Jump to content
Logo of Wagemans Wonen

Mauritsstraat 8

6127BV Grevenbicht • Limburg

Under consideration
Award: Best Broker in Born

Photo Gallery

Mauritsstraat 8 Grevenbicht
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Deze deels geschakelde woning is gelegen op een uiterst rustige en gewilde locatie in Grevenbicht. Naast de rustige ligging en een perceeloppervlakte van 331m2 is de woning verduurzaamd en uitgerust met een grotere garage en een afsluitbare carport. De achtertuin is geheel omsloten en biedt bijzonder veel privacy. Bedenk je niet en kom vrijblijvend kijken! INDELING Kelder onder de hal gelegen kelder welke is opgedeeld in 2 ruimten. Begane grond de ruimte hal met meterkast (slimme meter, 10 groepen en 3x aardlek) biedt toegang tot het toilet en het woongedeelte. De keuken kent een gesloten karakter en biedt toegang tot de woonkamer, de kelder en de achtergelegen tuin. Verder is de ruimte ingericht met een keukeninstallatie welke is v.v. diverse inbouwapparatuur o.a. een keramische kookplaat, een combi-magnetron, een koelkast en een vaatwasser. De L-vormige woonkamer is ingedeeld met een zit- en eetgedeelte. De aanwezige airco en haardpartij kunnen bijdragen aan een goedkope manier van verwarmen. De begane grond is afgewerkt met een tegelvloer. Eerste verdieping de overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, een wasruimte en een badkamer, respectievelijk groot: – slaapkamer 1: 3.48 x 3.60m, gelegen aan de voorzijde van de woning – slaapkamer 2: 3.27 x 3.60m, gelegen aan de voorzijde van de woning – slaapkamer 3: 3.27 x 2.18m, gelegen aan de achterzijde van de woning – wasruimte: 1.27 x 1.61 – badkamer: 3.48 x 2.60m, welke is ingedeeld met een ligbad, een douche, een toilet en een wastafel welke is verwerkt in een badmeubel Zolder de zolder is bereikbaar middels een vlizotrap. De ruimte is in gebruik als bergzolder en de Cv-installatie staat op deze verdieping opgesteld. Tuin de woning is uitgerust met grotere en sfeervolle tuin. Vanuit de keuken is een overdekt terras bereikbaar. De tuin is verder ingedeeld met borders en kunstgras. Het perceel is volledig omheind en veel groen zorgt voor een optimale privacy. Achter in de tuin staat een stenen buitenberging/garage, terwijl de woning ook aan de voorzijde uitgerust is met een riante (afsluitbare) carport. BIJZONDERHEDEN – het pand beschikt over een woonoppervlakte van ca. 120m2 – het pand is gelegen op een perceeloppervlakte van 331m2 – het pand kent een mooie en rustige ligging – het pand verkeert in een goede staat – het pand is grotendeels uitgerust met kunststof kozijnen – het pand is grotendeels uitgerust met tripple beglazing – het pand is uitgerust met rolluiken – het pand is v.v. betonnen- en houten verdiepingsvloeren – het pand is gelegen nabij diverse voorzieningen en belangrijke uitvalswegen – het pand is in 2019 uitgerust met een nieuw dak – het pand is beveiligd met een camerasysteem – het pand is uitgerust met 12 zonnepanelen, bj. 2023 (eigendom) – Cv-installatie, merk: Nefit Trendline HRC 25 CW4, bj. 2014 (eigendom) INTERESSE? MAAK DAN EEN AFSPRAAK MET WAGEMANS WONEN VOOR EEN BEZICHTIGING OF VRIJBLIJVEND FINANCIEEL ADVIES. – Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing. – De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 3 dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren. – Koper is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak. – Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseert Wagemans Wonen geïnteresseerden en kopers om een professionele aankoopmakelaar in te schakelen. – De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, geschakelde woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
120 m²
Land area
331 m²
Content
663 m³
Other enclosed space
63 m²
Building bound outdoor space
21 m²
External storage space
16 m²
Backyard area
150 m²

Construction and Energy

Year of construction
1985
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Trendline HRC 25 CW4 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport en vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
06-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6127

Google Maps

View Grevenbicht on the map

Discover where agents are active in Grevenbicht

Residential and neighborhood statistics in Grevenbicht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Grevenbicht. In 2026 were there 2.296 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 294.000.

Residents

2.296

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 294.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

28

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Grevenbicht
Year Residents
2021 2.305
2022 2.305
2023 2.300
2024 2.260
2025 2.280
2026 2.296

Annual WOZ value

WOZ value per year in Grevenbicht
Year Average WOZ
2021 EUR 229.000
2022 EUR 238.000
2023 EUR 276.000
2024 EUR 277.000
2025 EUR 294.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 710 0-15: 290 15-25: 170 25-45: 465 45-65: 665

Education level

Hoger

540

Praktisch

390

Middelbaar

760

Origin of residents (2025)

Europa

210

Nederland

1.960

Buiten Europa

105

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 170
Appartementen 134
Tussenwoningen 197
Vrijstaande woningen 278
Twee-onder-één-kap woningen 360

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 100
1900 tot 1925 75
1925 tot 1950 186
1950 tot 1970 344
1970 tot 1980 209
1980 tot 1990 100
1990 tot 2000 16
2000 tot 2010 18
2010 tot 2020 3
2020 en later 8

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

254

Label G

242

Label D

192

Label F

172

Label B

110

Label A

79

Label E

71

Label A++

13

Label A+

6

Label A+++

2

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Grevenbicht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.520 3.050
2021 1.750 3.150
2022 1.340 2.990
2023 1.090 2.900
2024 1.060 2.920

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Electricity: 2.920

Huurwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.040

Koopwoning

Gas: 1.150 • Electricity: 3.130

Appartement

Gas: 730 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 3.620

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 2.870

Business activity in Grevenbicht (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Total number of company establishments: 250

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Grevenbicht
Period Crimes
jan 2026 2
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 3
mrt 2025 2
mrt 2026 2
nov 2024 3
nov 2025 3
okt 2024 3
okt 2025 1
sep 2024 3
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Grevenbicht.

Frequently asked questions about living in Grevenbicht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Grevenbicht?

Grevenbicht telt in 2026 ongeveer 2.296 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Grevenbicht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Grevenbicht is in 2025 circa € 294.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Grevenbicht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Grevenbicht ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Grevenbicht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 28 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Grevenbicht?

In Grevenbicht komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 360 woningen.

Meer houses in Grevenbicht

View more homes in this location.