Jump to content
Logo of Iets Anders Makelaars

Meddoseweg 1

7142HA Groenlo • Gelderland

Sold
Award: Best Broker in Aalten

Photo Gallery

Meddoseweg 1 Groenlo
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

THUISKOMEN Er bestaan plekken waar de tijd even vertraagt, waar het ochtendlicht zacht over de velden glijdt en waar de bomen tegenover de woning je elke dag opnieuw lijken te begroeten. Deze mooie vrije hoek aan de Meddoseweg is zo’n plek. Een royale semi-bungalow op een perceel van ruim 1.100 m², waar rust, ruimte en uitzicht samenkomen. Dit is niet zomaar een woning, dit is een gevoel. Een belofte. Een plek waar thuiskomen meer betekent dan alleen binnenstappen. THUISVOELEN De oprit leidt langs een strak onderhouden tuin met groene borders en een keurig gazon dat de woning omarmt. Parkeren kan hier gemakkelijk waarbij er twee auto’s naast elkaar onder de carport passen. Bij het uitstappen valt direct de stilte positief op, precies zoals wonen buitenaf bedoeld is. De overdekte entree in het midden van de woning is uitnodigend en eenmaal binnen straalt de royale hal een vleugje luxe uit. Het verwelkomt je warm, alsof het huis fluistert: je bent er, dit is jouw plek. De deur naast de trap geeft toegang tot de woonkamer. Deze is heerlijk ruim, licht en sfeervol, met een knusse gashaard die uitnodigt tot lange avonden en goede gesprekken. De raampartijen tot op de grond brengen het buitenleven naar binnen en geven het gevoel dat je midden in het landschap woont. De naastgelegen gesloten keuken is ook mooi qua grootte en functioneel met alle benodigde apparatuur voorhanden. Al met al een fijne plek om rustig met een eerste kop koffie te beginnen terwijl de dag buiten langzaam ontwaakt. THUISWERKEN OF THUISBLIJVEN Op de begane grond bevinden zich naast de woonkamer nog twee royale vertrekken die jarenlang dienstdeden als kantoor en naastgelegen spreekkamer. Het zijn ruimtes vol mogelijkheden: een extra zitkamer, speelruimte voor de kids of een royale slaapkamer waardoor levensloopbestendig wonen ineens heel gemakkelijk te realiseren is. Naast deze twee ruime kamers bevindt zich namelijk een eenvoudige badkamer die zich makkelijk laat uitbreiden tot een moderne luxe ruimte. De naastgelegen ruime bijkeuken met spoelbak biedt volop praktische mogelijkheden en herbergt gemakkelijk al het witgoed. We bekijken kort een handige berging waar ook de compleet vernieuwde meterkast ruim voldoende groepen telt. Een gastentoilet ernaast maakt de benedenverdieping compleet. THUISWONEND Boven gaan we op het gemak een ronde maken door een vijftal ruime slaapkamers die ervoor zorgen dat iedereen straks zijn eigen plek heeft. Met een woningmarkt die voor de starter best uitdagend kan zijn is ook iets langer thuis wonen hier helemaal geen straf. Met al z’n verschillende vertrekken creëer je hier gemakkelijk een thuis inclusief je eigen badkamer. Deze badkamer is langzaamaan wat gedateerd maar super netjes onderhouden en zeker bruikbaar; wie wil gaan moderniseren krijgt hier een prachtige basis om mee te werken. Via een handige vaste trap is een royale bergzolder met stahoogte te bereiken. In een ruime berging bekijken we nog de omvormer van de achttien zonnepanelen en noteren we de Nefit Topline cv-ketel uit 2014. Een jaar later is trouwens de gevel rondom voorzien van Isowool spouwmuurisolatie. THUIS & TUIN De royale tuin rondom de woning is strak aangelegd en liefdevol bijgehouden, met borders die elk seizoen een ander gezicht laten zien. De grasmaaier draait getrouw z’n ronde over het gazon en zou dat ook graag blijven doen voor de nieuwe bewoners. Het terras achter de woning is een fijne plek uit de wind en lekker in de zon. Als laatste bekijken met plezier de grote garage met een royale zolder die via een vlizotrap te bereiken is. Een ideale ruimte voor wie graag klust, verzamelt of nu eindelijk die klassieke auto een waardig plekje wil gaan geven. THUIS IN ZWOLLE En dan de omgeving. Zwolle is een gemoedelijke buurtschap waar mensen elkaar nog groeten, waar de lucht helder is en waar je binnen enkele minuten midden in de natuur staat. De bossen tegenover het huis vormen een prachtig decor voor wandelingen, fietstochten en momenten van stilte. Groenlo ligt op korte afstand en biedt winkels, sportfaciliteiten en gezellige horeca. Zo geniet je van de rust van buiten wonen, zonder concessies te doen aan gemak. Aan de Meddoseweg 1 woon je op een plek die meebeweegt met je leven. Een plek om te werken, te ontspannen, te groeien, te dromen en oud te worden. Een thuis dat klaarstaat om straks een nieuw hoofdstuk te schrijven! THUISGEVOEL Een thuis koop je niet met je hoofd alleen, het begint met een gevoel. Het zachte tikje van herkenning, het warme welkom, het moment waarop je merkt dat de ruimte bij je past. Bij Iets Anders Makelaars geloven we dat juist dát gevoel de doorslag geeft. Daarom nemen we graag de tijd om samen te ontdekken of de Meddoseweg 1 dat echte thuisgevoel oproept. Voel je welkom om te komen kijken, rond te dwalen door de kamers, het licht te ervaren en de rust van de omgeving in je op te nemen. We begeleiden je graag persoonlijk en zonder haast, zodat jij kunt voelen of dit bijzondere huis jouw thuis mag worden. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 689.001

Cost of copper (estimated): € 15.630

2% transfer tax (€ 13.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 704.631

3,04%

Yearly

%

€ 34.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 689.001 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
282 m²
Land area
1112 m²
Content
1071 m³
Other enclosed space
21 m²
Building bound outdoor space
49 m²
External storage space
57 m²

Construction and Energy

Year of construction
1971
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
28-11-2025
Sale date
28-02-2026

Bathroom facilities

2 douches, wastafel, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garage facilities

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7142

Google Maps

Geographical overview Groenlo

Spatial overview of the work area in Groenlo

Residential and neighborhood statistics in Groenlo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Groenlo. In 2025 were there 10.080 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 314.000.

Residents

10.080

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 314.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

207

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Groenlo
Year Residents
2021 9.860
2022 9.920
2023 10.030
2024 10.075
2025 10.080

Annual WOZ value

WOZ value per year in Groenlo
Year Average WOZ
2021 EUR 222.000
2022 EUR 236.000
2023 EUR 264.000
2024 EUR 280.000
2025 EUR 314.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.550 0-15: 1.335 15-25: 1.135 25-45: 2.120 45-65: 2.940

Education level

Hoger

2.320

Praktisch

1.750

Middelbaar

3.460

Origin of residents (2025)

Europa

785

Nederland

8.650

Buiten Europa

645

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 830
Appartementen 1.085
Tussenwoningen 1.247
Vrijstaande woningen 944
Twee-onder-één-kap woningen 808

Construction period of buildings

Voor 1700 10
1700 tot 1900 146
1900 tot 1925 212
1925 tot 1950 350
1950 tot 1970 1.121
1970 tot 1980 894
1980 tot 1990 629
1990 tot 2000 547
2000 tot 2010 382
2010 tot 2020 271
2020 en later 114

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.391

Label A

1.002

Label B

856

Label D

532

Label G

372

Label F

361

Label E

289

Label A+++

54

Label A++

42

Label A+

28

Label A++++

13

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Groenlo
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.300 3.010
2021 1.450 3.040
2022 1.130 2.840
2023 930 2.730
2024 900 2.820

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.970

Appartement

Gas: 690 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricity: 3.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricity: 2.870

Business activity in Groenlo (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 255
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Total number of company establishments: 1.120

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Groenlo
Period Crimes
jan 2025 11
jan 2026 14
jul 2025 15
jun 2025 14
mei 2025 16
mrt 2025 19
nov 2024 23
nov 2025 13
okt 2024 20
okt 2025 32
sep 2024 22
sep 2025 22

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Groenlo.

Frequently asked questions about living in Groenlo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Groenlo?

Groenlo telt in 2025 ongeveer 10.080 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groenlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groenlo is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groenlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groenlo ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groenlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 207 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groenlo?

In Groenlo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.247 woningen.

Meer houses in Groenlo

View more homes in this location.