Jump to content
Logo of Deen Makelaars

Boslaan 1 R70

7783DD Gramsbergen • Overijssel

Available

€ 93.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 3.720

2% transfer tax (€ 1.870) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 97.220

Purchase price /m²: € 1.640

Photo Gallery

Boslaan 1 R70 Gramsbergen
Photo 26
Claim profile to display media.

Description

Op Vakantiepark ’t Hooge Holt wordt recreatiewoning R-70 aangeboden: een charmante houten bungalow met een warm Scandinavisch karakter, gelegen op een groot perceel van 350 m² eigen grond. De woning is gebouwd in 1995 en volledig gasloos, wat zorgt voor een energiezuinige en toekomstbestendige manier van recreëren. Door de centrale ligging in het park bevinden alle faciliteiten zich op korte loopafstand. LICHT EN SFEERVOL Bij binnenkomst valt de prettige sfeer direct op. De woonkamer is ruim opgezet, met een hoge nok, grote ramen en openslaande deuren naar buiten. Het vele daglicht en de houtkachel versterken het gevoel van rust en comfort. De veranda, die een mooi uitzicht biedt over de kavel, vormt een fijne plek om het hele jaar door te ontspannen. DUURZAAM EN PRAKTISCH De recreatiewoning is volledig elektrisch, waardoor u zonder gas kunt wonen en verwarmen. De dakligging biedt uitstekende mogelijkheden voor wie zonnepanelen wil plaatsen. Daarnaast is er een afgesloten wasruimte met elektrische boiler en aansluitingen voor wasmachine en droger—praktisch voor zowel eigen gebruik als eventuele verhuur. DOORDACHTE INDELING De bungalow beschikt over twee slaapkamers, een apart toilet en een nette badkamer die is voorzien van een ligbad, inloopdouche en modern wastafelmeubel. De woning is goed onderhouden en direct te betrekken. PRETTIG VERBLIJF MET VEEL VOORZIENINGEN BINNEN HANDBEREIK De ligging midden in het park zorgt ervoor dat u binnen enkele minuten bij alle voorzieningen staat: zwembaden, sportfaciliteiten, horeca, speeltuinen, animatie en talloze recreatiemogelijkheden. Een ideale omgeving voor ontspanning, plezier en gemak, geschikt voor zowel gezinnen als koppels. COMPLEET VAKANTIEHUIS OP EIGEN PERCEEL R-70 is een uitnodigende en comfortabele bungalow die dankzij het royale perceel en de heldere indeling veel mogelijkheden biedt. Een heerlijk recreatiehuis voor iedereen die waarde hecht aan gemak, duurzaamheid en een fijne omgeving om van te genieten. BIJZONDERHEDEN - Het betreft een recreatiewoning waar permanente bewoning niet is toegestaan; - Het park rekent parkkosten voor het gebruik van de faciliteiten, waaraan de eigenaar verplicht is bij te dragen; - Voor recreatiewoningen gelden bijzondere financieringsvoorwaarden; - De woning wordt verkocht onder het verhoogde tarief overdrachtsbelasting, kosten koper.

Mortgage berekenen

€ 93.500

Cost of copper (estimated): € 3.720

2% transfer tax (€ 1.870) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 97.220

2,78%

Yearly

%

€ 4.675

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 93.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
recreatiewoning
Type of dwelling
Bungalow, vrijstaande woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
57 m²
Land area
350 m²
Content
235 m³
Building bound outdoor space
19 m²

Construction and Energy

Year of construction
1995
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas
Heating
Elektrische verwarming
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg en in recreatiepark
Garden
Tuin rondom
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
12-12-2025

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7783

Google Maps

Location of Gramsbergen

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Gramsbergen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gramsbergen. In 2025 were there 3.365 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 326.000.

Residents

3.365

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 326.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

87

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Gramsbergen
Year Residents
2021 3.180
2022 3.160
2023 3.265
2024 3.330
2025 3.365

Annual WOZ value

WOZ value per year in Gramsbergen
Year Average WOZ
2021 EUR 218.000
2022 EUR 241.000
2023 EUR 276.000
2024 EUR 303.000
2025 EUR 326.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 765 0-15: 520 15-25: 385 25-45: 775 45-65: 915

Education level

Hoger

560

Praktisch

580

Middelbaar

1.300

Origin of residents (2025)

Europa

120

Nederland

3.170

Buiten Europa

80

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 233
Appartementen 210
Tussenwoningen 299
Vrijstaande woningen 424
Twee-onder-één-kap woningen 359

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 33
1925 tot 1950 78
1950 tot 1970 220
1970 tot 1980 240
1980 tot 1990 326
1990 tot 2000 355
2000 tot 2010 125
2010 tot 2020 124
2020 en later 116

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

443

Label C

332

Label B

282

Label D

180

Label G

140

Label F

109

Label E

68

Label A+

54

Label A+++

42

Label A++++

20

Label A++

12

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Gramsbergen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.280 3.060
2021 1.510 3.110
2022 1.210 2.910
2023 980 2.810
2024 920 2.960

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.520

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 1.870

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.240

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.640

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.220

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricity: 3.630

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.250

Business activity in Gramsbergen (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Total number of company establishments: 315

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Gramsbergen
Period Crimes
jan 2025 4
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 4
mei 2025 5
mrt 2025 5
nov 2024 3
nov 2025 11
okt 2024 3
okt 2025 9
sep 2024 6
sep 2025 16

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gramsbergen.

Frequently asked questions about living in Gramsbergen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Gramsbergen?

Gramsbergen telt in 2025 ongeveer 3.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gramsbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gramsbergen is in 2025 circa € 326.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gramsbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gramsbergen ligt rond € 31.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gramsbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 87 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gramsbergen?

In Gramsbergen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 424 woningen.

Meer houses in Gramsbergen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.