Jump to content
Logo of Iets Anders Makelaars

De Snieder 54

7141NJ Groenlo • Gelderland

Sold

€ 449.054 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.831

2% transfer tax (€ 8.981) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 459.885

Purchase price /m²: € 2.721

Photo Gallery

De Snieder 54 Groenlo
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

BUURT MAKEN Vandaag nemen we je mee naar een gezellige buurt waar menig Grollenaar warm voor loopt. Alleen al de naam Hartreize laat het hartje sneller kloppen. De woningen zijn hier doorgaans snel verkocht en dat is allesbehalve toeval. Het is een royaal opgezette, kindvriendelijke wijk met volop groen én een uitstekende ontsluiting richting de rondwegen. Hier rijd je aan het einde van de dag ontspannen de wijk binnen en kom je echt thuis. De vraag is niet óf deze woning een nieuwe eigenaar krijgt… maar wie zich straks de gelukkige koper mag noemen. BINNENKIJKEN Stapvoets draaien we de oprit op waar je gemakkelijk twee auto’s naast elkaar kwijt kan. De deur staat al uitnodigend open als we aan komen lopen. In de hal met garderobe bekijken we kort de meterkast en openen de deur richting woonkamer aan de voorzijde. Het uitzicht door de straat is fraai door de leuke verscheidenheid aan woningen aan weerskanten. De woonkamer is lekker ruim van opzet maar voelt tegelijk ook warm en geborgen aan. Het daglicht valt prettig binnen en zorgt samen met de indeling voor een uitnodigende sfeer. Een fijne plek waar je moeiteloos een comfortabele bank kwijt kunt om je ’s avonds heerlijk in te nestelen met een goed boek of een mooie film. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de gezellige woonkeuken die voorzien is van alle benodigde apparatuur: het kloppend hart van de woning waar uitgebreid koken, tafelen en bijpraten met familie en vrienden eerder regel dan uitzondering is. Het open schiereiland met veel praktische kastruimte vormt een natuurlijke verbinding tussen de keuken en de zitkamer en laat de ruimtes op harmonieuze wijze in elkaar overlopen. Zo blijf je altijd in contact, terwijl elke plek toch zijn eigen karakter behoudt. BONUSRUIMTE De naastgelegen tweede living met vloerverwarming staat in directe verbinding met de woonkeuken door een brede schuifdeur. Het zorgt voor een mooie balans van openheid en privacy tegelijkertijd. Natuurlijk leent deze leuke tuinkamer zich perfect als extra woonkamer om je even terug te trekken, rustig een boek te lezen of juist de kinderen hun eigen loungehoek te geven. De deuren staan hier met de eerste zonnestralen wagenwijd open waardoor binnen en buiten harmonieus in elkaar overlopen Maar de kracht van deze ruimte zit vooral in de veelzijdigheid. Werk je (deels) vanuit huis? Dan creëer je hier moeiteloos een royaal en inspirerend thuiskantoor, met voldoende plek voor een groot bureau, kastenwand en zelfs een comfortabele zithoek voor informele overleggen. Ook als hobbyruimte komt deze kamer volledig tot zijn recht. Of je nu schildert, muziek maakt, sport of graag knutselt: hier heb je de ruimte om je passie alle vrijheid te geven zonder concessies te doen aan comfort. En wie vooruitdenkt, ziet hier nóg een prachtige mogelijkheid: levensloopbestendig wonen. Deze ruimte kan relatief eenvoudig worden ingericht als slaapkamer op de begane grond. In combinatie met een badkamer goed en snel te verwezenlijken is ontstaat er een comfortabele woonoplossing voor nu én voor later! BOVEN VERDER We doorkruisen de woning naar de hal met trapopgang, handige trapkast en het toilet met fontein. Hier treffen we de 3e deur richting de achtertuin de we voor nu links laten liggen. Op de 1e verdieping tellen we achtereenvolgens een drietal slaapkamers die mooi van formaat zijn. De badkamer is een mooie ruimte om de dag rustig te beginnen in een heerlijk ruime inloopdouche en een breed wastafelmeubel met dubbele wastafel. Natuurlijk is hier ook aan een tweede toilet en mechanisch ventilatie gedacht. De riante 2e verdieping is te bereiken door middel van een vaste trap. Nu in gebruik als praktische zolderruimte met een riante vaste kastenwand en de opstelplaats voor wasmachine en droger. Een extra 4e slaapkamer is er trouwens nog gemakkelijk te realiseren! Verder genoeg opbergruimte achter de knieschotten en de Intergas combiketel (2017) en het mechanisch ventilatiesysteem die stilletjes hun werk doen. BUITEN GENIETEN De achtertuin is fraai aangelegd, goed onderhouden en een mooi verlengstuk van zowel de woonkeuken als de extra living in de uitbouw. Een plek waar rust en comfort samenkomen en de verschillende borders met gevarieerde beplanting de tuin diepte en karakter geven. Met de twee terrassen heb je hier altijd een fijne plek om te genieten van een kop koffie in de ochtendzon of juist een lange zomeravond aan een royale tuintafel iets verder achterin. In de houten buitenberging berg je eenvoudig je tuingereedschap en kussens op, zodat alles netjes en georganiseerd blijft. Zo houd je deze prachtige tuin moeiteloos in topconditie en kun je ieder seizoen optimaal genieten van dit fijne plekje. Als laatste bekijken we aan de voorzijde de praktische berging waar je gemakkelijk de fietsen kwijt kan en ook een extra koelkast plaatst. BEZICHTIGEN! We begrijpen heel goed dat je deze fraaie helft van een dubbel graag met eigen ogen wil komen bekijken. Bel dan snel met Iets Anders Makelaars voor een bezichtiging. We nemen graag de tijd om je deze verrassende woning op het gemak te laten zien onder het genot van een kop koffie en iets lekkers! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 449.054

Cost of copper (estimated): € 10.831

2% transfer tax (€ 8.981) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 459.885

2,78%

Yearly

%

€ 22.453

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 449.054 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
165 m²
Land area
254 m²
Content
567 m³

Construction and Energy

Year of construction
2000
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
25-02-2026
Sale date
05-04-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7141

Google Maps

Geographical overview Groenlo

Spatial overview of the work area in Groenlo

Residential and neighborhood statistics in Groenlo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Groenlo. In 2026 were there 10.032 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 314.000.

Residents

10.032

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 314.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

207

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Groenlo
Year Residents
2021 9.860
2022 9.920
2023 10.030
2024 10.075
2025 10.080
2026 10.032

Annual WOZ value

WOZ value per year in Groenlo
Year Average WOZ
2021 EUR 222.000
2022 EUR 236.000
2023 EUR 264.000
2024 EUR 280.000
2025 EUR 314.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.585 0-15: 1.320 15-25: 1.100 25-45: 2.120 45-65: 2.905

Education level

Hoger

2.320

Praktisch

1.750

Middelbaar

3.460

Origin of residents (2025)

Europa

785

Nederland

8.650

Buiten Europa

645

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 830
Appartementen 1.085
Tussenwoningen 1.247
Vrijstaande woningen 944
Twee-onder-één-kap woningen 808

Construction period of buildings

Voor 1700 10
1700 tot 1900 146
1900 tot 1925 212
1925 tot 1950 350
1950 tot 1970 1.121
1970 tot 1980 894
1980 tot 1990 629
1990 tot 2000 547
2000 tot 2010 382
2010 tot 2020 271
2020 en later 114

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.391

Label A

1.002

Label B

856

Label D

532

Label G

372

Label F

361

Label E

289

Label A+++

54

Label A++

42

Label A+

28

Label A++++

13

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Groenlo
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.300 3.010
2021 1.450 3.040
2022 1.130 2.840
2023 930 2.730
2024 900 2.820

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.970

Appartement

Gas: 690 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricity: 3.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricity: 2.870

Business activity in Groenlo (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 255
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Total number of company establishments: 1.120

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Groenlo
Period Crimes
jan 2026 14
jul 2025 15
jun 2025 14
mei 2025 16
mrt 2025 19
mrt 2026 17
nov 2024 23
nov 2025 13
okt 2024 20
okt 2025 32
sep 2024 22
sep 2025 22

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Groenlo.

Frequently asked questions about living in Groenlo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Groenlo?

Groenlo telt in 2026 ongeveer 10.032 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groenlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groenlo is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groenlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groenlo ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groenlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 207 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groenlo?

In Groenlo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.247 woningen.

Meer houses in Groenlo

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.