Residents
211.700
Last year: 2025
€ 420.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 10.250
2% transfer tax (€ 8.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 430.250
Purchase price /m²: € 5.316
Photo Gallery
Description
Op zoek naar een instap-klaar appartement in hartje Groningen maar tóch in alle rust met een enorm dakterras? Zoek dan niet verder, een paar meter van de Vismarkt verwijderd ligt dit goed verzorgde appartement met een indrukwekkend terras en energielabel A+++! De woning aan de Stoeldraaierstraat is gerealiseerd in 2003 in een voormalig bankgebouw. Van origine robuust en solide gebouwd. Het bevindt zich op een bijzondere locatie midden in het centrum, met alle voorzieningen binnen handbereik. Lopend kan je naar het Hoofdstation, sportscholen zitten om de hoek, en voor een avondje uit kun je kiezen uit talloze cafés en restaurants. Het Noorderplantsoen ligt op een paar minuten wandelen, en vanuit de woonkamer zie je zelfs een glimp van de Martinitoren. Laat je niet misleiden door de ligging. Je zou misschien denken dat het een appartement midden in de drukte is, maar door de ligging aan de achterzijde is hier een enorme rust te vinden. Kortom: een fantastische plek voor wie rustig en écht stads wil wonen! Indeling: De woning ligt in een keurig appartementencomplex met slechts enkele appartementen op de derde verdieping. Via de gezamenlijke entree -welke gelegen is aan een gang van de Stoeldraaierstraat- met trappenhuis, of de lift, kom je bij het appartement. Binnen stap je de hal in, die toegang geeft tot alle ruimtes. Eerst is er de lichte woonkamer met open keuken van circa 37 m². De keuken is modern en volledig uitgerust met verschillende inbouwapparatuur van kwaliteit. Denk aan een inductiekookplaat, oven, magnetron, vaatwasser, afzuigsysteem, koelkast en vriezer. Naast de keuken zit een bergkast met de aansluitingen voor de wasmachine. Vanuit de woonkamer met grote raampartijen met triple beglazing loop je direct het indrukwekkende terras op van maar liefst 42 m² (!), deels voorzien van een overkapping: een heerlijke plek om volop van buiten te genieten. En dat middenin het centrum! Terug in de hal bereik je de moderne en luxe badkamer van circa 6 m², voorzien van een douche en een wastafel met meubel. Het toilet zit in een aparte ruimte. Verder zijn er twee ruime slaapkamers van ongeveer 14 m² en 11 m². Tot slot beschikt de woning nog over een inpandige berging van circa 8 m². - Energielabel A+++ ! - Voorzien van 13 zonnepanelen - Verwarming middels airconditioning en WTW - Groot balkon (42 m²!) - Voorzien van lift - Keurig onderhouden en kleinschalig appartementencomplex - Actieve VvE (bijdrage €164 per maand) Lees de volledige omschrijving
Mortgage berekenen
€ 420.000
Cost of copper (estimated): € 10.250
2% transfer tax (€ 8.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 430.250
2,78%
Yearly
%
€ 21.000
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 420.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- appartement, portiekflat (appartement)
Index
- Rooms
- 3 rooms
- Bedrooms
- 2 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 1 woonlaag
- Located on
- 4e woonlaag
Areas and volumes
- Living area
- 79 m²
- Content
- 252 m³
- Building bound outdoor space
- 42 m²
- External storage space
- 9 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1971
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Insulation
- Dubbel glas en HR-glas
- Heating
- Warmte terugwininstallatie
- Warm water
- Zonneboiler
- Energy label
- A+++
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
- Registered VvE KvK
- Yes
- VvE annual meeting
- Yes
- VvE reserve fund present
- Yes
- VvE maintenance plan
- Yes
- VvE opstalverzekering
- Yes
Outdoor space and parking
- Salvage
- Inpandig
- Parking
- Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Planning
- Available since
- 27-11-2025
- Sale date
- 02-03-2026
Bathroom facilities
Douche, inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel
Additional features
- Airconditioning
- balansventilatie
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Groningen
Spatial overview of the work area in Groningen
Residential and neighborhood statistics in Groningen
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Groningen. In 2025 were there 211.700 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 293.695.
Average WOZ
EUR 293.695
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 30.848
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
14.334
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 202.905 |
| 2022 | 203.955 |
| 2023 | 206.010 |
| 2024 | 211.120 |
| 2025 | 211.700 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 212.933 |
| 2022 | EUR 237.307 |
| 2023 | EUR 278.911 |
| 2024 | EUR 282.292 |
| 2025 | EUR 293.695 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 30.365
0-15: 21.710
15-25: 50.815
25-45: 67.690
45-65: 41.130
Education level
Hoger
78.440
Praktisch
27.960
Middelbaar
70.780
Origin of residents (2025)
Europa
25.770
Nederland
144.365
Buiten Europa
41.575
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
7.479
Appartementen
76.656
Tussenwoningen
24.147
Vrijstaande woningen
3.021
Twee-onder-één-kap woningen
3.302
Construction period of buildings
Voor 1700
581
1700 tot 1900
3.729
1900 tot 1925
6.263
1925 tot 1950
7.077
1950 tot 1970
10.880
1970 tot 1980
6.984
1980 tot 1990
6.901
1990 tot 2000
6.115
2000 tot 2010
4.967
2010 tot 2020
2.907
2020 en later
1.593
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
35.130
Label C
23.443
Label B
16.569
Label D
8.436
Label E
6.737
Label G
5.153
Label A+
4.522
Label F
4.407
Label A+++
3.164
Label A++
2.391
Label A++++
461
Label A+++++
31
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.018 | 2.119 |
| 2021 | 1.125 | 2.152 |
| 2022 | 877 | 2.017 |
| 2023 | 746 | 1.905 |
| 2024 | 721 | 1.921 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.032 • Electricity: 2.369
Huurwoning
Gas: 677 • Electricity: 1.728
Koopwoning
Gas: 872 • Electricity: 2.183
Appartement
Gas: 630 • Electricity: 1.651
Tussenwoning
Gas: 894 • Electricity: 2.209
Vrijstaande woning
Gas: 1.448 • Electricity: 3.256
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.159 • Electricity: 2.635
Business activity in Groningen (2025)
Handel en HORECA
4.570
Nijverheid en energie
2.350
Zakelijke dienstverlening
7.295
Overheid, onderwijs en zorg
5.260
Landbouw, bosbouw en visserij
65
Vervoer, informatie en communicatie
2.550
Financiele diensten en onroerendgoed
1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten
4.225
Total number of company establishments: 27.345
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 1.088 |
| jan 2026 | 1.104 |
| jul 2025 | 1.142 |
| jun 2025 | 1.229 |
| mei 2025 | 1.195 |
| mrt 2025 | 1.166 |
| nov 2024 | 1.246 |
| nov 2025 | 1.266 |
| okt 2024 | 1.436 |
| okt 2025 | 1.390 |
| sep 2024 | 1.231 |
| sep 2025 | 1.275 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Groningen.
Frequently asked questions about living in Groningen
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Groningen?
Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Groningen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?
In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.
Meer houses in Groningen
View more homes in this location.
-
- Available
Groenesteinlaan 11
9722BW Groningen
€ 345.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 102 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Snor Damsterdiep 10
9711SR Groningen
€ 335.000 k.k.
A++Save as favorite- Living area
- 85 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Snor Damsterdiep 8
9711SR Groningen
€ 295.000 k.k.
A++Save as favorite- Living area
- 70 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Kruitlaan 37 a
9711TX Groningen
€ 200.000 k.k.
A++Save as favorite- Living area
- 38 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Jacobijnerstraat
9712HZ Groningen
€ 766 p/m
€ 32/m²
Save as favorite- Living area
- 24 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Lingestraat
9725GN Groningen
€ 640 p/m
€ 32/m²
Save as favorite- Living area
- 20 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Zonnelaan
9742BN Groningen
€ 477 p/m
€ 53/m²
Save as favorite- Living area
- 9 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Heymanslaan
9714GM Groningen
€ 375 p/m
€ 42/m²
Save as favorite- Living area
- 9 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
