Jump to content
Logo of Makelaarsland

Kapelaan Slotsstraat 80

5971LG Grubbenvorst • Limburg

Available

€ 595.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 608.750

Purchase price /m²: € 3.324

Photo Gallery

Kapelaan Slotsstraat 80 Grubbenvorst
Photo 75
Claim profile to display media.

Description

Inleiding: Deze moderne (levensloopbestendige) woning aan de Kapelaan Slotsstraat 80 in Grubbenvorst is in 2023 gebouwd en direct vanaf de basis ontworpen met oog voor duurzaamheid en wooncomfort. De woning is gerealiseerd in houtskeletbouw, een bouwmethode die bekendstaat om haar uitstekende isolerende eigenschappen. Hierdoor profiteer je niet alleen van een uitstekende energieprestatie, maar ook van een gezond en aangenaam binnenklimaat dankzij natuurlijke regulatie van vocht en temperatuur. Maar dat is pas het begin. Deze woning behoort tot de absolute top als het gaat om energiezuinig wonen: met een A++++ energielabel ben je verzekerd van lage energielasten, toekomstbestendige techniek en een duurzame manier van leven. Denk aan optimaal geïsoleerde gevels, hoogwaardige installaties, 15 zonnepanelen en een bouwkwaliteit die nu én later waarde behoudt. Binnen voel je direct hoe ruimte, comfort en luxe samenkomen. Hier ervaar je het ultieme leef genot, elke dag opnieuw. Dit is een plek waar je thuiskomt, ontspant en volop geniet van een moderne, stijlvolle leefomgeving. Begane grond: Bij binnenkomst betreed je de entree. Vanuit deze ruimte bereik je het toilet, de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de doorgang naar het leefgedeelte. Via een moderne houten deur met glas kom je in het voorste gedeelte van de begane grond. Hier staat de eettafel opgesteld en geniet je van uitzicht op de straat dankzij de grote raampartijen. Centraal in deze ruimte bevindt zich een groot keukeneiland, uitgerust met een keramische BORA-kookplaat met geïntegreerde afzuiging, een vaatwasser en een spoelbak met Quooker. Daarnaast is er een strakke kastenwand met oven, koelkast, diepvries, extra bergruimte en een naadloos geïntegreerde doorgang naar de trapkast, waardoor deze nauwelijks opvalt. In deze ruimte bevindt zich een waterontharder en vloerverwarmingsverdeler. Aan de achterzijde van de woning ligt de woonkamer: een ruime, open leefruimte. De grote schuifpui over de volledige breedte van de achtergevel zorgt voor veel daglicht en een directe verbinding met de tuin. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich een gang die toegang biedt tot de garage en een extra slaapkamer met ensuite-badkamer. In de garage zijn de warmtepompinstallatie en de witgoedaansluitingen gesitueerd. Daarnaast beschikt de ruimte over voldoende opbergmogelijkheden en is deze voorzien van een praktisch keukenblokje. Via de dubbele deur is er toegang naar de oprit met carport. De slaapkamer is uitgerust met een inbouwkledingkast en dankzij de grote raampartijen geniet de ruimte van veel natuurlijk licht. De badkamer is via een schuifdeur toegankelijk, wat zorgt voor een efficiënt gebruik van de ruimte. De badkamer beschikt over een royale inloopdouche, een dubbele wastafel met spiegelkast en een toilet. Ook hier is vloerverwarming aanwezig, aangevuld met een extra infraroodpaneel voor optimaal comfort. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee identieke en strak afgewerkte slaapkamers. Eén kamer ligt aan de voorzijde van de woning en biedt een prettig uitzicht over de straat, terwijl de tweede kamer aan de achterzijde is gesitueerd en uitkijkt op de tuin. Beide ruimtes zijn voorzien van grote raampartijen met elektrische buitenlamellen, waardoor je de lichtinval volledig naar wens kunt regelen en tegelijkertijd geniet van een moderne, luxe uitstraling. Centraal op deze verdieping ligt de badkamer, die gecentreerd ligt tussen de slaapkamers. Deze moderne ruimte is hoogwaardig afgewerkt en uitgerust met vloerverwarming voor extra comfort. Daarnaast beschikt de badkamer over een ventilatiesysteem, een royale inloopdouche, een ruim bad, een stijlvol badkamermeubel én een toilet. Een ideale plek om je dag ontspannen te beginnen of juist heerlijk af te sluiten. Via de vaste trap op de overloop bereik je de tweede verdieping Tweede verdieping: De tweede verdieping is een grote open ruimte en dient op dit moment als opbergruimte maar hier kan ook een extra slaapkamer gerealiseerd worden. In deze ruimte hangt de warmte terugwin installatie. Daarnaast komt er voldoende daglicht binnen door het dakraam en het grote raam aan de zijkant van de ruimte. Buiten: De tuin heeft een prettig formaat en is in de zomer een sfeervolle, bloeiende plek met volop zon. Ondanks de noordelijke ligging is er op ieder moment van de dag wel een zonnig plekje te vinden op een van de terrassen. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische buitenberging en een kleine kas, ideaal voor het kweken van je eigen groenten of kruiden. De tuin is voorzien van een geautomatiseerd sproeisysteem en diverse stroompunten. Ook is er een vrije achterom aanwezig die verbinding biedt met de voorzijde van de woning. Locatie: De Kapelaan Slotsstraat 80 bevindt zich in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, op slechts enkele minuten lopen van het gezellige centrum van Grubbenvorst. In het dorp vind je alle dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt, basisscholen, een bakkerij, huisarts, fysiotherapiepraktijk en diverse horecagelegenheden. Een echte trekpleister is IJssalon Clevers, waar het in de zomer heerlijk vertoeven is met een ijsje of een kop koffie. Daarnaast ligt Grubbenvorst in een groene omgeving met prachtige wandel- en fietsroutes. Ideaal voor iedereen die graag buiten is en houdt van rust, natuur en ontspanning. -Moderne woning (bouwjaar 2023) -Energielabel A++++ en 15 zonnepanelen -Luxe leef keuken en ruime woonkamer met schuifpui -Levensloopbestendig: slaapkamer en badkamer op de begane grond -Twee slaapkamers en complete badkamer op de eerste verdieping -Grote multifunctionele zolder -Zonnige tuin met berging, kas en vrije achterom -Rustige, kindvriendelijke wijk vlak bij het centrum van Grubbenvorst

Mortgage berekenen

€ 595.000

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 608.750

3,04%

Yearly

%

€ 29.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 595.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
179 m²
Land area
428 m²
Content
718 m³
Other enclosed space
19 m²
Building bound outdoor space
14 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
225 m²

Construction and Energy

Year of construction
2023
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A++++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
21-04-2026

Bathroom facilities

2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, 2 toiletten, en ligbad

Additional features

  • Balansventilatie en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5971

Google Maps

Map of Grubbenvorst

Discover where agents are active in Grubbenvorst

Residential and neighborhood statistics in Grubbenvorst

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Grubbenvorst. In 2025 were there 4.920 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 341.000.

Residents

4.920

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 341.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

138

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Grubbenvorst
Year Residents
2021 4.790
2022 4.810
2023 4.855
2024 4.885
2025 4.920

Annual WOZ value

WOZ value per year in Grubbenvorst
Year Average WOZ
2021 EUR 253.000
2022 EUR 269.000
2023 EUR 299.000
2024 EUR 318.000
2025 EUR 341.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.350 0-15: 665 15-25: 460 25-45: 1.090 45-65: 1.355

Education level

Hoger

930

Praktisch

860

Middelbaar

1.730

Origin of residents (2025)

Europa

740

Nederland

3.875

Buiten Europa

300

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 391
Appartementen 328
Tussenwoningen 669
Vrijstaande woningen 565
Twee-onder-één-kap woningen 361

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 47
1925 tot 1950 93
1950 tot 1970 607
1970 tot 1980 564
1980 tot 1990 287
1990 tot 2000 206
2000 tot 2010 220
2010 tot 2020 70
2020 en later 129

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

576

Label D

405

Label A

401

Label B

381

Label F

143

Label G

105

Label E

72

Label A+++

43

Label A+

38

Label A++

15

Label A++++

8

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Grubbenvorst
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.420 3.210
2021 1.600 3.260
2022 1.240 3.060
2023 1.020 2.950
2024 1.000 3.020

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.800

Huurwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.140

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.180

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.740

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.000

Business activity in Grubbenvorst (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Total number of company establishments: 565

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Grubbenvorst
Period Crimes
jan 2025 13
jan 2026 13
jul 2025 8
jun 2025 13
mei 2025 15
mrt 2025 7
nov 2024 14
nov 2025 9
okt 2024 16
okt 2025 14
sep 2024 9
sep 2025 6

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Grubbenvorst.

Frequently asked questions about living in Grubbenvorst

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Grubbenvorst?

Grubbenvorst telt in 2025 ongeveer 4.920 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Grubbenvorst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Grubbenvorst is in 2025 circa € 341.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Grubbenvorst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Grubbenvorst ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Grubbenvorst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 138 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Grubbenvorst?

In Grubbenvorst komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 669 woningen.

Meer houses in Grubbenvorst

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.