Jump to content
Logo of Burbach Makelaars

Bevertstraat 11

7481CW Haaksbergen • Overijssel

Sold

€ 700.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.850

2% transfer tax (€ 14.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 715.850

Purchase price /m²: € 3.703

Photo Gallery

Bevertstraat 11 Haaksbergen
Photo 51
Claim profile to display media.

Description

Ruimte, comfort en een fantastische ligging – wonen aan de Bevertstraat 11 in Haaksbergen Aan een rustige straat aan de oostkant van Haaksbergen, met het centrum van Haaksbergen én het buitengebied op loopafstand, staat deze verrassend ruime vrijstaande en goed onderhouden woning met garage, carport ruime voortuin én zijtuin met tuinpoort aan een diepe zonnige tuin achter het huis. Een ideale plek voor wie ruimte zoekt, graag thuiswerkt én wil genieten van het buitenleven, maar toch alle voorzieningen binnen handbereik wil hebben. Winkels, scholen, zorg, sportverenigingen en natuur: alles ligt letterlijk om de hoek! Een woning met volop leefruimte De woning heeft een doordachte indeling met op de begane grond een ruime hal met brede open trap naar de 1ste etage, een kantoorruimte / slaapkamer, dichte keuken, een kleine badkamer en een royale woonkamer met gashaard en schuifpui naar het terras. De grote ramen zorgen voor veel lichtinval en een fijne sfeer. Vanuit de bijkeuken – voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger, kastenwand en uitstortgootsteen – is de inpandige grote garage bereikbaar. Deze is uitgerust met een elektrische overheaddeur en een aparte loopdeur alsmede een achterdeur naar tuin. Vier slaapkamers én een inloopkast Op de eerste verdieping bevinden zich aan de ruime hal vier slaapkamers, waarvan de master bedroom beschikt over over twee inloopkasten en twee legkasten, vaste airco en toegang tot het balkon en een eigen grote badkamer. Deze badkamer is luxe uitgevoerd met onder andere vloerverwarming, een ligbad, douchecabine, toilet, bidet, wastafel en designradiator. Extra bergruimte is te vinden op de bergzolder over het gehele huis, , bereikbaar via een vlizotrap, waar ook de cv-ketel (2013, recent onderhouden) is geplaatst. Genieten van buiten De oprit biedt plek voor meerdere auto’s en de hoge carport is perfect geschikt voor een caravan of camper. Daarnaast een ruime voortuin. De achtertuin is werkelijk royaal te noemen, professionele verlichting, waterfontein en biedt dankzij meerdere terrassen en een groot grasveld altijd een plekje in de zon of schaduw. De statige rode beuk is een echte blikvanger en zorgt voor karakter in de tuin. Kortom: een goed onderhouden, instapklare en zeer complete woning op een toplocatie in Haaksbergen. Benieuwd naar de ruimte en het comfort dat deze woning te bieden heeft? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! Bijzonderheden: - Vrijstaand woonhuis - Bouwjaar 1978 - Woonoppervlak ca 189 m² - Overige inpandige ruimte ca 59 m² - Perceel 850 m² - Inhoud ca 850 m³ - Energielabel C - Zeer goede onderhoud staat - Schilderwerk recent uitgevoerd - Royaal perceel met ruime oprit voor meerdere auto's en een carport - Gelegen op top locatie met het centrum en buitengebied op loopafstand - Aanvaarding in overleg - Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom - In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen - Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 700.000

Cost of copper (estimated): € 15.850

2% transfer tax (€ 14.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 715.850

3,04%

Yearly

%

€ 35.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 700.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
10 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
189 m²
Land area
850 m²
Content
850 m³
Other enclosed space
59 m²
Building bound outdoor space
42 m²
Backyard area
435 m²

Construction and Energy

Year of construction
1978
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Calenta CW 4 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage en carport
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
11-07-2025
Sale date
18-08-2025

Bathroom facilities

Douche, 2 wastafels, bidet, inloopdouche, ligbad, en toilet

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 7481

Google Maps

Geographical overview Haaksbergen

Geographic orientation and real estate agent density in Haaksbergen

Residential and neighborhood statistics in Haaksbergen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Haaksbergen. In 2026 were there 24.313 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 380.000.

Residents

24.313

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 380.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

582

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Haaksbergen
Year Residents
2022 24.268
2023 24.502
2024 24.359
2025 24.225
2026 24.313

Annual WOZ value

WOZ value per year in Haaksbergen
Year Average WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 368.000
2025 EUR 380.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.429 0-15: 3.420 15-25: 2.712 25-45: 4.947 45-65: 6.805

Education level

Hoger

28

Praktisch

25

Middelbaar

46

Origin of residents (2025)

Europa

1.450

Nederland

20.709

Buiten Europa

2.066

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.701
Appartementen 2.039
Tussenwoningen 2.426
Vrijstaande woningen 2.577
Twee-onder-één-kap woningen 2.144

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 99
1900 tot 1925 239
1925 tot 1950 783
1950 tot 1970 2.712
1970 tot 1980 2.012
1980 tot 1990 1.451
1990 tot 2000 1.563
2000 tot 2010 773
2010 tot 2020 502
2020 en later 346

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.896

Label B

2.271

Label A

2.157

Label D

1.249

Label G

695

Label F

579

Label E

260

Label A+

162

Label A+++

162

Label A++

68

Label A++++

48

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Haaksbergen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.370 3.150
2021 1.560 3.190
2022 1.210 3.010
2023 1.000 2.870
2024 960 2.970

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.660

Huurwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricity: 3.230

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.940

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricity: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricity: 3.070

Business activity in Haaksbergen (2025)

Handel en HORECA 570
Nijverheid en energie 465
Zakelijke dienstverlening 605
Overheid, onderwijs en zorg 460
Landbouw, bosbouw en visserij 285
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Total number of company establishments: 2.965

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Haaksbergen
Period Crimes
jan 2026 44
jul 2025 43
jun 2025 66
mei 2025 34
mrt 2025 49
mrt 2026 48
nov 2024 43
nov 2025 37
okt 2024 55
okt 2025 62
sep 2024 40
sep 2025 57

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Haaksbergen.

Frequently asked questions about living in Haaksbergen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Haaksbergen?

Haaksbergen telt in 2026 ongeveer 24.313 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haaksbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haaksbergen is in 2025 circa € 380.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haaksbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haaksbergen ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haaksbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 582 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haaksbergen?

In Haaksbergen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.577 woningen.

Meer houses in Haaksbergen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.