Residents
1.208
Last year: 2026
Pastoor Wolfsstraat 24
6143BE Guttecoven • Limburg
Sold
€ 205.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 5.950
2% transfer tax (€ 4.100) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 210.950
Purchase price /m²: € 1.971
Photo Gallery
Description
Getaxeerde marktwaarde € 205.000 Voorrang voor starters Periode: tot 6 weken na publicatie. Voorwaarden: - Sociale of economische binding met de gemeente waar de woning te koop staat én; - Jonger dan 40 jaar én; - Nog nooit eerder woningeigenaar geweest en thuiswonend is of gehuurd woont. Hoe te bieden: ná de bezichtiging zult u uw bieding invoeren via Move voordat de biedingstermijn afloopt. Interesse? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Zorg ervoor dat u aan de voorrangscriteria voldoet. Deze woning is nadrukkelijk enkel bestemd voor eigen gebruik en niet voor o.a. beleggings- en/ of verhuurdoeleinden dan wel doorverkoop. Ruime tussenwoning met drie slaapkamers, tuin en berging. Algemeen • Bouwjaar 1972 • Totale woonoppervlakte ca. 104 m² • Totaal perceeloppervlakte dient nog ingemeten te worden door kadaster, kosten zijn voor de koper • Inhoud ca. 350 m³ • Isolatie: dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie • Kunststof kozijnen met HR++ glas, houten voordeur met HR++ glas • Deze woning beschikt over 8 zonnepanelen • Met 3 slaapkamers • Bouwkundig gekeurd huis • Energielabel B • CV-installatie Remeha HR, bouwjaar 2023, eigendom Ligging • Gelegen in een rustige woonwijk in het kerkdorp Guttecoven met aan de achterzijde het kerkhof gelegen • Op circa 1 km afstand van basisschool en kinderopvang • Met de auto binnen 5 minuten op de autosnelweg richting Maastricht/Heerlen/Eindhoven • NS-Station op 4,5 km afstand, bushalte op loopafstand Indeling Begane grond • Hal met toilet met fonteintje en meterkast (5 groepen, 2 aardlekschakelaars) • Woonkamer met een laminaatvloer (over tegelvloer gelegd) en een ruime muurkast • Half open keuken met een eenvoudige keukeninstallatie en een tuindeur 1e verdieping • Vanaf de overloop met muurkast is er toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de cv-berging • Badkamer met douche, een toilet en een wastafel • Cv-berging alwaar ook de omvormer van de zonnepanelen hangt Tuin • De achtertuin heeft een goede zonligging op het zuidwesten • De tuin beschikt over een overkapping en een achter-ingang • Vanuit de tuin is er toegang tot een berging Berging • Stenen buitenberging KORTOM: WONEN IN EEN NAAR EIGEN SMAAK IN TE RICHTEN HUIS BINNEN HET GEZELLIGE GUTTECOVEN MET 3 SLAAPKAMERS EN EEN HEERLIJKE ACHTERTUIN De aanwezige apparatuur is door verkoper niet op deugdelijkheid getest Er wordt een 1/14 onverdeeld aandeel van het achtergelegen mandelige perceel meeverkocht Er wordt een erfdienstbaarheid tot handhaving van gemeenschappelijke voorzieningen (woonblok) gevestigd Er zijn asbesthoudende toepassingen gevonden in de woning met laag risico (asbestrapport bij makelaar aanwezig) Koper krijgt de mogelijkheid tot een bouwkundige inspectie in verband met de aansprakelijkheidsclausule De kosten voor de kadastrale inmeting zijn voor rekening van koper. De notaris van de koper dient dit te regelen. De leveringsakte dient te worden gepasseerd bij de één van de vaste projectnotarissen (Palmen & Dassen-Stein/Metis-Sittard/Moonen-Sittard) en is niet ter keuze van koper. Deze woning is eigendom van ZOwonen te Sittard, waarbij ZOwonen samen met Kempen & Oberdorf Makelaardij u graag een kans op de woningmarkt biedt om een woning aan te kunnen kopen. Deze woning is dan ook nadrukkelijk enkel bestemd voor eigen gebruik en niet voor o.a. beleggings- en/ of verhuurdoeleinden dan wel doorverkoop. In dezen wordt in de koopovereenkomst een antispeculatiebeding opgenomen. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Mortgage berekenen
€ 205.000
Cost of copper (estimated): € 5.950
2% transfer tax (€ 4.100) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 210.950
2,78%
Yearly
%
€ 10.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 205.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, tussenwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 104 m²
- Land area
- 311 m²
- Content
- 350 m³
- Other enclosed space
- 15 m²
- External storage space
- 9 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1972
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Insulation
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
- Energy label
- B
Land Registry and VvE
- Property situation
- Mandelig
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Salvage
- Vrijstaande stenen berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 20-06-2025
- Sale date
- 11-08-2025
Bathroom facilities
Douche, toilet, en wastafel
Additional features
- Zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Guttecoven
Discover where agents are active in Guttecoven
Residential and neighborhood statistics in Guttecoven
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Guttecoven. In 2026 were there 1.208 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 315.000.
Average WOZ
EUR 315.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 30.900
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
19
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 1.230 |
| 2022 | 1.220 |
| 2023 | 1.240 |
| 2024 | 1.245 |
| 2025 | 1.230 |
| 2026 | 1.208 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 244.000 |
| 2022 | EUR 252.000 |
| 2023 | EUR 292.000 |
| 2024 | EUR 294.000 |
| 2025 | EUR 315.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 315
0-15: 150
15-25: 145
25-45: 245
45-65: 335
Education level
Hoger
260
Praktisch
230
Middelbaar
440
Origin of residents (2025)
Europa
95
Nederland
1.070
Buiten Europa
65
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
106
Appartementen
46
Tussenwoningen
138
Vrijstaande woningen
136
Twee-onder-één-kap woningen
115
Construction period of buildings
Voor 1700
1
1700 tot 1900
35
1900 tot 1925
25
1925 tot 1950
41
1950 tot 1970
172
1970 tot 1980
165
1980 tot 1990
22
1990 tot 2000
70
2000 tot 2010
9
2010 tot 2020
4
2020 en later
7
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
118
Label F
102
Label B
97
Label D
97
Label G
71
Label A
26
Label E
23
Label A+
3
Label A++
1
Label A+++
0
Label A++++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.430 | 3.340 |
| 2021 | 1.620 | 3.430 |
| 2022 | 1.260 | 3.260 |
| 2023 | 1.030 | 3.130 |
| 2024 | 1.000 | 3.140 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.010 • Electricity: 2.870
Huurwoning
Gas: 830 • Electricity: 2.120
Koopwoning
Gas: 1.080 • Electricity: 3.400
Appartement
Gas: 740 • Electricity: 1.930
Tussenwoning
Gas: 880 • Electricity: 2.780
Vrijstaande woning
Gas: 1.290 • Electricity: 4.030
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.040 • Electricity: 3.230
Business activity in Guttecoven (2025)
Handel en HORECA
15
Nijverheid en energie
20
Zakelijke dienstverlening
20
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Total number of company establishments: 105
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 3 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 2 |
| mrt 2026 | 2 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Guttecoven.
Frequently asked questions about living in Guttecoven
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Guttecoven?
Guttecoven telt in 2026 ongeveer 1.208 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Guttecoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Guttecoven is in 2025 circa € 315.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Guttecoven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Guttecoven ligt rond € 30.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Guttecoven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 19 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Guttecoven?
In Guttecoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 138 woningen.
Meer houses in Guttecoven
View more homes in this location.
-
- Available
Veersestraat 31
6143AL Guttecoven
€ 495.000 k.k.
€ 4.125/m²
Save as favorite- Living area
- 120 m²
- Land area
- 550 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Dwarsstraat 7
6143BD Guttecoven
€ 435.000 k.k.
€ 3.021/m²
ESave as favorite- Living area
- 144 m²
- Land area
- 1320 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Sold
Pastoor van Kanstraat 14
6143AJ Guttecoven
€ 248.000 k.k.
€ 2.385/m²
CSave as favorite- Living area
- 104 m²
- Land area
- 304 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Under consideration
Beukenboomsweg 31
6143AB Guttecoven
€ 275.000 k.k.
€ 3.125/m²
BSave as favorite- Living area
- 88 m²
- Land area
- 292 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Rothweg 16
6143AS Guttecoven
€ 698.000 k.k.
€ 3.966/m²
ASave as favorite- Living area
- 176 m²
- Land area
- 10320 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Sold subject to confirmation
Arnulfstraat 39
6143BS Guttecoven
€ 398.000 k.k.
€ 3.109/m²
ASave as favorite- Living area
- 128 m²
- Land area
- 171 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Sold
Caeciliastraat 58
6143BJ Guttecoven
€ 340.000 k.k.
€ 2.518/m²
BSave as favorite- Living area
- 135 m²
- Land area
- 198 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Veersestraat 6
6143AN Guttecoven
€ 515.000 k.k.
€ 3.322/m²
CSave as favorite- Living area
- 155 m²
- Land area
- 360 m²
- Bedrooms
- 3
