Jump to content
Logo of Burbach Makelaars

Jan Vermeerstraat 17

7482EM Haaksbergen • Overijssel

Sold

€ 305.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.950

2% transfer tax (€ 6.100) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 312.950

Purchase price /m²: € 2.877

Photo Gallery

Jan Vermeerstraat 17 Haaksbergen
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Instapklare eengezinswoning met vier slaapkamers, diepe tuin en een ideale ligging! Welkom aan de Jan Vermeerstraat 17 in Haaksbergen: een verrassend ruime en verzorgde tussenwoning. De woning is gelegen op een zeer centrale locatie in Zienesch. De locatie kenmerkt zich als een rustige en kindvriendelijke wijk, binnen enkele minuten in het fraaie buitengebied van Haaksbergen en alle voorzieningen op fietsafstand. Een ideale plek voor gezinnen die op zoek zijn naar een prettige leefomgeving. Ben je enthousiast geworden? Dat begrijpen we! Deze instapklare woning is met zorg onderhouden en biedt volop ruimte voor jouw woonwensen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf het comfort en de sfeer van Jan Vermeerstraat 17! Indeling: Begane grond: Via de entree kom je in de hal met modern pvc-vloer (doorgelegd inclusief trap). Hier bevindt zich tevens het toilet, waarvan het sanitair recent is vervangen. Verder tref je een trapkast en toegang tot de woonkamer middels de stalen deur. De woonkamer is voorzien van een stijlvolle stalen deur en staat in open verbinding met de keuken. De keuken beschikt over een 5-pits kookplaat, oven, vaatwasser en een recent vernieuwde afzuigkap. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer beschikt over een ingebouwde kast en airconditioning. De tweede slaapkamer is eveneens voorzien van een inbouwkast en rolluiken. De derde kamer wordt momenteel gebruikt als kinderkamer. De nette badkamer is uitgerust met een regendouche, een hangend toilet, een dubbel wastafelmeubel en een handdoekradiator. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping bevindt zich een overloop, een wasruimte met keukenblok en wasbak, en een dakkapel. Daarnaast is hier de cv-ketel (2023) geplaatst. Verder vind je er een vierde slaapkamer met dakkapel en een praktische kastenwand. Buiten: De zonnige achtertuin is onderhoudsarm aangelegd met kunstgras en sierbestrating en biedt volop privacy. Achterin de tuin bevindt zich een overkapping met berging: de perfecte plek om tot laat in de avond te genieten met vrienden of familie. Door de berging is de achterom te bereiken. De voortuin is netjes aangelegd met een looppad, groenperk en een fijne zitplek bij de gevel. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1965  - Woonoppervlakte: 106 m²  - Perceeloppervlakte: 150 m²  - Inhoud ca. 357 m³ - Energielabel: C - Fraai aangelegde voor- en achtertuin - Moderne afwerking qua vloer-, wand- en plafondafwerking - Keuken en sanitair hebben een upgrade gehad - Rolluiken en sunscreens - Airconditioning - 4 slaapkamers, waarvan 1 op zolder - Houten overkapping en bergruimte - PVC trapbekleding en visgraat vloer begane grond - Aanvaarding in overleg;  - Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom - Mogelijkheid tot hypotheek met NHG (Nationale Hypotheek Garantie) - Check via of een starterslening mogelijk is voor deze woning  - In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen - Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 305.000

Cost of copper (estimated): € 7.950

2% transfer tax (€ 6.100) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 312.950

2,78%

Yearly

%

€ 15.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 305.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
106 m²
Land area
150 m²
Content
357 m³
External storage space
5 m²
Backyard area
53 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
08-09-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7482

Google Maps

Geographical overview Haaksbergen

Geographic orientation and real estate agent density in Haaksbergen

Residential and neighborhood statistics in Haaksbergen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Haaksbergen. In 2026 were there 24.313 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 380.000.

Residents

24.313

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 380.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

582

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Haaksbergen
Year Residents
2022 24.268
2023 24.502
2024 24.359
2025 24.225
2026 24.313

Annual WOZ value

WOZ value per year in Haaksbergen
Year Average WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 368.000
2025 EUR 380.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.429 0-15: 3.420 15-25: 2.712 25-45: 4.947 45-65: 6.805

Education level

Hoger

28

Praktisch

25

Middelbaar

46

Origin of residents (2025)

Europa

1.450

Nederland

20.709

Buiten Europa

2.066

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.701
Appartementen 2.039
Tussenwoningen 2.426
Vrijstaande woningen 2.577
Twee-onder-één-kap woningen 2.144

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 99
1900 tot 1925 239
1925 tot 1950 783
1950 tot 1970 2.712
1970 tot 1980 2.012
1980 tot 1990 1.451
1990 tot 2000 1.563
2000 tot 2010 773
2010 tot 2020 502
2020 en later 346

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.896

Label B

2.271

Label A

2.157

Label D

1.249

Label G

695

Label F

579

Label E

260

Label A+

162

Label A+++

162

Label A++

68

Label A++++

48

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Haaksbergen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.370 3.150
2021 1.560 3.190
2022 1.210 3.010
2023 1.000 2.870
2024 960 2.970

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.660

Huurwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricity: 3.230

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.940

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricity: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricity: 3.070

Business activity in Haaksbergen (2025)

Handel en HORECA 570
Nijverheid en energie 465
Zakelijke dienstverlening 605
Overheid, onderwijs en zorg 460
Landbouw, bosbouw en visserij 285
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Total number of company establishments: 2.965

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Haaksbergen
Period Crimes
jan 2026 44
jul 2025 43
jun 2025 66
mei 2025 34
mrt 2025 49
mrt 2026 48
nov 2024 43
nov 2025 37
okt 2024 55
okt 2025 62
sep 2024 40
sep 2025 57

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Haaksbergen.

Frequently asked questions about living in Haaksbergen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Haaksbergen?

Haaksbergen telt in 2026 ongeveer 24.313 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haaksbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haaksbergen is in 2025 circa € 380.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haaksbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haaksbergen ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haaksbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 582 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haaksbergen?

In Haaksbergen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.577 woningen.

Meer houses in Haaksbergen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.