Jump to content
Logo of HW Makelaardij Wijchen

Pastoor Van den Hurkplein 10

5361BZ Grave • Noord-Brabant

Sold

€ 390.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.650

2% transfer tax (€ 7.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 399.650

Purchase price /m²: € 4.148

Photo Gallery

Pastoor Van den Hurkplein 10 Grave
Photo 45

Description

In een rustige woonomgeving aan de rand van het historische centrum van Grave ligt dit sfeervolle en goed onderhouden 3-kamerappartement op de 1e woonlaag. De woning valt direct op door de lichte kleurstellingen, de eikenhouten vloer die door het hele appartement is doorgelegd en de fijne lichtinval aan zowel de voor- als achterzijde. Vanuit de woonkamer heeft u vrij uitzicht op het groen en het water van de Hertogswetering, wat bijdraagt aan het rustige karakter van deze woning. Met twee slaapkamers, een balkon op het noordoosten, een eigen parkeerplek in de parkeerkelder én een berging, biedt dit appartement alle comfort voor wie gelijkvloers en onderhoudsvriendelijk wil wonen. Hier geniet u van rust, ruimte en alle voorzieningen op loopafstand. De woning is gelegen in een speels en gezellig ingericht appartementencomplex, met in de directe nabijheid een sportschool en Action, en steekt u het bruggetje over de wetering over, dan staat u zo bij de bakker voor een vers brood. op korte afstand van het historische centrum van Grave. Hier vindt u een ruim aanbod aan winkels, supermarkten, gezellige restaurants en terrassen. Daarnaast zijn er diverse scholen, sportverenigingen en medische voorzieningen in de nabije omgeving. Grave is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen richting Nijmegen, Oss en Den Bosch. Via de A50 en A73 zijn deze steden binnen korte tijd bereikbaar. Openbaar vervoer is goed geregeld met bushaltes op loopafstand. Entree van het complex: De entree van het complex is ruim opgezet en voorzien van een lift. Bij binnenkomst zijn links het beltableau en de brievenbussen. Het appartement zelf bevindt zich op de 1e woonlaag en is te bereiken via de brede trap aan de voorkant van het complex of via de hal van het complex. Begane grond: Bij binnenkomst vindt u een hal met toegang tot de meterkast en rechts een slaapkamer met frans balkon met dubbele deuren en uitzicht op de binnenplaats. De ruime badkamer beschikt over een inloopdouche en 2 wastafels. Het toilet is separaat en voorzien van fonteintje. De tweede slaapkamer heeft toegang tot het balkon aan de achterzijde. De woonkamer is sfeervol, licht en ruim, door de houten vloer en de raampartijen aan voor- en achterzijde. De woonkamer biedt zicht op het groen en het water en biedt ook toegang tot het balkon. De woonkamer heeft een gezellige indeling met een zit- en eethoek. De eethoek heeft uitzicht op de groene binnentuin. In het midden bevindt zich de open keuken met 4-pitsgaskookplaat, koelkast en afzuigkap. Tuin: Het balkon ligt op het noordoosten en is een fijne plek om rustig te zitten met uitzicht op de Hertogswetering. Aan de voorzijde van de woning is ruimte voor een zitje onder de overkapping met mooi uitzicht op de gezamenlijke binnentuin. Bijgebouwen: In de souterrain beschikt u over een eigen berging, daar bevindt zich ook de gezamenlijke fietsenstalling met oplaadmogelijkheid én een parkeerplaats in de parkeerkelder. Daar mogen ook fietsen geparkeerd worden. Overige informatie: - Energielabel B - Vloerverwarming in het hele appartement - Videofoon aanwezig - Volledige isolatie - Kozijnen: Hardhout - Beglazing: Geheel dubbelglas - Cv-installatie: Intergas 2022 - Voorzieningen: Lift in het complex, - Betonnen vloeren - Parkeergelegenheid: Een parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder en openbaar parkeren op het parkeerterrein voor het complex. - Actieve en financieel gezonde VvE - Het gehele gebouw is via de VvE beveiligd

Mortgage berekenen

€ 390.000

Cost of copper (estimated): € 9.650

2% transfer tax (€ 7.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 399.650

2,78%

Yearly

%

€ 19.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 390.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
94 m²
Content
306 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
2007
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Zonneterras
Garden location
gelegen op het noordoosten
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren en parkeergarage

Planning

Available since
03-07-2025
Sale date
05-01-2026

Bathroom facilities

Douche en dubbele wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 5361

Google Maps

Grave on the map

Discover where agents are active in Grave

Residential and neighborhood statistics in Grave

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Grave. In 2025 were there 8.645 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 339.000.

Residents

8.645

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 339.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

289

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Grave
Year Residents
2021 8.580
2022 8.550
2023 8.620
2024 8.575
2025 8.645

Annual WOZ value

WOZ value per year in Grave
Year Average WOZ
2021 EUR 226.000
2022 EUR 251.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 339.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.170 0-15: 1.165 15-25: 885 25-45: 2.020 45-65: 2.405

Education level

Hoger

1.720

Praktisch

1.680

Middelbaar

2.970

Origin of residents (2025)

Europa

640

Nederland

7.140

Buiten Europa

865

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 934
Appartementen 924
Tussenwoningen 1.742
Vrijstaande woningen 232
Twee-onder-één-kap woningen 357

Construction period of buildings

Voor 1700 52
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 39
1925 tot 1950 161
1950 tot 1970 1.227
1970 tot 1980 978
1980 tot 1990 588
1990 tot 2000 352
2000 tot 2010 88
2010 tot 2020 55
2020 en later 79

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.393

Label B

814

Label A

786

Label D

398

Label E

211

Label F

196

Label G

132

Label A+++

94

Label A++

78

Label A+

48

Label A++++

5

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Grave
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.170 2.780
2021 1.340 2.790
2022 1.050 2.600
2023 870 2.450
2024 850 2.480

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.590

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 1.910

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.720

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.820

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 2.730

Business activity in Grave (2025)

Handel en HORECA 165
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Total number of company establishments: 900

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Grave
Period Crimes
jan 2025 29
jan 2026 16
jul 2025 21
jun 2025 15
mei 2025 27
mrt 2025 23
nov 2024 20
nov 2025 20
okt 2024 32
okt 2025 31
sep 2024 48
sep 2025 26

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Grave.

Frequently asked questions about living in Grave

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Grave?

Grave telt in 2025 ongeveer 8.645 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Grave?

De gemiddelde WOZ-waarde in Grave is in 2025 circa € 339.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Grave?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Grave ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Grave?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 289 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Grave?

In Grave komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.742 woningen.

Meer houses in Grave

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.