikt op het moment dat een ondertekende overeenkomst is gesloten. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de samengestelde gegevens.

Mortgage berekenen

€ 340.000

Cost of copper (estimated): € 8.650

2% transfer tax (€ 6.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 348.650

2,78%

Yearly

%

€ 17.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 340.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms

Areas and volumes

Living area
91 m²
Content
350 m³

Construction and Energy

Year of construction
1929
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
A

Planning

Available since
05-06-2025
Sale date
13-07-2025

Maps

Postal code map

Postcode map for 2802

Google Maps

Geographical overview Gouda

Discover where agents are active in Gouda

Residential and neighborhood statistics in Gouda

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gouda. In 2026 were there 77.803 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 356.000.

Residents

77.803

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 356.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.774

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Gouda
Year Residents
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Annual WOZ value

WOZ value per year in Gouda
Year Average WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Education level

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Construction period of buildings

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.169

Label A

6.789

Label B

5.407

Label D

3.078

Label F

3.042

Label E

2.731

Label G

1.866

Label A+++

1.186

Label A+

754

Label A++

486

Label A++++

457

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Gouda
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.000

Business activity in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Total number of company establishments: 9.410

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Gouda
Period Crimes
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gouda.

Frequently asked questions about living in Gouda

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer houses in Gouda

View more homes in this location.