Jump to content
Logo of Wormgoor Makelaars

Schubertstraat 27

7482AP Haaksbergen • Overijssel

Sold Buyer's agent: Jähnig & ter Braak Makelaars BV
Award: Best Broker in Eibergen

Photo Gallery

Schubertstraat 27 Haaksbergen
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Welkom aan de Schubertstraat 27 in Haaksbergen – een verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning met ca. 172 m² woonoppervlakte, gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk “De Els”. Met een speelveldje pal voor de deur, een basisschool op loopafstand en een fijne, groene omgeving is dit de ideale plek voor gezinnen. Wat direct opvalt aan deze woning is de ruimte: zowel binnen als buiten. De lichte woonkamer, de recent vernieuwde moderne keuken en strakke badkamer geven de woning een frisse en instapklare uitstraling. Met kunststof kozijnen rondom, muur- en dakisolatie, vloerisolatie en een Intergas HRE cv-ketel (2016) is er bovendien gedacht aan comfort en energiezuinigheid. De zonnige tuin biedt volop privacy, perfect om te ontspannen of gezellig buiten te zitten. Parkeren is geen probleem dankzij de eigen oprit en de ruim voldoende parkeergelegenheid in de straat. Kortom, de ideale gezinswoning met volop mogelijkheden! DE WONING Via de onderhoudsvriendelijke kunststof voordeur stap je binnen in een ruime, verzorgde hal. Hier vind je het moderne toilet met wandcloset, strak tegelwerk en een toiletraam dat zorgt voor daglicht. De vloer is afgewerkt met laminaat en het schoon metselwerk is geschilderd en geeft de hal een robuuste uitstraling. Loop je door, dan kom je in de royale L-vormige woonkamer – een heerlijke plek waar ruimte en licht samenkomen. De zithoek is ruim opgezet en de grote raampartijen rondom zorgen voor veel natuurlijk licht. Er is volop plek voor een grote eettafel en via de openslaande tuindeuren loop je zo het terras op. De strakke laminaatvloer en gipsplafonds maken het geheel modern en sfeervol. De keuken, bereikbaar vanuit de woonkamer, is vernieuwd en slim ingedeeld met een speels hoogteverschil en een dakraam voor extra licht. Je beschikt hier over diverse inbouwapparatuur zoals een keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. De gladde wandafwerking en tegelvloer zorgen voor een nette, praktische uitstraling. Aansluitend ligt de ruime bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, een royale vaste kast, radiator en een daklicht. Vanuit hier bereik je niet alleen de achtertuin, maar ook de extra werkkamer. Deze multifunctionele ruimte is ideaal als kantoor, werkplaats of hobbyruimte te gebruiken. Op de eerste verdieping kom je terecht op een ruime overloop met lichte kleurstelling, laminaatvloer en een vaste kast voor extra opbergruimte. De strakke afwerking met glasvliesbehang en kunststof kozijnen zorgt voor een verzorgde en onderhoudsvriendelijke uitstraling.Je vindt hier maar liefst drie royale slaapkamers, allemaal met dezelfde nette afwerking: laminaatvloeren, radiatoren, kunststof kozijnen en plafonds met agnesplaten. De kamers zijn licht, ruim en praktisch in te richten – ideaal voor een gezin met kinderen of een thuiswerkplek. De badkamer is vernieuwd en modern uitgevoerd met een inloopdouche, wandcloset, dubbele wastafel en kunststof kozijnen. De ruimte is strak afgewerkt en volledig instapklaar. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een sfeervolle zolderkamer met laminaatvloer en draai-kiepramen in de topgevel voor voldoende licht en ventilatie. Achter het knieschot is handige bergruimte gecreëerd, ideaal voor koffers, seizoensspullen of speelgoed. Ook op de overloop is aan opbergruimte gedacht: hier zijn extra ruime bergkasten geplaatst die perfect passen bij de royale opzet van deze woning. BUITENRUIMTE Vanuit de woonkamer of bijkeuken stap je zo de achtertuin in – een heerlijk groene, L-vormige tuin waar je volop kunt ontspannen. Dankzij de slimme indeling met een fraaie zithoek, omgeven door een schutting en een mooie Prunus, geniet je hier van veel privacy en rust. De tuin is zonnig gelegen, waardoor je op mooie dagen de hele dag van de zon kunt genieten. Via de poort heb je directe toegang tot je eigen oprit aan de zijkant van de woning – ideaal voor fietsen, tuinbenodigdheden of gewoon als praktische doorgang. Een fijne, besloten buitenruimte waar je in alle rust kunt genieten van het buitenleven. BIJZONDERHEDEN • Riante leefruimte van ca. 172 m² • Deze woning biedt verrassend veel ruimte, met een royale woonkamer, drie volwaardige slaapkamers én een ruime zolderkamer • Instapklaar en goed onderhouden • Voorzien van een vernieuwde keuken en badkamer • Groene, zonnige achtertuin met volop privacy • De fraai aangelegde L-vormige tuin met zitgedeelte, Prunus en schutting biedt rust, zon én directe toegang tot je eigen oprit via de zijpoort. • Kindvriendelijke ligging in wijk “De Els” • Gelegen in een rustige straat met speelveldje voor de deur • Basisschool op loopafstand en veel groen in de omgeving AANVAARDING: IN OVERLEG VRAAGPRIJS: € 410.000,- K.K. Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen uit de koopovereenkomst dient de koper een bankgarantie te verstrekken of een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom.

Mortgage berekenen

€ 410.000

Cost of copper (estimated): € 10.050

2% transfer tax (€ 8.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 420.050

2,78%

Yearly

%

€ 20.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 410.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
172 m²
Land area
315 m²
Content
651 m³
Other enclosed space
12 m²
Backyard area
94 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, driedubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
03-06-2025
Sale date
16-08-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 7482

Google Maps

Geographical overview Haaksbergen

Geographic orientation and real estate agent density in Haaksbergen

Residential and neighborhood statistics in Haaksbergen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Haaksbergen. In 2026 were there 24.313 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 380.000.

Residents

24.313

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 380.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

582

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Haaksbergen
Year Residents
2022 24.268
2023 24.502
2024 24.359
2025 24.225
2026 24.313

Annual WOZ value

WOZ value per year in Haaksbergen
Year Average WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 368.000
2025 EUR 380.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.314 0-15: 3.422 15-25: 2.693 25-45: 4.877 45-65: 6.919

Education level

Hoger

28

Praktisch

25

Middelbaar

46

Origin of residents (2025)

Europa

1.450

Nederland

20.709

Buiten Europa

2.066

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.701
Appartementen 2.039
Tussenwoningen 2.426
Vrijstaande woningen 2.577
Twee-onder-één-kap woningen 2.144

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 99
1900 tot 1925 239
1925 tot 1950 783
1950 tot 1970 2.712
1970 tot 1980 2.012
1980 tot 1990 1.451
1990 tot 2000 1.563
2000 tot 2010 773
2010 tot 2020 502
2020 en later 346

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.896

Label B

2.271

Label A

2.157

Label D

1.249

Label G

695

Label F

579

Label E

260

Label A+

162

Label A+++

162

Label A++

68

Label A++++

48

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Haaksbergen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.370 3.150
2021 1.560 3.190
2022 1.210 3.010
2023 1.000 2.870
2024 960 2.970

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.660

Huurwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricity: 3.230

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.940

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricity: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricity: 3.070

Business activity in Haaksbergen (2025)

Handel en HORECA 570
Nijverheid en energie 465
Zakelijke dienstverlening 605
Overheid, onderwijs en zorg 460
Landbouw, bosbouw en visserij 285
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Total number of company establishments: 2.965

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Haaksbergen
Period Crimes
jan 2025 50
jan 2026 43
jul 2025 43
jun 2025 66
mei 2025 34
mrt 2025 49
nov 2024 43
nov 2025 37
okt 2024 55
okt 2025 62
sep 2024 40
sep 2025 57

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Haaksbergen.

Frequently asked questions about living in Haaksbergen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Haaksbergen?

Haaksbergen telt in 2026 ongeveer 24.313 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haaksbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haaksbergen is in 2025 circa € 380.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haaksbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haaksbergen ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haaksbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 582 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haaksbergen?

In Haaksbergen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.577 woningen.

Meer houses in Haaksbergen

View more homes in this location.