Residents
211.700
Last year: 2025
€ 339.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 8.630
2% transfer tax (€ 6.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 347.630
Purchase price /m²: € 3.531
Photo Gallery
Description
Karaktervolle benedenwoning met zonnige tuin, op loopafstand van de bruisende binnenstad! Op een geweldige locatie in Groningen, waar de rust van een groene straat samenkomt met de levendigheid van de stad, ligt deze charmante benedenwoning. Voor de deur ligt bovendien een gloednieuwe speeltuin ideaal voor kinderen. Deze sfeervolle woning biedt een lichte woonkamer en een heerlijke tuin op het zuidwesten: perfect voor wie graag ruim woont, zonder het stadsleven te missen. Zodra je binnenkomt, valt de fijne sfeer meteen op. De ruime woonkamer met eetgedeelte vormt het hart van de woning, een plek waar het daglicht rijkelijk binnenvalt en waar je direct een gevoel van thuiskomen ervaart. Via zowel het eetgedeelte als de keuken loop je zo de zonnige tuin in. Hier geniet je in alle privacy van lange zomeravonden, een kop koffie in de ochtendzon of gezellige borrels met vrienden. De woning beschikt over drie goed ingedeelde slaapkamers, verdeeld over de eerste en tweede verdieping. Ideaal voor een gezin of thuiswerkers. De keuken is functioneel en voorzien van inbouwapparatuur, en de badkamer heeft een comfortabele douche/badcombinatie. De ligging mag met recht uniek genoemd worden: rustig, groen én op zeer korte afstand van het levendige stadscentrum van Groningen. Winkels, terrassen, cultuur, sportvoorzieningen, scholen en openbaar vervoer, alles is binnen handbereik. En met de nieuwe speeltuin direct om de hoek is dit bovendien een heerlijke woonplek voor jonge gezinnen. Indeling Begane grond: Entree (ca. 2 m²) met hal (ca. 7 m²), toegang tot het separate toilet, de trapopgang en de dichte keuken (ca. 8 m²) met inbouwapparatuur. Via de keuken bereik je de badkamer (ca. 5 m²) met douche/badcombinatie en wastafel. De lichte woonkamer (ca. 30 m²) heeft een prettige indeling met eetgedeelte. Vanuit zowel de keuken als het eetgedeelte stap je de zonnige tuin op het zuidwesten in. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot een slaapkamer (ca. 8 m²) en de trapopgang naar de tweede verdieping. Tweede verdieping: Twee slaapkamers van ca. 11 m² en 8 m². Bijzonderheden: - Bouwjaar 1931; - Energielabel D; - Zonnige tuin op het zuidwesten met berging; - Rustig en groen gelegen, nabij de binnenstad; - (Slapende) VvE, maandelijkse bijdrage € 25,-; - Verwarming via C.V.-combiketel. Lees de volledige omschrijving
Mortgage berekenen
€ 339.000
Cost of copper (estimated): € 8.630
2% transfer tax (€ 6.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 347.630
2,78%
Yearly
%
€ 16.950
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 339.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- appartement, benedenwoning (appartement)
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
- Located on
- Begane grond
Areas and volumes
- Living area
- 96 m²
- Content
- 412 m³
- Other enclosed space
- 13 m²
- Building bound outdoor space
- 6 m²
- Backyard area
- 40 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1931
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Plat dak
- Insulation
- Dubbel glas en HR-glas
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- ATAG (gas gestookt, eigendom)
- Energy label
- D
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
- Registered VvE KvK
- Yes
- VvE annual meeting
- No
- VvE reserve fund present
- No
- VvE maintenance plan
- No
- VvE opstalverzekering
- Yes
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- gelegen op het zuidwesten
- Salvage
- Aangebouwde houten berging
- Parking
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planning
- Available since
- 27-11-2025
- Sale date
- 27-02-2026
Bathroom facilities
Douche, ligbad, en wastafel
Additional features
- Dakraam
- mechanische ventilatie
- en natuurlijke ventilatie
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Groningen
Spatial overview of the work area in Groningen
Residential and neighborhood statistics in Groningen
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Groningen. In 2025 were there 211.700 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 293.695.
Average WOZ
EUR 293.695
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 30.848
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
14.334
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 202.905 |
| 2022 | 203.955 |
| 2023 | 206.010 |
| 2024 | 211.120 |
| 2025 | 211.700 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 212.933 |
| 2022 | EUR 237.307 |
| 2023 | EUR 278.911 |
| 2024 | EUR 282.292 |
| 2025 | EUR 293.695 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 30.365
0-15: 21.710
15-25: 50.815
25-45: 67.690
45-65: 41.130
Education level
Hoger
78.440
Praktisch
27.960
Middelbaar
70.780
Origin of residents (2025)
Europa
25.770
Nederland
144.365
Buiten Europa
41.575
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
7.479
Appartementen
76.656
Tussenwoningen
24.147
Vrijstaande woningen
3.021
Twee-onder-één-kap woningen
3.302
Construction period of buildings
Voor 1700
581
1700 tot 1900
3.729
1900 tot 1925
6.263
1925 tot 1950
7.077
1950 tot 1970
10.880
1970 tot 1980
6.984
1980 tot 1990
6.901
1990 tot 2000
6.115
2000 tot 2010
4.967
2010 tot 2020
2.907
2020 en later
1.593
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
35.130
Label C
23.443
Label B
16.569
Label D
8.436
Label E
6.737
Label G
5.153
Label A+
4.522
Label F
4.407
Label A+++
3.164
Label A++
2.391
Label A++++
461
Label A+++++
31
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.018 | 2.119 |
| 2021 | 1.125 | 2.152 |
| 2022 | 877 | 2.017 |
| 2023 | 746 | 1.905 |
| 2024 | 721 | 1.921 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.032 • Electricity: 2.369
Huurwoning
Gas: 677 • Electricity: 1.728
Koopwoning
Gas: 872 • Electricity: 2.183
Appartement
Gas: 630 • Electricity: 1.651
Tussenwoning
Gas: 894 • Electricity: 2.209
Vrijstaande woning
Gas: 1.448 • Electricity: 3.256
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.159 • Electricity: 2.635
Business activity in Groningen (2025)
Handel en HORECA
4.570
Nijverheid en energie
2.350
Zakelijke dienstverlening
7.295
Overheid, onderwijs en zorg
5.260
Landbouw, bosbouw en visserij
65
Vervoer, informatie en communicatie
2.550
Financiele diensten en onroerendgoed
1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten
4.225
Total number of company establishments: 27.345
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 1.088 |
| jan 2026 | 1.104 |
| jul 2025 | 1.142 |
| jun 2025 | 1.229 |
| mei 2025 | 1.195 |
| mrt 2025 | 1.166 |
| nov 2024 | 1.246 |
| nov 2025 | 1.266 |
| okt 2024 | 1.436 |
| okt 2025 | 1.390 |
| sep 2024 | 1.231 |
| sep 2025 | 1.275 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Groningen.
Frequently asked questions about living in Groningen
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Groningen?
Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Groningen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?
In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.
Meer houses in Groningen
View more homes in this location.
-
- Available
Slachthuisstraat 249
9713MN Groningen
€ 339.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 93 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Parkweg 68 b
9725EK Groningen
€ 891 p/m
€ 36/m²
Save as favorite- Living area
- 25 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
J.M. den Uylstraat 310
9728RK Groningen
€ 925.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 203 m²
- Land area
- 575 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Parklaan 28
9724AR Groningen
€ 785.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 208 m²
- Land area
- 113 m²
- Bedrooms
- 8
-
- Available
Möllerstraat 15
9746BB Groningen
€ 595.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 158 m²
- Land area
- 351 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Rijksweg 99
9731AG Groningen
€ 375.000 k.k.
ESave as favorite- Living area
- 95 m²
- Land area
- 1060 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Bloemsingel 117
9714DS Groningen
€ 300.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 68 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Martenstraat 7
9724LA Groningen
€ 285.000 k.k.
ESave as favorite- Living area
- 71 m²
- Land area
- 60 m²
- Bedrooms
- 2
