Jump to content
Logo of FYN Makelaardij

Dorpsstraat 26

6143AX Guttecoven • Limburg

Available

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 2.368

Photo Gallery

Dorpsstraat 26 Guttecoven
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Dorpsstraat 26 in Guttecoven biedt een schakelbare boerderijwoning met een vloeroppervlakte van ongeveer 190 m², volledig gerenoveerd in 2023. De woning heeft vier slaapkamers, een ruime woonkamer en keuken met moderne apparatuur, plus een nieuw dakterras. Gebouwd in 1935, biedt de woning nu hoge comfortstandaarden zoals vloerverwarming en stucplafonds. Het huis is nabij de A2 snelweg en zit tussen verschillende grote steden van de Euregio. De huurder kan gebruikmaken van een recht van overpad voor parkeerplaatsen aan de achterzijde, en de schuur en loods naast woning zijn eventueel te koop.

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Woonboerderij, vrijstaande woning

Index

Rooms
11 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
190 m²
Land area
110 m²
Content
680 m³
Other enclosed space
7 m²
External storage space
410 m²
Backyard area
400 m²

Construction and Energy

Year of construction
1935
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Turbo (gas gestookt combiketel uit 1987, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten
Salvage
Aangebouwde stenen berging

Planning

Available since
02-07-2025

Maps

Postal code map

Postcode map for 6143

Google Maps

Geographical overview Guttecoven

Discover where agents are active in Guttecoven

Residential and neighborhood statistics in Guttecoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Guttecoven. In 2026 were there 1.208 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 315.000.

Residents

1.208

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 315.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

19

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Guttecoven
Year Residents
2021 1.230
2022 1.220
2023 1.240
2024 1.245
2025 1.230
2026 1.208

Annual WOZ value

WOZ value per year in Guttecoven
Year Average WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 252.000
2023 EUR 292.000
2024 EUR 294.000
2025 EUR 315.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 315 0-15: 150 15-25: 145 25-45: 245 45-65: 335

Education level

Hoger

260

Praktisch

230

Middelbaar

440

Origin of residents (2025)

Europa

95

Nederland

1.070

Buiten Europa

65

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 106
Appartementen 46
Tussenwoningen 138
Vrijstaande woningen 136
Twee-onder-één-kap woningen 115

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 25
1925 tot 1950 41
1950 tot 1970 172
1970 tot 1980 165
1980 tot 1990 22
1990 tot 2000 70
2000 tot 2010 9
2010 tot 2020 4
2020 en later 7

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

118

Label F

102

Label B

97

Label D

97

Label G

71

Label A

26

Label E

23

Label A+

3

Label A++

1

Label A+++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Guttecoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.430 3.340
2021 1.620 3.430
2022 1.260 3.260
2023 1.030 3.130
2024 1.000 3.140

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.870

Huurwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.120

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.400

Appartement

Gas: 740 • Electricity: 1.930

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.780

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricity: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.230

Business activity in Guttecoven (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Total number of company establishments: 105

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Guttecoven
Period Crimes
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 2
mrt 2026 2
nov 2024 0
nov 2025 3
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Guttecoven.

Frequently asked questions about living in Guttecoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Guttecoven?

Guttecoven telt in 2026 ongeveer 1.208 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Guttecoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Guttecoven is in 2025 circa € 315.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Guttecoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Guttecoven ligt rond € 30.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Guttecoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 19 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Guttecoven?

In Guttecoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 138 woningen.

Meer houses in Guttecoven

View more homes in this location.