Residents
505
Last year: 2025
€ 790.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 17.650
2% transfer tax (€ 15.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 807.650
Purchase price /m²: € 3.160
Photo Gallery
Description
Voortweg 4, 5826 AH GROENINGEN. Rietgedekte woonboerderij met zowel op de begane grond als op de verdieping een badkamer met slaapkamers! Aan de rand van de bebouwing gelegen vrijstaande woonboerderij met rieten kap en dubbele garage (6 x 9 meter) gelegen in een rustige omgeving met fraai weids uitzicht. Het betreft een voormalige smederij met veel karakteristieke en originele details. De woning is op vele punten verbeterd. Fraai aangelegde tuin rondom voorzien van boomgaard, gazon, tuinpaviljoen met overdekt tuinterras. Te midden van de rust en ruimte bevindt de dichtstbijzijnde supermarkt zich in Vierlingsbeek of Boxmeer, waar je tevens terecht kunt voor scholen, winkels en horeca. INDELING Begane grond: Lange karakteristieke hal voorzien van 2 voorraadkasten - meterkast - modern luxe toilet (2024), en garderobenis - royale slaap/werkkamer - woonkamer met 2 niveau's: een knusse zitkamer voorzien van haardkachel en een royale woonkamer met de authentieke houten spanten in het zicht, sfeervolle schouw met haardkachel - openslaande tuindeuren naar terras - leefkeuken (2019) voorzien van inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron/oven, oven, koel/vriescombinatie en Quooker - bijkeuken voorzien van wasmachine aansluiting - slaapkamer met aangrenzend een moderne, luxe badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en sauna. Eerste verdieping: Vanuit de woonkamer middels vaste trap te bereiken royale vide met uitzicht over de living - inloopkast v.v. originele deur uit 1870 - 2 slaapkamers voorzien van laminaatvloer, ouderslaapkamer, inloopkast en opbergzolder - 2e badkamer voorzien van douche, ligbad, dubbele wastafelmeubel en 2e toilet. BIJZONDERHEDEN: - grotendeels aluminium kozijnen met HR++ beglazing (2003/2004). - meterkast mét krachtstroom in 2019 vernieuwd. - keuken in 2019 geplaatst met inductiekookplaat van 2024. - buitenschilderwerk 2023/2024. - houtkachel 2020. - glasvezelaansluiting. - woonkamer met fraaie plavuizenvloer (estrikken). - aanbouw slaapkamer/badkamer (begane grond) in 2010 gerealiseerd, geheel voorzien van isolatie, nieuwe binnenmuren. - royale fraai aangelegde tuin met boomgaard, terrassen, tuinhuis en eigen grondwater puls/pomp. - gelegen op enkele minuten van Vierlingsbeek en/of Boxmeer en de snelwegen A73 met Venlo en Nijmegen op respectievelijk 15 en 30 minuten. - aanvaarding: in overleg.
Mortgage berekenen
€ 790.000
Cost of copper (estimated): € 17.650
2% transfer tax (€ 15.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 807.650
3,04%
Yearly
%
€ 39.500
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 790.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen en een vliering
Areas and volumes
- Living area
- 250 m²
- Land area
- 1527 m²
- Content
- 993 m³
- Other enclosed space
- 18 m²
- Building bound outdoor space
- 10 m²
- External storage space
- 60 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1820
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen en riet
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Vaillant CW6 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Energy label
- F
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en landelijk gelegen
- Garden
- Tuin rondom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Vrijstaande stenen garage
- Garage capacity
- 2 car(s)
Planning
- Available since
- 12-08-2025
- Sale date
- 25-02-2026
Bathroom facilities
2 dubbele wastafels, inloopdouche, douche, ligbad, en toilet
Garage facilities
Elektra
Additional features
- Alarminstallatie
- buitenzonwering
- glasvezelkabel
- en rookkanaal
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Groeningen
Discover where agents are active in Groeningen
Residential and neighborhood statistics in Groeningen
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Groeningen. In 2025 were there 505 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 511.000.
Average WOZ
EUR 511.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 31.600
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
9
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 500 |
| 2022 | 500 |
| 2023 | 515 |
| 2024 | 515 |
| 2025 | 505 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 274.000 |
| 2022 | EUR 388.000 |
| 2023 | EUR 436.000 |
| 2024 | EUR 466.000 |
| 2025 | EUR 511.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 90
0-15: 95
15-25: 65
25-45: 105
45-65: 150
Education level
Hoger
120
Praktisch
90
Middelbaar
180
Origin of residents (2025)
Europa
20
Nederland
470
Buiten Europa
15
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
6
Appartementen
4
Tussenwoningen
6
Vrijstaande woningen
138
Twee-onder-één-kap woningen
24
Construction period of buildings
Voor 1700
2
1700 tot 1900
22
1900 tot 1925
26
1925 tot 1950
19
1950 tot 1970
28
1970 tot 1980
23
1980 tot 1990
10
1990 tot 2000
8
2000 tot 2010
16
2010 tot 2020
19
2020 en later
13
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label G
32
Label A
27
Label F
25
Label C
23
Label D
15
Label B
9
Label E
9
Label A++
2
Label A+
1
Label A+++
1
Label A++++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.460 | 3.440 |
| 2021 | 1.670 | 3.480 |
| 2022 | 1.640 | 4.210 |
| 2023 | 1.310 | 4.000 |
| 2024 | 1.220 | 4.200 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.360 • Electricity: 2.860
Huurwoning
Gas: 1.240 • Electricity: 3.290
Koopwoning
Gas: 1.320 • Electricity: 4.040
Appartement
Gas: 1.180 • Electricity: 3.990
Tussenwoning
Gas: 1.220 • Electricity: 2.610
Vrijstaande woning
Gas: 1.410 • Electricity: 4.200
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 960 • Electricity: 3.370
Business activity in Groeningen (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
10
Zakelijke dienstverlening
15
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Total number of company establishments: 70
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 3 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Groeningen.
Frequently asked questions about living in Groeningen
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Groeningen?
Groeningen telt in 2025 ongeveer 505 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groeningen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Groeningen is in 2025 circa € 511.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groeningen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groeningen ligt rond € 31.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Groeningen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Groeningen?
In Groeningen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 138 woningen.
Meer houses in Groeningen
View more homes in this location.
-
- Sold subject to confirmation
Molenweg 25
5826BZ Groeningen
€ 675.000 k.k.
€ 4.116/m²
ASave as favorite- Living area
- 164 m²
- Land area
- 1060 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Gildenhoed 7
5826AP Groeningen
€ 450.000 k.k.
€ 3.515/m²
ASave as favorite- Living area
- 128 m²
- Land area
- 284 m²
- Bedrooms
- 3
