Jump to content
Logo of TIM Vastgoed

Stationsstraat 16

6247BL Gronsveld • Limburg

Sold

€ 995.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 21.750

2% transfer tax (€ 19.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.016.750

Purchase price /m²: € 3.712

Photo Gallery

Stationsstraat 16 Gronsveld
Photo 2

Description

GRONSVELD – Prachtige verduurzaamde vrijstaande jaren ’30 villa, recent modern gerenoveerd en zorgvuldig onderhouden, met o.a. 5 slaapkamers, 3 badkamers, kelders, garage en een fraaie parkachtige tuin van ca. 75 meter diep met sfeervol buitenverblijf, dit alles gelegen op een unieke en uitstekend bereikbare locatie in het geliefde kerkdorp Gronsveld tussen de Maas en aan de voet van het Savelsbos. Het was even wachten, we hadden deze verkoopinformatie nl. al eerder klaar, maar nu is het eindelijk zo ver: deze prachtige woning mag in de verkoop! Deze karakteristieke vrijstaande villa, qua type notariswoning genoemd vanwege de klassieke, statige uitstraling en symmetrische details, geïnspireerd op een 19e-eeuwse neoclassicistische bouwstijl, is gebouwd in 1938 en is de afgelopen jaren vrijwel volledig gerenoveerd en gemoderniseerd met behoud van authentieke stijlkenmerken, aangevuld met moderne installaties en afwerkingen anno 2025. Deze riante woning voorziet in onder meer drie badkamers, vijf slaapkamers, een ruime leefkeuken met optimaal tuincontact en -toegang, praktische kelderruimten, diepe garage met berging én een prachtig aangelegde parkachtige achtertuin van circa 75 meter diep met sfeervolle overdekte veranda met buitenkeuken. Qua techniek is de vrijwel volledig geïsoleerde woning uitstekend op de toekomst voorbereid met onder meer een professionele warmtepompinstallatie met gesloten bodemlus met vloerverwarming en passieve koeling, moderne elektrische installatie en 14 hoogwaardige zonnepanelen. Zelfs regenwater wordt opgevangen in een riante regenwatertank voor gebruik middels de buitenkranen en spoeling van de toiletten. Aan werkelijk alles is gedacht! Deze woning is dan ook bij uitstek geschikt voor diegene die comfortabel en stijlvol wil gaan wonen op een rustige locatie op korte fietsafstand van Maastricht. Is uw interesse gewekt? Lees verder! INDELING Souterrain: Ruime centrale gang (ca. 17 m²), technische ruimte (ca. 11 m²) met opstelling professionele warmtepompinstallatie (dd. 2011) en boiler (dd. 11-2019, beiden eigendom), wasruimte (ca. 17 m²) met witgoedaansluitingen en hobbyruimte (ca. 18 m²). De warmtepomp met gesloten verticaal buizensysteem zorgt in de winter voor verwarming en in de zomer voor passieve koeling. Begane grond: - Karaktervolle ontvangsthal (ca. 12 m²) met originele trappartij, tegelvloer en meterkast. - Portaal aan achterzijde van de ontvangsthal (ca. 3 m²) met toegang tot toilet, kelder en tuin. - Moderne toiletruimte v.v. wandcloset en fonteintje. - Woonkamer (ca. 37 m²) aan linker zijde van de woning, v.v. een fraaie erker aan de voorzijde, parketvloer met vloerverwarming en een sfeervolle gashaard. Dankzij de vele ramen optimale lichtinval. - Royale woonkeuken (ca. 43 m²), aan rechter zijde gelegen, met tegelvloer v.v. vloerverwarming en een moderne keukenopstelling bestaande uit kastenwand en kookeiland met composiet werkblad (v.v. wrap, 4 ingebouwde losse gasbranders, downdraft inbouw afzuigkap, spoelbak, elektrische lades met touchbediening en bargedeelte t.b.v. 4 zitplekken; In de hoge kastenwand zijn ingebouwd de Miele koffiemachine, - stoomoven en - combi-oven/magnetron, vaatwasser, hoge koelkast en diepvries. De openslaande deuren in de keuken bieden toegang tot het achtergelegen terras en de tuin en de shutters houden desgewenst het zonlicht buiten. Eerste verdieping: - Ruime overloop (ca. 14 m²), met toegang tot vier ruime slaapkamers en de grote badkamer; - Slaapkamer 1 (ca. 18 m²), aan de linker achterzijde met vaste kastenopstelling; - Slaapkamer 2 (ca. 14 m²) aan de rechter achterzijde v.v. kastenwand in middenopstelling (blijven achter) en ruime muurkast; - Slaapkamer 3 (ca. 11 m²) aan de rechter voorzijde met een vaste kastenopstelling en vast bureaublad; - Slaapkamer 4 (ca. 18 m²) aan de linker voorzijde met en-suite badkamer (ca. 4 m²) v.v. inloopdouche, wandcloset, wastafelmeubel en vloerverwarming; - Grote moderne badkamer (ca. 9 m²) v.v. inloopdouche, wandcloset, dubbele wastafel en vloerverwarming; - De gehele verdieping (m.u.v. badkamers) is voorzien van parketvloeren. Tweede verdieping (zolder) : - Toegang via ruim trappenhuis aan achterzijde: - Riante ouderslaapkamer (ca. 60 m²) met en-suite badkamer en - toiletruimte, gelegen onder de zichtbare schuine kap; - Veel daglicht dankzij dakkapel aan voorzijde en dakramen aan achterzijde: - De houten verdiepingsvloer is v.v. een houten parketvloer; - De badkamer v.v. een ruime inloopdouche met regendouche en wasmeubel; - Ingebouwde kastenwand en een vrijstaande bed-ombouw v.v. elektra welke achterblijven. - Achter de kastenwand gaat de toiletruimte verscholen; - Een vrijstaand ligbad (inbegrepen, dient aangesloten te worden) zal dit slaapvertrek nog meer allure en een weldadige wellness beleving geven. BUITEN - Links naast de woning is de ruime, van grind voorziene, oprit naar de garage met een afsluitbare toegangspoort met parkeermogelijkheid voor bijv. 2 auto's en een caravan; - Vrijstaande garage (ca. 26 m²) achter oprit gelegen met aansluitende berging (ca. 18 m²) en hondenkennel; - Schitterende, diepe tuin van ca. 75 meter lang en ca. 18 meter breed, parkachtig aangelegd en voorzien van gazon, prachtige hagen en bomen, aangelegde borders en terrassen; - Achterin de tuin is het in 2017 geplaatste volledig houten buitenverblijf (ca. 32 m²) met buitenkeuken/bar, houtkachel en oprolbare zeilwanden. - In deze prachtige tuin vind u een oase van rust en vele gebruiksmogelijkheden het gehele jaar door. OMGEVING Gelegen in Gronsveld, een rustig en groen kerkdorp net ten zuiden van Maastricht. De omgeving biedt uitstekende voorzieningen zoals basisschool, sportverenigingen, supermarkt en openbaar vervoer. Het Savelsbos ligt op steenworp afstand en Maastricht is binnen enkele autominuten bereikbaar. Tevens goede bereikbaarheid richting MUMC+, Universiteit Maastricht, MECC, alsmede snelwegen naar o.a. Luik, Heerlen en Aken. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlak ca. 268 m²; Overig inpandig ca. 67 m²; Externe bergruimte ca. 44 m; Inhoud ca. 1121 m³; Perceelgrootte ca. 2.063 m²; - Vrijwel volledig gerenoveerd met behoud van jaren '30 karakter; - Professionele warmtepomp met gesloten bodemlus en boiler (2011, eigendom); - Dakisolatie, spouwisolatie, (nieuwe) hardhouten kozijnen v.v. isolatieglas/HR++ glas; - Energielabel B; 14 st. zonnepanelen op dak garage; - Regenwatertank ten behoeve van buitenkranen en spoeling toiletten; - Gesaneerde olietank in voortuin; - 5 slaapkamers, 3 badkamers; - Garage met extra berging en hondenkennel; - Parkachtige tuin met sfeervol buitenverblijf en veel privacy. LEVERING EN AANVAARDING In overleg. BEZICHTIGING Uitsluitend op afspraak via makelaarskantoor TIM Vastgoed, tel. 043-3506900. Voetnoot: ONDERHOUD De vermelde staat van onderhoud en beoordeling van de bouwkundige toestand is op basis van visuele waarnemingen door de makelaar en informatie van de verkoper middels de door hen ingevulde vragenlijst welke bij de makelaar is op te vragen. Ook is recent een bouwtechnisch keuringsrapport ter onderbouwing van de kwaliteit en de vraagprijs opgesteld welke ter inzage via de makelaar verkrijgbaar is, zodat u weet wat u koopt. AANSPRAKELIJKHEID Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van uitgegaan worden dat onze verkoopinformatie slechts indicatief is. De vermelde gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc.) zijn onder andere verkregen door mondelinge overdracht. Wij attenderen de kopers er op dat, ondanks het verstrekken van deze verkoopinformatie, de door de verkoper ingevulde vragenlijst en het recente bouwtechnische keuringsrapport, de koper een eigen onderzoeksplicht heeft. KOOPAKTE De koopovereenkomst wordt opgesteld volgens model Vastgoed Nederland/NVM. Verkoper stelt uitdrukkelijk dat een koop alleen tot stand komt als over alle hoofdzaken (zoals koopsom) en over de details (zoals oplevering) overeenstemming is bereikt, kopers kunnen (laten) aantonen dat zij onderzoek hebben verricht naar de financiële haalbaarheid van hun aankoop en de overeenstemming schriftelijk is vastgelegd in een koopovereenkomst die door koper en verkoper ondertekend is. ONTBINDING De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel 6 weken na het ondertekenen van de koopovereenkomst. ZEKERHEIDSTELLING De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze uiterlijk binnen 2 weken na einde voorbehoud(-en) bij de door de koper te selecteren regionale notaris te deponeren. Wij vertrouwen erop u hiermee correct te hebben geïnformeerd en hopen u enthousiast te hebben gemaakt voor deze woning. Kom kijken en overtuig u zelf, want pas tijdens een bezichtiging ervaart u de woning en kunt u voelen of deze schitterende woning bij u past. Hartelijk dank voor uw belangstelling en graag tot ziens. Makelaar Tim J. Schaap RMT TIM Vastgoed - Thuis In Makelaardij Tel. 043-3506900 Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 995.000

Cost of copper (estimated): € 21.750

2% transfer tax (€ 19.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.016.750

3,04%

Yearly

%

€ 49.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 995.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
13 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
3 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
268 m²
Land area
2063 m²
Content
1121 m³
Other enclosed space
67 m²
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
44 m²
Backyard area
1 m²

Construction and Energy

Year of construction
1938
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Tentdak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en HR-glas
Heating
Warmtepomp
Warm water
Doorstroomboiler
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, tuin rondom en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
26-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, 3 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, douche, en wastafel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6247

Google Maps

Location of Gronsveld

Explore Gronsveld and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Gronsveld

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gronsveld. In 2026 were there 3.056 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 386.000.

Residents

3.056

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 386.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

89

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Gronsveld
Year Residents
2021 2.915
2022 2.865
2023 2.845
2024 2.890
2025 2.990
2026 3.056

Annual WOZ value

WOZ value per year in Gronsveld
Year Average WOZ
2021 EUR 296.000
2022 EUR 309.000
2023 EUR 367.000
2024 EUR 374.000
2025 EUR 386.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 930 0-15: 405 15-25: 260 25-45: 645 45-65: 810

Education level

Hoger

790

Praktisch

430

Middelbaar

940

Origin of residents (2025)

Europa

335

Nederland

2.490

Buiten Europa

170

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 210
Appartementen 298
Tussenwoningen 413
Vrijstaande woningen 371
Twee-onder-één-kap woningen 245

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 127
1900 tot 1925 54
1925 tot 1950 83
1950 tot 1970 411
1970 tot 1980 262
1980 tot 1990 195
1990 tot 2000 134
2000 tot 2010 42
2010 tot 2020 26
2020 en later 34

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

356

Label B

221

Label D

199

Label F

191

Label A

169

Label G

163

Label A+

83

Label E

76

Label A++

57

Label A+++

35

Label A++++

13

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Gronsveld
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.580 3.270
2021 1.820 3.290
2022 1.430 3.100
2023 1.170 2.980
2024 1.110 3.050

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.840

Huurwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.130

Koopwoning

Gas: 1.200 • Electricity: 3.160

Appartement

Gas: 1.010 • Electricity: 2.100

Tussenwoning

Gas: 1.030 • Electricity: 2.770

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricity: 3.470

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.160 • Electricity: 2.980

Business activity in Gronsveld (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 90
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Total number of company establishments: 420

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Gronsveld
Period Crimes
jan 2026 7
jul 2025 14
jun 2025 10
mei 2025 7
mrt 2025 5
mrt 2026 7
nov 2024 4
nov 2025 8
okt 2024 13
okt 2025 7
sep 2024 6
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gronsveld.

Frequently asked questions about living in Gronsveld

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Gronsveld?

Gronsveld telt in 2026 ongeveer 3.056 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gronsveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gronsveld is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gronsveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gronsveld ligt rond € 38.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gronsveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 89 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gronsveld?

In Gronsveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 413 woningen.

Meer houses in Gronsveld

View more homes in this location.