Jump to content
Logo of FYN Makelaardij

Dr. Duijsenslaan 15

6127CV Grevenbicht • Limburg

Sold

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 3.409

Photo Gallery

Dr. Duijsenslaan 15 Grevenbicht
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

Sfeervolle vrijstaande woning met karakter, ruime tuin en garage, gelegen in het Maasdorp Grevenbicht Algemene informatie Deze vrijstaande woning is gelegen aan de Dr. Duijsenslaan 15 in Grevenbicht, een sfeervol Maasdorp in de gemeente Sittard-Geleen. De woning is gelegen tegenover een groen plantsoen dat de Dr. Duijsenslaan verdeelt. Het dorp staat bekend om zijn groene ligging tussen Maas en Julianakanaal, het levendige verenigingsleven en de goede voorzieningen, waaronder een basisschool, sportaccommodaties en winkels. Natuur, wandel- en fietsroutes liggen letterlijk om de hoek. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Sittard, Maastricht en de A2 uitstekend bereikbaar. Bouw De ruime vrijstaande woning aan de Dr. Duijsenslaan 15 is traditioneel gebouwd in 1972 en biedt volop mogelijkheden. De gevels bestaan uit gemetselde spouwmuren en het zadeldak is gedekt met dakpannen. De woning beschikt over een solide betonconstructie, houten kozijnen en authentieke elementen zoals glas-in-loodramen die voor extra karakter zorgen. De indeling is praktisch en ruimtelijk, met een doordachte verbinding tussen binnen- en buitenruimtes. Het woonoppervlak bedraagt 110 m². Dankzij de royale oprit, de grote garage en de tuin rondom is er zowel binnen als buiten veel leefruimte aanwezig. De woning bestaat uit drie woonlagen: de begane grond, de eerste verdieping en de zolder. Begane grond De entree van de woning is uitnodigend, met een hoge glaspartij aan de voorzijde en een indrukwekkend glas-in-loodraam over twee verdiepingen dat zorgt voor een rijke lichtinval. De hal is hoog en ruimtelijk dankzij de vide, voorzien van een elegante wenteltrap naar de eerste verdieping. Verder bevinden zich hier de meterkast, een praktische muurkast, het toilet en de toegang tot zowel de keuken als de woonkamer. De woonkamer ademt warmte en karakter dankzij de parketvloer, glas-in-loodramen met voorzetramen, de sfeervolle haard en de schuifpui met convectorverwarming naar het overdekte terras. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en een fraai uitzicht op de tuin. De halfopen keuken is betegeld en voorzien van een 4-pits gaskookplaat, oven, vaatwasser en koelkast. Extra praktisch is de aparte entree vanaf de oprit, waar zich tevens een doucheruimte op de begane grond bevindt. Eerste verdieping De eerste verdieping, bereikbaar via de wenteltrap in de hal, is uitgevoerd met een betonvloer afgewerkt met parket. Hier bevinden zich drie slaapkamers van ca. 11 m², 16 m² en 9 m². Alle kamers zijn voorzien van houten kozijnen met enkel glas en rolluiken. De betegelde badkamer beschikt over een toilet, ligbad en wastafelmeubel. Via een vlizotrap is de zolder bereikbaar. Zolder De ruime zolder is bereikbaar via een vlizotrap. Het dak is geïsoleerd met EPS-isolatie en de verdiepingsvloer is uitgevoerd in beton. Hier bevindt zich tevens de Nefit Ecomline cv-installatie. De zolder biedt veel praktische bergruimte. Tuin en perceel De woning staat op een ruim perceel van ca. 358 m² en beschikt over een grote oprit met toegang tot de garage. Deze garage (ca. 8,82 m x 3,57 m) is voorzien van een elektrische sectionaalpoort en wateraansluiting. De tuin, gelegen op het noordoosten, is ingericht met gazon, groene borders en een achterom. Direct aan de woning bevindt zich een overdekt terras met glazen wand en tegelvloer, waar je in alle seizoenen comfortabel buiten kunt zitten. Vanuit de tuin is tevens de garage toegankelijk. Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 110 m² - Karakteristieke kenmerken bewaard gebleven - Aparte douche op de begane grond - Sfeervol overdekt terras - Ruim perceel van 358 m² INTERESSE? MAAK DAN GERUST EEN AFSPRAAK MET FYN MAKELAARDIJ VOOR EEN BEZICHTIGING. - Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing. - De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 3 dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren. - Koper is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak. - Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseert FYN Makelaardij geïnteresseerden en kopers om een professionele NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. - De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
9 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
110 m²
Land area
358 m²
Content
316 m³
Other enclosed space
17 m²
Building bound outdoor space
14 m²
External storage space
32 m²
Backyard area
143 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Ecomline (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
06-10-2025
Sale date
14-03-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en stromend water

Additional features

  • Rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 6127

Google Maps

View Grevenbicht on the map

Discover where agents are active in Grevenbicht

Residential and neighborhood statistics in Grevenbicht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Grevenbicht. In 2026 were there 2.296 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 294.000.

Residents

2.296

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 294.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

28

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Grevenbicht
Year Residents
2021 2.305
2022 2.305
2023 2.300
2024 2.260
2025 2.280
2026 2.296

Annual WOZ value

WOZ value per year in Grevenbicht
Year Average WOZ
2021 EUR 229.000
2022 EUR 238.000
2023 EUR 276.000
2024 EUR 277.000
2025 EUR 294.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 710 0-15: 290 15-25: 170 25-45: 465 45-65: 665

Education level

Hoger

540

Praktisch

390

Middelbaar

760

Origin of residents (2025)

Europa

210

Nederland

1.960

Buiten Europa

105

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 170
Appartementen 134
Tussenwoningen 197
Vrijstaande woningen 278
Twee-onder-één-kap woningen 360

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 100
1900 tot 1925 75
1925 tot 1950 186
1950 tot 1970 344
1970 tot 1980 209
1980 tot 1990 100
1990 tot 2000 16
2000 tot 2010 18
2010 tot 2020 3
2020 en later 8

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

254

Label G

242

Label D

192

Label F

172

Label B

110

Label A

79

Label E

71

Label A++

13

Label A+

6

Label A+++

2

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Grevenbicht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.520 3.050
2021 1.750 3.150
2022 1.340 2.990
2023 1.090 2.900
2024 1.060 2.920

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Electricity: 2.920

Huurwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.040

Koopwoning

Gas: 1.150 • Electricity: 3.130

Appartement

Gas: 730 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 3.620

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 2.870

Business activity in Grevenbicht (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Total number of company establishments: 250

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Grevenbicht
Period Crimes
jan 2026 2
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 3
mrt 2025 2
mrt 2026 2
nov 2024 3
nov 2025 3
okt 2024 3
okt 2025 1
sep 2024 3
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Grevenbicht.

Frequently asked questions about living in Grevenbicht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Grevenbicht?

Grevenbicht telt in 2026 ongeveer 2.296 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Grevenbicht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Grevenbicht is in 2025 circa € 294.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Grevenbicht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Grevenbicht ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Grevenbicht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 28 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Grevenbicht?

In Grevenbicht komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 360 woningen.

Meer houses in Grevenbicht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.