Jump to content
Logo of ten Hag Makelaars Enschede

Sterrebosstraat 48

7481DD Haaksbergen • Overijssel

Available

€ 900.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 19.850

2% transfer tax (€ 18.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 919.850

Purchase price /m²: € 5.085

Photo Gallery

Sterrebosstraat 48 Haaksbergen
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Sterrebosstraat 48 te Haaksbergen - Unieke kans Penthouse van formaat in hartje centrum Wonen op niveau, letterlijk én figuurlijk. Dit royale penthouse van maar liefst circa 177 m² woonoppervlak met drie slaapkamers, twee riante dakterrassen en een dubbele garage ligt op een centrale locatie in het centrum van Haaksbergen en combineert ruimte, comfort en luxe. Het meer dan sfeervolle penthouse heeft drie volwaardige slaapkamers en een speels ingedeelde woonruimte waarin woonkamer en keuken naadloos in elkaar overlopen. Grote raampartijen zorgen voor veel licht en een open gevoel, terwijl de gashaard juist warmte en sfeer toevoegt. Dankzij de vloerverwarming en airconditioning (koelen én verwarmen) is het hier het hele jaar door comfortabel wonen. Er is een gemeenschappelijke centrale hal te bereiken via een gesloten entree met intercominstallatie en lift. Het penthouse; entree met mooie ingebouwde garderobekast overlopend in hal van waaruit alle vertrekken toegankelijk zijn en toiletruimte. Meer dan royale zonnige woonkamer met veel raampartijen die zorgen voor prachtig lichtinval met een gashaard en openslaande deuren naar het dakterras op het oosten. De gezellige woonkeuken is compleet en luxe uitgevoerd, met onder andere een combimagnetron, stoomoven, ingebouwd koffieapparaat en wijnkast. Een fijne plek voor wie graag kookt en geniet. Bij de keuken de berging met een uitstortgootsteen, wasmachine- en drogerplateau en de installaties. Speelse doorgang van de woonkeuken naar de woonkamer. Op de gang komen drie grote slaapkamers uit, de hoofdslaapkamer met inbouwkasten heeft rechtstreekse toegang tot de badkamer. Deze luxe badkamer is ruim opgezet met inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, tweede toilet, ligbad en past perfect bij het niveau van het appartement. Vanuit de tweede slaapkamer is het dakterras gelegen op het westen toegankelijk. Met twee dakterrassen is er buitenruimte volop: het ene terras ideaal is voor de ochtendzon en het andere juist perfect is om in de avondzon te ontspannen. Zo is er op elk moment van de dag een prettige plek om buiten te zitten. Ook aan praktische luxe is gedacht: screens, een zonnescherm en een eigen dubbele garage met plaats voor twee auto's maken het wooncomfort compleet. Alles is aanwezig om zorgeloos en comfortabel te wonen, midden in het centrum, met alle voorzieningen op loopafstand. Een bijzonder ruim penthouse met een hoogwaardige afwerking, geschikt voor wie gelijkvloers wil wonen zonder concessies te doen aan ruimte, luxe en uitstraling. Highlights - Een woonoppervlak van maar liefst 177 m² - Penthouse met drie slaapkamers - Twee royale dakterrassen - Dubbele garage via achteringang op eigen afgesloten terrein bereikbaar - Gelegen op de derde woonlaag uiteraard met lift bereikbaar - In centrum nabij alle voorzieningen gelegen - Actieve, betrokken vereniging met uitstekende onderlinge sfeer Aanvaarding: in overleg maar kan op hele korte termijn Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door dit prachtige appartement! Bijzonderheden koopovereenkomst: - Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een "ondertekende overeenkomst". - Er zal ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom worden opgenomen. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl

Mortgage berekenen

€ 900.000

Cost of copper (estimated): € 19.850

2% transfer tax (€ 18.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 919.850

3,04%

Yearly

%

€ 45.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 900.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Penthouse (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
177 m²
Content
561 m³
Building bound outdoor space
57 m²
External storage space
37 m²

Construction and Energy

Year of construction
2009
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Gasboiler
Boiler
Intergas (gas gestookt uit 2009, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Zonneterras
Salvage
Box
Parking
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Garage type
Garagebox
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
22-12-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 7481

Google Maps

Geographical overview Haaksbergen

Geographic orientation and real estate agent density in Haaksbergen

Residential and neighborhood statistics in Haaksbergen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Haaksbergen. In 2026 were there 24.313 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 380.000.

Residents

24.313

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 380.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

582

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Haaksbergen
Year Residents
2022 24.268
2023 24.502
2024 24.359
2025 24.225
2026 24.313

Annual WOZ value

WOZ value per year in Haaksbergen
Year Average WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 368.000
2025 EUR 380.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.429 0-15: 3.420 15-25: 2.712 25-45: 4.947 45-65: 6.805

Education level

Hoger

28

Praktisch

25

Middelbaar

46

Origin of residents (2025)

Europa

1.450

Nederland

20.709

Buiten Europa

2.066

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.701
Appartementen 2.039
Tussenwoningen 2.426
Vrijstaande woningen 2.577
Twee-onder-één-kap woningen 2.144

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 99
1900 tot 1925 239
1925 tot 1950 783
1950 tot 1970 2.712
1970 tot 1980 2.012
1980 tot 1990 1.451
1990 tot 2000 1.563
2000 tot 2010 773
2010 tot 2020 502
2020 en later 346

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.896

Label B

2.271

Label A

2.157

Label D

1.249

Label G

695

Label F

579

Label E

260

Label A+

162

Label A+++

162

Label A++

68

Label A++++

48

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Haaksbergen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.370 3.150
2021 1.560 3.190
2022 1.210 3.010
2023 1.000 2.870
2024 960 2.970

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.660

Huurwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricity: 3.230

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.940

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricity: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricity: 3.070

Business activity in Haaksbergen (2025)

Handel en HORECA 570
Nijverheid en energie 465
Zakelijke dienstverlening 605
Overheid, onderwijs en zorg 460
Landbouw, bosbouw en visserij 285
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Total number of company establishments: 2.965

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Haaksbergen
Period Crimes
jan 2026 44
jul 2025 43
jun 2025 66
mei 2025 34
mrt 2025 49
mrt 2026 48
nov 2024 43
nov 2025 37
okt 2024 55
okt 2025 62
sep 2024 40
sep 2025 57

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Haaksbergen.

Frequently asked questions about living in Haaksbergen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Haaksbergen?

Haaksbergen telt in 2026 ongeveer 24.313 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haaksbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haaksbergen is in 2025 circa € 380.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haaksbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haaksbergen ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haaksbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 582 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haaksbergen?

In Haaksbergen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.577 woningen.

Meer houses in Haaksbergen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.