Jump to content
Logo of Overduin Makelaardij B.V.

Leeuwerikstraat 14

2964CB Groot-Ammers • Zuid-Holland

Sold
Award: Best Broker in Giessenburg

Photo Gallery

Leeuwerikstraat 14 Groot-Ammers
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Keurig onderhouden eengezinswoning met moderne badkamer, zonnige tuin en vier slaapkamers Welkom aan de Leeuwerikstraat 14 in Groot-Ammers! Deze sfeervolle en goed onderhouden tussenwoning ligt in een rustige, kindvriendelijke woonwijk op loopafstand van scholen, winkels en andere voorzieningen. De woning is de afgelopen jaren op diverse punten vernieuwd en gemoderniseerd: zo is de badkamer in 2021 volledig vernieuwd, het toilet in 2023 en is de achtertuin in 2020 opnieuw aangelegd. Dankzij de zonnige ligging op het zuidwesten, de verzorgde afwerking en de vier slaapkamers is dit een ideale woning. Binnen tref je onder meer een lichte woonkamer met zithoek aan de voorzijde en een eethoek aan de achterzijde, met fraai zicht op de tuin. De woonkamer heeft een prettige indeling met voldoende ruimte voor een grote eettafel en is afgewerkt in neutrale tinten. De open keuken is praktisch ingedeeld in een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken bereik je de bijkeuken, die extra bergruimte biedt en toegang geeft tot de achtertuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer die in 2021 volledig is vernieuwd en luxe is uitgevoerd met inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. De tweede verdieping biedt een ruime zolderkamer met dakraam, die uitstekend kan dienen als vierde slaapkamer of werkkamer, met daarnaast extra bergruimte achter de knieschotten. Buiten geniet je van een zonnige achtertuin op het zuidwesten, keurig aangelegd met sierbestrating, achterom en stenen berging met elektra. Een verzorgde, instapklare gezinswoning op een rustige en centrale locatie in Groot-Ammers! Neem contact met ons op voor een bezichtiging en we laten je deze fijne woning graag zien! BEGANE GROND Entree/hal • Binnenkomst via de hal met meterkast • Toegang tot de toiletruimte en woonkamer Toilet – vernieuwd in 2023 • Modern en stijlvol vernieuwd met oog voor detail • Voorzien van wandcloset, fonteintje en luxe kranen in warme koperkleur • Achterwand met natuursteenlooktegel en geïntegreerde nis • Een verrassend stijlvolle ruimte – zelden zie je het kleinste kamertje zo mooi uitgevoerd! Woonkamer – circa 28 m² • Gezellige woonkamer met zithoek aan de voorzijde en eethoek aan de achterzijde • Veel lichtinval door grote raampartijen • Trapopgang naar de eerste verdieping, afsluitbaar met stijlvolle schuifdeuren • Prettige indeling met ruimte voor een grote eettafel Keuken – circa 8,5 m² • Nette hoekopstelling met boven- en onderkasten • Voorzien van 4-pits kookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en vaatwasser • Directe toegang tot de bijkeuken Bijkeuken • Praktische ruimte met vaste kast • Extra bergruimte en toegang tot de achtertuin 1E VERDIEPING Overloop • Toegang tot drie slaapkamers en de badkamer • Vaste trap naar de tweede verdieping Slaapkamer 1 – circa 13 m² • Ruime (ouder)slaapkamer aan de voorzijde • Over de volledige breedte van de woning Slaapkamer 2 – circa 6,4 m² • Gelegen aan de achterzijde • Voorzien van elektrisch bedienbaar rolluik Slaapkamer 3 – circa 7,5 m² • Eveneens gelegen aan de achterzijde • Voorzien van elektrisch bedienbaar rolluik • Toegang tot het dak van de uitbouw Badkamer – circa 4 m² (vernieuwd in 2021) • Luxe en modern afgewerkt • Inloopdouche met regendouche en handdouche • Fraai wastafelmeubel met opbergruimte • Tweede toilet • Designradiator 2E VERDIEPING Zolderruimte / 4e slaapkamer – circa 13 m² • Ruime en lichte kamer, geschikt als slaap-, werk- of hobbyruimte • Cv-opstelling (AWB, bouwjaar 2023) • Bergruimte achter de knieschotten TUIN • Zonnige achtertuin op het zuidwesten, vernieuwd in 2020 • Tuinschermen vernieuwd in 2018 • Achterom aanwezig • Verzorgde voortuin met nette uitstraling BERGING • Vrijstaande stenen berging in de achtertuin • Grootte ca. 3,50 x 2,03 m • Voorzien van elektra ALGEMEEN • Bouwjaar: ca. 1973 • Woonoppervlakte: ca. 100 m² • Perceeloppervlakte: ca. 108 m² • Volledig voorzien van dubbele beglazing, muv de voordeur • De houten kozijnen zijn recent geschilderd, in augustus 2025 • Verwarming en warm water via cv-ketel (Combiketel merk Intergas, bouwjaar 2023) • Achterzijde voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken (woonkamer en slaapkamers) • Elektrisch bedienbaar zonnescherm achterzijde (2018) • Badkamer vernieuwd in 2021 • Toilet vernieuwd in 2023 • Achtertuin vernieuwd in 2020 • Rustige ligging in kindvriendelijke woonwijk, nabij scholen, winkels en uitvalswegen • Ouderdomsclausule van toepassing • Aanvaarding: in overleg, 1e kwartaal 2026 Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 396.000

Cost of copper (estimated): € 9.770

2% transfer tax (€ 7.920) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 405.770

2,78%

Yearly

%

€ 19.800

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 396.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
100 m²
Land area
108 m²
Content
315 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
46 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
C

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
29-10-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 2964

Google Maps

View Groot-Ammers on the map

Discover where agents are active in Groot-Ammers

Residential and neighborhood statistics in Groot-Ammers

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Groot-Ammers. In 2025 were there 4.445 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 421.000.

Residents

4.445

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 421.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

89

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Groot-Ammers
Year Residents
2021 4.245
2022 4.290
2023 4.415
2024 4.455
2025 4.445

Annual WOZ value

WOZ value per year in Groot-Ammers
Year Average WOZ
2021 EUR 302.000
2022 EUR 340.000
2023 EUR 385.000
2024 EUR 407.000
2025 EUR 421.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 860 0-15: 850 15-25: 550 25-45: 1.110 45-65: 1.075

Education level

Hoger

640

Praktisch

780

Middelbaar

1.770

Origin of residents (2025)

Europa

250

Nederland

3.940

Buiten Europa

255

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 269
Appartementen 303
Tussenwoningen 579
Vrijstaande woningen 445
Twee-onder-één-kap woningen 221

Construction period of buildings

Voor 1700 9
1700 tot 1900 80
1900 tot 1925 126
1925 tot 1950 83
1950 tot 1970 311
1970 tot 1980 316
1980 tot 1990 306
1990 tot 2000 162
2000 tot 2010 215
2010 tot 2020 130
2020 en later 75

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

644

Label C

412

Label B

255

Label G

162

Label D

106

Label F

57

Label A+

56

Label E

47

Label A+++

32

Label A++

15

Label A++++

6

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Groot-Ammers
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.250 3.020
2021 1.410 3.090
2022 1.100 2.910
2023 920 2.800
2024 890 2.780

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.510

Huurwoning

Gas: 730 • Electricity: 1.970

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 3.170

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.650

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricity: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.090

Business activity in Groot-Ammers (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Total number of company establishments: 705

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Groot-Ammers
Period Crimes
jan 2025 13
jan 2026 7
jul 2025 11
jun 2025 6
mei 2025 3
mrt 2025 9
nov 2024 14
nov 2025 5
okt 2024 14
okt 2025 9
sep 2024 5
sep 2025 6

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Groot-Ammers.

Frequently asked questions about living in Groot-Ammers

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Groot-Ammers?

Groot-Ammers telt in 2025 ongeveer 4.445 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groot-Ammers?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groot-Ammers is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groot-Ammers?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groot-Ammers ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groot-Ammers?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 89 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groot-Ammers?

In Groot-Ammers komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 579 woningen.

Meer houses in Groot-Ammers

View more homes in this location.