Jump to content
Logo of Disveld Makelaardij

Mooksebaan 2 e

6562ZS Groesbeek • Gelderland

Sold
Award: Best Broker in Lent

Photo Gallery

Mooksebaan 2 e Groesbeek
Photo 9
Claim profile to display media.

Description

Mooksebaan 2e – Bouwnummer 3 Koopsom: € 332.000,- v.o.n. Woonoppervlakte: ca. 75 m² | Energielabel A+++ Op een prachtige locatie aan de Mooksebaan, vlak bij het centrum van Groesbeek én het groen van de bossen en heuvels, bevindt zich deze moderne en gasloze tussenwoning (bel-etage) met verrassend veel ruimte, verdeeld over drie verdiepingen. Bouwnummer 3 combineert licht, comfort en flexibiliteit met duurzame techniek. De woning beschikt niet over een eigen parkeerplaats. Indeling & sfeer Bel-etage – binnenkomen met allure Via de statige buitentrap bereik je de entree van de woning op de bel-etage. De hal biedt plaats aan de meterkast en garderobe. Aan de voorzijde vind je de lichte eetkamer en open keukenruimte. Dankzij de grote raampartijen heb je hier fraai zicht op de straat en geniet je van rijkelijk daglicht. De keuken wordt niet geplaatst, maar alle aansluitingen voor water en elektra zijn voorbereid. Hierdoor kun je de keuken nog volledig naar eigen smaak (laten) inrichten. Een grote eettafel past hier moeiteloos — ideaal voor gezellige avonden met familie of vrienden. Souterrain – rust en comfort Een verdieping lager bevinden zich onder andere de slaapkamer. Aan de voorzijde ligt een ruime slaapkamer met daglichtinval — geschikt voor een tweepersoonsbed en garderobekast. Daarnaast vind je hier: * Een separaat toilet * De technische ruimte met witgoedaansluiting en warmteterugwinning * Een moderne badkamer met inloopdouche en wastafel * Extra bergruimte onder de trap Eerste verdieping – licht en uitzicht Bovenin bevindt zich de royale woonkamer met toegang tot het eigen balkon. Dankzij de gunstige ligging en raampartijen is dit een zonnige, uitnodigende leefruimte. De indeling is flexibel en biedt tevens de mogelijkheid om hier een tweede slaapkamer of werkkamer te realiseren, al dan niet afsluitbaar. Buitenruimte & berging Het balkon op de bovenste verdieping is een heerlijke plek om van de zon te genieten of even tot rust te komen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een kleine, eigen tuinstrook — ideaal voor een bankje of wat beplanting. De externe berging van circa 6 m² is voorzien van een eigen elektrameter en biedt ruimte voor fietsen en opslag. Praktisch én veilig. Afwerking en techniek: * Keuken: niet geplaatst, wél voorbereid * Badkamer & toilet: modern en compleet afgewerkt * Vloeren: casco (klaar om zelf te voorzien van afwerkvloer) * Wanden: met filmlaag, afwerkgroep 3 * Plafonds: voorzien van spackspuitwerk * Verwarming & koeling: via energiezuinige airco * Zonnepanelen: 6 stuks per woning * Volledig gasloos en toekomstbestendig Kenmerken in het kort: * Type: tussenwoning met 3 verdiepingen * Woonoppervlakte: ca. 75 m² * Balkon: ca. 4,2 m² * Berging: ca. 5,7 m² * Perceel: ca. 63 m² (nader in te meten) * Parkeerplaats: deze woning beschikt niet over een eigen parkeerplaats. * Energielabel: A+++ Inschrijven op dit bouwnummer? Heb je interesse in deze woning? Via de projectwebsite MOOX5.nl kun je het inschrijfformulier downloaden en je inschrijven op het gewenste bouwnummer. Inschrijven is mogelijk tot en met 9 september 2025. De toewijzing van de bouwnummers vindt plaats op 12 september 2025. Wacht dus niet te lang met reageren als je interesse hebt.

Mortgage berekenen

€ 332.000

Cost of copper (estimated): € 8.490

2% transfer tax (€ 6.640) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 340.490

2,78%

Yearly

%

€ 16.600

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 332.000
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
75 m²
Land area
63 m²
Content
271 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
2026
Construction method
Nieuwbouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
23-08-2025
Sale date
25-02-2026

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6562

Google Maps

Geographical overview Groesbeek

Explore Groesbeek and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Groesbeek

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Groesbeek. In 2025 were there 17.205 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 378.526.

Residents

17.205

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 378.526

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.548

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

603

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Groesbeek
Year Residents
2021 16.750
2022 16.745
2023 17.120
2024 17.160
2025 17.205

Annual WOZ value

WOZ value per year in Groesbeek
Year Average WOZ
2021 EUR 262.246
2022 EUR 288.873
2023 EUR 333.543
2024 EUR 354.904
2025 EUR 378.526

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.475 0-15: 2.245 15-25: 1.790 25-45: 3.900 45-65: 4.805

Education level

Hoger

3.540

Praktisch

3.820

Middelbaar

5.480

Origin of residents (2025)

Europa

1.555

Nederland

14.370

Buiten Europa

1.285

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.209
Appartementen 1.806
Tussenwoningen 2.048
Vrijstaande woningen 1.627
Twee-onder-één-kap woningen 1.214

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 59
1900 tot 1925 142
1925 tot 1950 742
1950 tot 1970 1.581
1970 tot 1980 1.392
1980 tot 1990 852
1990 tot 2000 765
2000 tot 2010 686
2010 tot 2020 655
2020 en later 308

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.113

Label C

1.743

Label B

1.334

Label F

614

Label D

534

Label G

368

Label E

259

Label A+++

256

Label A+

229

Label A++

160

Label A++++

8

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Groesbeek
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.295 3.044
2021 1.403 3.100
2022 1.109 2.908
2023 909 2.771
2024 888 2.801

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 867 • Electricity: 2.603

Huurwoning

Gas: 671 • Electricity: 2.192

Koopwoning

Gas: 1.082 • Electricity: 3.155

Appartement

Gas: 561 • Electricity: 2.062

Tussenwoning

Gas: 754 • Electricity: 2.466

Vrijstaande woning

Gas: 1.418 • Electricity: 3.921

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Electricity: 2.988

Business activity in Groesbeek (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 390
Overheid, onderwijs en zorg 335
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Total number of company establishments: 1.910

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Groesbeek
Period Crimes
jan 2025 69
jan 2026 44
jul 2025 49
jun 2025 44
mei 2025 58
mrt 2025 51
nov 2024 26
nov 2025 35
okt 2024 45
okt 2025 61
sep 2024 49
sep 2025 34

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Groesbeek.

Frequently asked questions about living in Groesbeek

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Groesbeek?

Groesbeek telt in 2025 ongeveer 17.205 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groesbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groesbeek is in 2025 circa € 378.526.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groesbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groesbeek ligt rond € 29.548 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groesbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 603 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groesbeek?

In Groesbeek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.048 woningen.

Meer houses in Groesbeek

View more homes in this location.