Jump to content
Logo of Deen Makelaars

Boslaan 1 R16

7783DD Gramsbergen • Overijssel

Sold

€ 112.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 4.100

2% transfer tax (€ 2.250) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 116.600

Purchase price /m²: € 1.875

Photo Gallery

Boslaan 1 R16 Gramsbergen
Photo 28
Claim profile to display media.

Description

Op een rustige en groene plek binnen het vakantiepark ’t Hooge Holt, staat deze vrijstaande recreatiewoning voor 6 personen. De woning biedt alles wat je zoekt in een comfortabel vakantieverblijf: een slaap- en badkamer op de begane grond, een sfeervolle houtkachel, moderne toiletruimte, kunststof kozijnen én maar liefst 17 zonnepanelen (geplaatst in 2021). Dankzij de praktische indeling met de entree aan de zijkant en de trapopgang centraal in de hal, is de woning verrassend ruimtelijk opgezet. Het totale woonoppervlak bedraagt circa 60 m². De tuin rondom biedt veel privacy en rust. Aan de terras- en balkonzijde kijk je uit op groen en volgroeide bomen. Een heerlijke plek om tot rust te komen. Aan de achterzijde grenst de bungalow direct aan een speelveld: ideaal voor gezinnen met kinderen. Het perceel van circa 360 m² is volledig eigendom, waardoor geen sprake is van erfpacht of een huurconstructie. Vakantiepark ’t Hooge Holt biedt uitgebreide voorzieningen voor jong en oud. Denk aan een overdekt speelparadijs, zwembad, dierenweide, visvijver, buitenspeeltuin, bowlingbanen en een horecagelegenheid. Bovendien ligt het gezellige centrum van Gramsbergen op loopafstand. INDELING: Begane grond: Via de entree aan de zijkant kom je in de ruime hal met trapopgang naar boven. Hier bevinden zich ook de eerste slaapkamer, de badkamer en een recent gemoderniseerd toilet met hangcloset. De badkamer is voorzien van een ligbad, dakraam, wastafel met spiegel én een extra (kinder)wastafel. De lichte woonkamer is sfeervol ingericht met een comfortabele zithoek, elektrische verwarming, houtkachel en openslaande deuren naar het terras. De open keuken is compleet uitgerust met o.a. een 4-pits elektrische kookplaat, afzuigkap, magnetron, koelkast, vaatwasser en koffiezetapparaat. De slaapkamer op de begane grond beschikt over twee eenpersoonsbedden, een vaste kast en een openslaand raam. Eerste verdieping: Via de overloop (met vaste kast) bereik je twee ruime slaapkamers, elk met twee eenpersoonsbedden. Eén van de slaapkamers heeft toegang tot een ruim balkon met vrij uitzicht op het omliggende groen. Een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van de rust, door het zicht op de bomen en het groen. BIJZONDERHEDEN: -Met slaap-en badkamer op de begane grond; -Trapopgang naar de verdieping gesitueerd in de hal; -Voorzien van kunststof kozijnen; -Gemoderniseerde toiletruimte; -Voorzien van 17 zonnepanelen (eigendom/2021); -Openslaande tuindeur naar het terras; -Het centrum van Gramsbergen is op loopafstand; -Perceel gelegen op eigen grond; -Zit in de verhuurpool van het park; -Energielabel D. Parkinformatie en aanvullende details zijn op te vragen via ons kantoor.

Mortgage berekenen

€ 112.500

Cost of copper (estimated): € 4.100

2% transfer tax (€ 2.250) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 116.600

2,78%

Yearly

%

€ 5.625

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 112.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
recreatiewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
60 m²
Land area
360 m²
Content
204 m³
Other enclosed space
2 m²
Building bound outdoor space
14 m²

Construction and Energy

Year of construction
1995
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Elektrische verwarming en houtkachel
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park en aan rustige weg
Garden
Tuin rondom
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
08-10-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Ligbad en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7783

Google Maps

Location of Gramsbergen

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Gramsbergen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gramsbergen. In 2026 were there 3.386 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 326.000.

Residents

3.386

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 326.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

87

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Gramsbergen
Year Residents
2021 3.180
2022 3.160
2023 3.265
2024 3.330
2025 3.365
2026 3.386

Annual WOZ value

WOZ value per year in Gramsbergen
Year Average WOZ
2021 EUR 218.000
2022 EUR 241.000
2023 EUR 276.000
2024 EUR 303.000
2025 EUR 326.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 790 0-15: 530 15-25: 375 25-45: 775 45-65: 895

Education level

Hoger

560

Praktisch

580

Middelbaar

1.300

Origin of residents (2025)

Europa

120

Nederland

3.170

Buiten Europa

80

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 233
Appartementen 210
Tussenwoningen 299
Vrijstaande woningen 424
Twee-onder-één-kap woningen 359

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 33
1925 tot 1950 78
1950 tot 1970 220
1970 tot 1980 240
1980 tot 1990 326
1990 tot 2000 355
2000 tot 2010 125
2010 tot 2020 124
2020 en later 116

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

443

Label C

332

Label B

282

Label D

180

Label G

140

Label F

109

Label E

68

Label A+

54

Label A+++

42

Label A++++

20

Label A++

12

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Gramsbergen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.280 3.060
2021 1.510 3.110
2022 1.210 2.910
2023 980 2.810
2024 920 2.960

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.520

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 1.870

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.240

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.640

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.220

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricity: 3.630

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.250

Business activity in Gramsbergen (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Total number of company establishments: 315

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Gramsbergen
Period Crimes
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 4
mei 2025 5
mrt 2025 5
mrt 2026 6
nov 2024 3
nov 2025 11
okt 2024 3
okt 2025 9
sep 2024 6
sep 2025 16

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gramsbergen.

Frequently asked questions about living in Gramsbergen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Gramsbergen?

Gramsbergen telt in 2026 ongeveer 3.386 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gramsbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gramsbergen is in 2025 circa € 326.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gramsbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gramsbergen ligt rond € 31.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gramsbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 87 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gramsbergen?

In Gramsbergen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 424 woningen.

Meer houses in Gramsbergen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.