Jump to content
Logo of Schitterend Wonen

Kloosterstraat 21

9717LA Groningen • Groningen

Sold

€ 599.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.840

2% transfer tax (€ 11.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 613.340

Purchase price /m²: € 4.312

Photo Gallery

Kloosterstraat 21 Groningen
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Heerlijk wonen in de leukste straat van Groningen! De locatie is geweldig en het huis ruim en licht! Hier kun je rustig wonen met alle comfort van de stad binnen handbereik. In de gezellige Noorderplantsoenbuurt (Groningen) vlakbij het park, vind je deze ruime eengezinswoning die dateert uit het begin van de twintigste eeuw. Je woont op loopafstand van de de binnenstad en ook het station Groningen Noord is vlakbij. Deze fraaie tussenwoning biedt volop leefruimte met onder meer vier volwaardige slaapkamers, een ruime badkamer, een sfeervolle woonkeuken en een aangebouwde serre, een speelse indeling en een natuurstenen schouw. Tenslotte heeft dit fijne, ruime woonhuis een prachtige goed verzorgde achtertuin en een heerlijk balkon (allebei op het noordwesten). Aan de Kloosterstraat woon je in een karakteristieke woonwijk in de Noorderplantsoenbuurt, in de Groningse wijk Oud-West. Je woont op maar een paar honderd meter van het Noorderplantsoen. Een fraai park waar je optimaal kunt wandelen, fietsen, spelen en sporten. Verder zijn er diverse basisscholen, een supermarkt en gezellige buurtcafe´s en winkels op korte wandelafstand. Op nog geen vijf minuten per fiets ben je in de historische binnenstad. De Kloosterstraat is uitstekend bereikbaar. Zo woon je hier op nog geen kilometer van het treinstation Groningen Noord. Verschillende bushaltes zijn zelfs nog dichterbij. Reis je met de auto? In een mum van tijd zit je op de N370, die rond de stad loopt. Van daaruit zit je snel op de N7, de A7 of de A28. Houd er wel rekening mee dat aan en rond de Kloosterstraat een parkeervergunningensysteem geldt. Indeling Dit fraaie woonhuis heeft twee voordeuren. Achter de rechtervoordeur vind je een hal met trapopgang, terwijl de linker toegang biedt tot een hal met een separaat toilet. Via de hal komt u in de uiterst sfeervolle woonkeuken. De keuken heeft een handige U-vorm en biedt veel opbergruimte en beschikt o.a. over een vaatwasser, gasfornuis en koelkast. De hele begane grond is betegeld met een Toscaanse cotto vloer. De woonkamer heeft een speelse vormgeving met aangebouwde serre, waardoor je optimaal profiteert van een prachtige lichtinval. Opvallend is de sfeervolle schouw met natuursteen die de kamer een huiselijke uitstraling geeft. Verder zijn er openslaande deuren naar de tuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn de drie slaapkamers bereikbaar via de ruime overloop. De kamers aan de voorzijde van het huis beschikken over een eiken parketvloer, de achterste slaapkamer heeft een vinylvloer. Een kleinere slaapkamer aan de voorzijde is met name geschikt als studeer- of kinderkamer. De twee grotere slaapkamers beschikken elk over een ruime inbouwkast. In de grote badkamer vind je een douchecabine, een wastafel en een tweede toilet. Via de achterste slaapkamer bereik je zowel de badkamer als het royale balkon over de gehele breedte van de gevel. Tweede verdieping De bovenste woonlaag van het huis is eveneens via een vaste trap bereikbaar. Via een een centrale overloop bereik je een ruime berging en nog eens twee slaapkamers. In deze beide kamers profiteer je dankzij een dakkapel van extra veel ruimte en licht. Tuin De diepe achtertuin is ruim en zonnig en door de verhoogde stenen borders komt de beplanting volledig tot zijn recht. De berging is voldoet voor al uw (tuin) meubilair. Voor tuinliefhebbers: let op de mooie vijgenboom, de magnolia, de druif en een pruim. Hier geniet je van rust en ruimte in deze gezellige stadstuin! Bijzonderheden • Ruime eengezinswoning in de sfeervolle Noorderplantsoenbuurt in Groningen (wijk: Oud-West), vlak bij het prachtige Noorderplantsoen. • Grote woonkamer met aangebouwde serre (veel lichtinval). • Sfeervolle woonkeuken met veel werk- en opbergruimte. • Vier volwaardige slaapkamers plus een kleinere kamer. • Ruime badkamer. • Veel opbergruimte, waaronder een berging op zolder en een vrijstaande berging in de tuin. • Mooi aangelegde, diepe achtertuin op het noordwesten. • Bouwjaar: 1915. • Volledige eigendom. • Het huis verkeert in een goede staat van onderhoud. • Recent buitenschilderwerk (2025, professioneel geschilderd). • Woning wordt verkocht met een niet zelfbewoningsclausule en wordt as is verkocht • Overdracht zo spoedig mogelijk Bezichtiging? Stuur ons een email met uw contactgegevens! In verband met de vakantie zijn wij telefonisch beperkt bereikbaar!

Mortgage berekenen

€ 599.500

Cost of copper (estimated): € 13.840

2% transfer tax (€ 11.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 613.340

3,04%

Yearly

%

€ 29.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 599.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
139 m²
Land area
123 m²
Content
508 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
3 m²
Backyard area
60 m²

Construction and Energy

Year of construction
1912
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noorden
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
04-08-2025
Sale date
23-08-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 9717

Google Maps

Geographical overview Groningen

Spatial overview of the work area in Groningen

Residential and neighborhood statistics in Groningen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Groningen. In 2025 were there 211.700 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 293.695.

Residents

211.700

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 293.695

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.848

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

14.334

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Groningen
Year Residents
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

Annual WOZ value

WOZ value per year in Groningen
Year Average WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Composition of residents

Age build-up

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Education level

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Origin of residents (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Construction period of buildings

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

35.130

Label C

23.443

Label B

16.569

Label D

8.436

Label E

6.737

Label G

5.153

Label A+

4.522

Label F

4.407

Label A+++

3.164

Label A++

2.391

Label A++++

461

Label A+++++

31

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Groningen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Electricity: 2.369

Huurwoning

Gas: 677 • Electricity: 1.728

Koopwoning

Gas: 872 • Electricity: 2.183

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 1.651

Tussenwoning

Gas: 894 • Electricity: 2.209

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Electricity: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Electricity: 2.635

Business activity in Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Total number of company establishments: 27.345

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Groningen
Period Crimes
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Groningen.

Frequently asked questions about living in Groningen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer houses in Groningen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.